單位職工購(gòu)房資金借款合同范本

合同編號(hào)：__________單位職工購(gòu)房資金借款合同甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______第一條借款金額甲方向乙方申請(qǐng)的購(gòu)房資金借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。第二條借款期限1.本借款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.借款期滿后，甲方如需繼續(xù)借款，應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提出申請(qǐng)，并簽訂新的借款合同。第三條借款利率1.本借款利率為_(kāi)______%（年利率），按年計(jì)息。2.如遇國(guó)家利率調(diào)整，借款利率按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四條還款方式1.甲方每月償還借款本息，還款金額為每月借款本金_______元整，加上當(dāng)月利息。2.甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行賬戶進(jìn)行還款。3.甲方如提前還款，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息。第五條擔(dān)保方式1.本借款不提供擔(dān)保。2.甲方保證所提供的個(gè)人信息及購(gòu)房資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方逾期還款的，應(yīng)按照逾期本金金額的_______%支付違約金。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按照逾期本金金額的_______%支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款或提前收回借款的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有民事行為能力的自然人或者法人。2.借款用途：甲方應(yīng)確保借款用于購(gòu)房，不得挪作他用。3.借款金額與期限：明確借款金額及借款期限，避免雙方在履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。4.利率與還款方式：合理約定利率，選擇合適的還款方式，確保甲方還款能力。5.違約責(zé)任：明確逾期還款等違約行為的處理方式，保障雙方的權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：1.雙方簽訂合同時(shí)，仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容。2.遇到問(wèn)題時(shí)，及時(shí)溝通協(xié)商，盡量達(dá)成一致意見(jiàn)。3.若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人依法獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為的能力。2.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人財(cái)產(chǎn)，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。3.購(gòu)房資金借款：指甲方為購(gòu)買(mǎi)住房，向乙方申請(qǐng)的專項(xiàng)貸款。4.借款利率：指借款期間，借款人需支付給貸款人的利息比例。5.逾期還款：指借款人未按合同約定的期限歸還借款本息。6.違約金：指借款人違反合同約定，應(yīng)支付給貸款人的違約賠償。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的措施和方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.職工購(gòu)房資金借款用于合作建房：場(chǎng)合描述：甲方所在單位與開(kāi)發(fā)商合作，為職工提供購(gòu)房?jī)?yōu)惠，甲方需借款支付剩余房款。補(bǔ)充條款：雙方同意，若甲方因單位合作建房原因需借款，借款金額和還款期限可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整。2.職工購(gòu)房資金借款用于購(gòu)買(mǎi)二手住房：場(chǎng)合描述：甲方打算購(gòu)買(mǎi)一套二手住房，需要借款支付購(gòu)房款。補(bǔ)充條款：鑒于購(gòu)買(mǎi)二手住房的風(fēng)險(xiǎn)，乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)交易合同、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，以確保購(gòu)房合法合規(guī)。3.職工購(gòu)房資金借款用于支付裝修費(fèi)用：場(chǎng)合描述：甲方購(gòu)買(mǎi)新房后，需要借款支付裝修費(fèi)用。補(bǔ)充條款：雙方同意，借款金額可根據(jù)裝修預(yù)算和期限適當(dāng)調(diào)整，還款方式也可采取分期還款方式。4.職工購(gòu)房資金借款用于支付稅費(fèi)：場(chǎng)合描述：甲方購(gòu)房過(guò)程中需要支付稅費(fèi)，但資金不足。補(bǔ)充條款：雙方同意，借款金額和還款期限可根據(jù)支付稅費(fèi)的金額和時(shí)間安排適當(dāng)調(diào)整。附件列表：1.