停車場租用協(xié)議書撰寫要點(diǎn)

合同編號：__________停車場租用協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車場出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、停車場基本信息1.1停車場位于：__________，占地面積約為：__________平方米。1.2停車場現(xiàn)有停車位數(shù)量：__________個(gè)，其中：（1）小型車停車位：__________個(gè)；（2）中型車停車位：__________個(gè)；（3）大型車停車位：__________個(gè)。1.3停車場開放時(shí)間：____時(shí)____分至____時(shí)____分。二、租用范圍及停車類型2.1乙方租用停車場范圍內(nèi)所有停車位，用于：__________（停車用途）。2.2乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行非法活動，不得占用消防通道、影響交通秩序。2.3乙方應(yīng)按實(shí)際停車位數(shù)支付租金，超出部分按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。三、租用期限3.1本協(xié)議租用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租用期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租用協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：____元/個(gè)·月。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。4.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。五、使用及管理5.1乙方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，服從甲方工作人員的指揮。5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車位，不得在停車場內(nèi)設(shè)置廣告、招牌等設(shè)施。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)車輛在停車場內(nèi)的一切費(fèi)用及損失，包括但不限于停車費(fèi)、維修費(fèi)、清洗費(fèi)等。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施正常使用。6.2因甲方原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施損壞，影響乙方使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同的變更、解除和終止7.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽訂相關(guān)協(xié)議。7.2在租用期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為：____個(gè)月租金。7.3在租用期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為：____個(gè)月租金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無效，雙方均有責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.停車場租用協(xié)議書應(yīng)由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上簽訂。2.合同中應(yīng)明確停車場的基本信息，包括位置、面積、停車位數(shù)量及開放時(shí)間。3.乙方的租用范圍、停車類型、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等應(yīng)在合同中詳細(xì)約定。4.合同中應(yīng)明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，如遵守管理規(guī)定、不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓等。5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)因設(shè)施損壞導(dǎo)致的違約責(zé)任。6.合同中應(yīng)約定合同的變更、解除和終止條件及違約金標(biāo)準(zhǔn)。7.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無效，雙方均有責(zé)任。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有停車場產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租用停車場的當(dāng)事人。3.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。5.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.商業(yè)大廈停車場：適用于商業(yè)大廈內(nèi)的員工、客戶和訪客使用停車場的情況。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供停車場的使用指南，包括入口和出口的指示、停車位的分配規(guī)則等。2.住宅小區(qū)停車場：適用于小區(qū)居民或訪客使用停車場的情況。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守小區(qū)的停車規(guī)定，如停車時(shí)間限制、禁止鳴笛等。3.公共場所停車場：適用于公共場所如商場、醫(yī)院等，供顧客和訪客使用停車場的情況。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保停車場的正常運(yùn)營，保證停車位的安全和舒適。4.企業(yè)內(nèi)部停車場：適用于企業(yè)員工使用停車場的情況。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)僅將停車位用于企業(yè)內(nèi)部員工，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給外部人員。附件列表：1.停車場地圖：標(biāo)明停車場的布局、停車位的位置和開放時(shí)間等信息。2.停車場使用指南：包括停車場