房地產(chǎn)廉政銷售承諾

房地產(chǎn)廉政銷售承諾合同編號：__________鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方作為甲方房地產(chǎn)銷售的代理人，為了確保房地產(chǎn)銷售過程中的公平、公正、公開，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國反不正當競爭法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本廉政銷售承諾，以共同遵守。第一條甲乙雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用、公平交易的原則，開展房地產(chǎn)銷售活動。第二條乙方在銷售過程中，應嚴格執(zhí)行甲方的銷售政策，不得擅自更改銷售價格、折扣、優(yōu)惠政策等。第三條乙方不得以任何名義向購房者收取額外費用，包括但不限于更名費、茶水費、好處費等。第四條乙方不得進行虛假宣傳，誤導購房者。對于購房者提出的關(guān)于房地產(chǎn)項目的問題，乙方應如實回答，不得故意隱瞞事實真相。第五條乙方不得利用職務之便，為自己或他人謀取不正當利益。第六條乙方應尊重購房者的合法權(quán)益，不得歧視、侮辱購房者，提供優(yōu)質(zhì)的服務。第七條甲方應監(jiān)督乙方履行本承諾，確保銷售過程中的公平、公正、公開。第八條甲乙雙方應共同維護房地產(chǎn)市場的秩序，不得進行任何違法違規(guī)行為。第九條本承諾自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房地產(chǎn)項目全部售罄。第十條本承諾一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方授權(quán)書4.乙方銷售代理合同5.房地產(chǎn)項目宣傳資料6.房地產(chǎn)銷售政策文件7.購房者名單8.銷售業(yè)績報表二、違約行為及認定：1.擅自更改銷售價格、折扣、優(yōu)惠政策等：未經(jīng)甲方同意，乙方不得更改銷售價格、折扣、優(yōu)惠政策等，否則視為違約。2.收取額外費用：乙方不得以任何名義向購房者收取額外費用，包括但不限于更名費、茶水費、好處費等，否則視為違約。3.虛假宣傳：乙方不得進行虛假宣傳，誤導購房者，否則視為違約。4.歧視、侮辱購房者：乙方應尊重購房者的合法權(quán)益，不得歧視、侮辱購房者，否則視為違約。5.利用職務之便謀取不正當利益：乙方不得利用職務之便，為自己或他人謀取不正當利益，否則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指甲方房地產(chǎn)銷售的代理人。3.銷售價格：指甲方規(guī)定的房地產(chǎn)項目的銷售價格。4.折扣：指甲方在特定條件下給予購房者的價格優(yōu)惠。5.優(yōu)惠政策：指甲方在銷售過程中給予購房者的其他優(yōu)惠措施。6.虛假宣傳：指乙方在銷售過程中故意隱瞞事實真相，誤導購房者的行為。7.違約：指乙方違反本合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方擅自更改銷售價格、折扣、優(yōu)惠政策等：甲方應及時制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復原銷售政策，必要時可依法解除合同。2.乙方收取額外費用：甲方應及時核實并制止乙方的違規(guī)行為，要求乙方退還已收取的額外費用，并向購房者道歉。3.乙方進行虛假宣傳：甲方應及時糾正乙方的虛假宣傳行為，并要求乙方停止誤導購房者，必要時可依法解除合同。4.乙方歧視、侮辱購房者：甲方應要求乙方立即改正不當行為，并向購房者道歉。情節(jié)嚴重者，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方利用職務之便謀取不正當利益：甲方應嚴肅處理乙方的違約行為，要求乙方退還不正當利益，并依法解除合同。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)銷售代理公司。2.甲方將房地產(chǎn)項目委托給乙方進行銷售。3.乙方在銷售過程中應遵守甲方制定的銷售政策和法律法規(guī)。4.乙方在銷售過程中不得進行虛假