影劇院租賃協(xié)議范本

影劇院租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場(chǎng)地及用途1.甲方同意將位于__________的影劇院場(chǎng)地提供給乙方使用，乙方租賃場(chǎng)地面積為__________平方米。2.乙方租賃場(chǎng)地用于__________活動(dòng)，租賃期間應(yīng)合法合規(guī)使用場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方支付租金的方式為每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付周期為__________個(gè)月，每__________個(gè)月支付一次。四、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。2.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)場(chǎng)地及設(shè)施，確保場(chǎng)地及設(shè)施正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的__________%。六、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。2.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃場(chǎng)地從事違法行為。2.乙方在租賃期間如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租賃期間，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。4.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的安全，如有安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施消除。九、合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲乙雙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲乙雙方法定代表人身份證明3.影劇院場(chǎng)地使用權(quán)證明4.水、電、物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片6.租賃場(chǎng)地裝修方案7.租賃場(chǎng)地安全檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定用途。2.甲方未按約定時(shí)間、金額支付租金。3.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，或未按時(shí)支付租金。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方為使用租賃場(chǎng)地支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到場(chǎng)地設(shè)施損壞問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.遇到租金支付問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決支付事宜。3.遇到轉(zhuǎn)租問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，征得甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。4.遇到合同爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.影劇院場(chǎng)地租賃給乙方舉辦電影放映活動(dòng)。2.影劇院場(chǎng)