野生動物園租賃合同

野生動物園租賃合同合同編號：__________野生動物園租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯系電話：_______________5.電子郵箱：_______________租賃方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯系電話：_______________5.電子郵箱：_______________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2租賃物包括：__________、__________、__________等設施和場地。1.3租賃物的所有權歸出租方所有，租賃期間，租賃方僅享有使用權。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃方如需續(xù)租，應于租賃期滿前______個月向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式（1）租金為每月人民幣________元整（大寫：_________________________元整）。（2）租金每______個月支付一次，支付期限為支付日前______天。3.2租賃方支付租金后，出租方提供租賃物及相關設施的使用權。3.3租賃方逾期支付租金的，應按應付租金的________%支付滯納金。第四條租賃物的使用及維修4.1租賃方應合理使用租賃物，按照法律法規(guī)和安全規(guī)定進行經營活動。4.2租賃方應負責租賃物的日常維修、保養(yǎng)和安全管理，確保租賃物的正常使用。4.3租賃期間，租賃物如有損壞，租賃方應負責修復，并承擔相關費用。第五條合同的變更和解除5.1合同一方如需變更或解除本合同，應提前______天書面通知對方，并經雙方協商一致。5.2合同一方違反本合同的約定，對方有權要求改正，并有權解除本合同。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2租賃方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應承擔因此產生的其他費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權代表）：_______________簽訂日期：______年______月______日租賃方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權代表）：_______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.野生動物園租賃合同2.租賃物所有權證明3.租賃物使用權證明4.租賃物設施清單5.租賃物地理位置示意圖6.租金支付證明7.租賃期限證明8.租賃物使用和維修記錄9.合同變更和解除證明10.違約金支付證明11.損失賠償證明二、違約行為及認定：1.租賃方逾期支付租金2.租賃方未合理使用租賃物3.租賃方未按約定進行合同變更或解除4.租賃方未按時維修和保養(yǎng)租賃物5.出租方未按約定提供租賃物6.出租方未履行合同解除或變更義務7.出租方未履行違約責任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并愿意將其租賃給租賃方使用的當事人。2.租賃方：指租賃租賃物并支付租金的當事人。3.租金：指租賃方按照約定向出租方支付的費用，以使用租賃物。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用時間。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償。6.損失賠償：指因違約行為導致的直接經濟損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃方逾期支付租金：提醒租賃方及時支付，協商解決，如協商不成可依法追討。2.租賃方未合理使用租賃物：及時溝通，要求租賃方按照約定使用，如有損壞要求修復或賠償。3.合同變更和解除爭議：回顧合同條款，協商解決，如協商不成可依法解決。4.租賃物維修和保養(yǎng)問題：明確維修和保養(yǎng)責任，督促租賃方履行，確保租賃物正常使用。5.違約行為認定：依據合同條款和相關法律法規(guī)，明確違約行為，要求違約方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.野生動物園運營方租賃野生動物園給其他經營方使用。2.野生動物園所有者將野生動物園出租給有經驗的經