臨時教育培訓(xùn)基地租賃合同

臨時教育培訓(xùn)基地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有臨時教育培訓(xùn)基地的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的臨時教育培訓(xùn)基地進(jìn)行教育培訓(xùn)活動，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃基地概況1.1甲方出租的臨時教育培訓(xùn)基地位于____________________，基地面積為____________________平方米。1.2乙方租賃的臨時教育培訓(xùn)基地期限為____________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣________元，租金共計人民幣________________元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的__%支付滯納金。第三條租賃用途3.1乙方租賃甲方的臨時教育培訓(xùn)基地僅用于開展教育培訓(xùn)活動，不得從事其他經(jīng)營性活動。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。第四條租賃期間的維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃基地進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保基地設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用基地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致基地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條租賃期滿后的續(xù)約5.1租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃甲方臨時教育培訓(xùn)基地，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。5.2租賃期滿后的續(xù)約租金及期限由雙方另行協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供租賃基地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：________年__月__日一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方單位法定代表人身份證明4.乙方單位法定代表人身份證明5.租賃基地現(xiàn)狀照片及圖紙6.租賃基地設(shè)施清單7.教育培訓(xùn)活動計劃書8.租金支付憑證9.維修與保養(yǎng)記錄10.續(xù)約意向書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用租賃基地3.甲方未按約定提供租賃基地4.甲方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)5.乙方未按約定履行教育培訓(xùn)活動6.提前解除合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致7.未按約定時間履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃基地出租權(quán)的甲方單位。2.承租方：指租賃甲方臨時教育培訓(xùn)基地的乙方單位。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方臨時教育培訓(xùn)基地的時間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定需向另一方支付的違約賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期后可按照約定收取滯納金，必要時可解除合同并尋求法律途徑解決。2.乙方未按約定使用租賃基地：甲方可以要求乙方糾正使用行為，嚴(yán)重違反約定時可解除合同并尋求法律途徑解決。3.甲方未按約定提供租賃基地：甲方應(yīng)及時維修與保養(yǎng)基地設(shè)施，確保基地的正常使用。4.甲方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)：甲方應(yīng)及時履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，確?；卦O(shè)施的正常使用。5.提前解除合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致：雙方應(yīng)協(xié)商一致后解除合同，并按照約定處理后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有出租權(quán)的單位，需