舞蹈教室租賃合同樣板

舞蹈教室租賃合同樣板合同編號：__________舞蹈教室租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的舞蹈教室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的舞蹈教室，開展舞蹈教學活動，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的舞蹈教室，具體面積為______平方米。1.2乙方租賃的舞蹈教室僅用于開展舞蹈教學活動，不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月______元人民幣，租金每______個月支付一次。3.2乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離舞蹈教室，并將場地恢復至租賃起始日的現狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，如乙方需變更或解除本合同，應提前一個月通知甲方，并經甲方同意。（1）甲方遲延交付租賃標的，經乙方催告后在合理期限內仍未交付的；（2）甲方交付的租賃標的有瑕疵，影響乙方使用的；（3）甲方未按約定提供租賃標的，嚴重影響乙方教學活動的；（4）甲方明確表示或以行為表明不履行本合同義務的。（1）乙方遲延支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付的；（2）乙方未按約定使用租賃標的，造成租賃標的有嚴重損壞的；（3）乙方將租賃標的轉租給第三方，經甲方催告后在合理期限內仍未糾正的；（4）乙方明確表示或以行為表明不履行本合同義務的。第五條違約責任5.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明，根據情況部分或全部免除該方的責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.舞蹈教室租賃合同2.租賃場地現狀照片3.租賃場地平面圖4.租金支付證明5.租賃期限變更協(xié)議6.租賃合同解除協(xié)議7.違約責任認定書8.不可抗力證明9.爭議解決協(xié)議10.簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方遲延交付租賃標的，經乙方催告后在合理期限內仍未交付。2.甲方交付的租賃標的有瑕疵，影響乙方使用。3.甲方未按約定提供租賃標的，嚴重影響乙方教學活動。4.甲方明確表示或以行為表明不履行本合同義務。5.乙方遲延支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付。6.乙方未按約定使用租賃標的，造成租賃標的有嚴重損壞。7.乙方將租賃標的轉租給第三方，經甲方催告后在合理期限內仍未糾正。8.乙方明確表示或以行為表明不履行本合同義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間。4.租金：指承租方按照租賃合同約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方遲延交付租賃標的：乙方可以催告甲方在合理期限內交付，如甲方仍未交付，乙方有權解除合同。2.乙方遲延支付租金：甲方可以催告乙方在合理期限內支付，如乙方仍未支付，甲方有權解除合同。3.租賃標的有瑕疵：乙方可以要求甲方修復或賠償。4.乙方未按約定使用租賃標的：甲方可以要求乙方糾正，如乙方未糾正，甲方有權解除合同。5.爭議解決：雙方可以友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.舞蹈培訓機構租賃