學(xué)校物業(yè)安保服務(wù)協(xié)議

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就學(xué)校物業(yè)安保服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）門衛(wèi)管理：負責(zé)學(xué)校出入口的管理，確保學(xué)校安全秩序；（2）巡邏守護：定時對學(xué)校進行巡邏守護，預(yù)防安全事故的發(fā)生；（3）安全檢查：定期對學(xué)校進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；（4）應(yīng)急處置：遇突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即進行處置，并報告甲方；（5）其他安全服務(wù)：根據(jù)甲方需求，乙方提供其他相關(guān)的安全服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的服務(wù)方案，并報甲方審批。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2除非甲方提前解除本協(xié)議，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。第三條服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)安保服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)費用，向甲方提供服務(wù)。3.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、方式支付服務(wù)費用。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證服務(wù)質(zhì)量，確保學(xué)校的安全。4.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。4.3乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進行培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的專業(yè)技能。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等，應(yīng)予以嚴格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的__%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.甲乙雙方的合法身份：確保甲乙雙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。2.服務(wù)內(nèi)容明確：詳細列舉乙方應(yīng)提供的物業(yè)安保服務(wù)內(nèi)容，確保雙方對服務(wù)范圍有清晰的認識和理解。3.服務(wù)期限：明確約定服務(wù)期限，避免因服務(wù)期限不明確導(dǎo)致的糾紛。4.服務(wù)費用：明確約定服務(wù)費用，包括費用金額、支付方式和時間等，確保雙方對費用有清晰的認識和理解。5.保密條款：對于雙方在履行合同過程中獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等，應(yīng)在保密條款中明確保密期限和違約責(zé)任。6.違約責(zé)任：明確約定違約責(zé)任，包括違約金的比例等，確保在發(fā)生違約情況時，雙方有明確的解決辦法。7.爭議解決：約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等，并明確具體的管轄法院。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.法人：指依法成立，具有獨立法人資格，能以自己的名義享有權(quán)利和承擔義務(wù)的組織。2.物業(yè)：指房屋及與之相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備和場地等。3.安保服務(wù)：指為保護財產(chǎn)、人身安全而提供的防范措施和服務(wù)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.管轄法院：指具有管轄權(quán)的人民法院，根據(jù)爭議解決條款的約定，對糾紛進行審理的法院。特殊應(yīng)用場合：1.學(xué)校舉辦大型活動：場合描述：當學(xué)校舉辦大型活動時，如運動會、文化節(jié)等，物業(yè)安保服務(wù)需要相應(yīng)增加人員、設(shè)備和措施，以確保活動順利進行。補充條款：雙方可以在合同中約定，在甲方舉辦大型活動時，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的活動規(guī)模、預(yù)期人數(shù)等信息，提前制定詳細的安保方案，并報甲方審批。同時，乙方應(yīng)根據(jù)活動需要，增加相應(yīng)的人員、設(shè)備和措施，確保活動安全。2.節(jié)假日期間：場合描述：在節(jié)假日期間，學(xué)校的學(xué)生和教職工人數(shù)減少，但安全隱患仍然存在。物業(yè)需要調(diào)整安保措施，確保學(xué)校的安全。補充條款：雙方可以在合同中約定，在節(jié)假日期間，乙方應(yīng)根據(jù)學(xué)校實際需求，調(diào)整安保措施，確保學(xué)校的安全。同時，乙方應(yīng)加強對學(xué)校重點部位的巡查，防止安全事故的發(fā)生。3.突發(fā)公共事件：場合描述：當發(fā)生突發(fā)公共事件，如自然災(zāi)害、疾病爆發(fā)等，學(xué)校的安全形勢可能面臨嚴峻挑戰(zhàn)。物業(yè)需要立即采取措施，保障學(xué)校的安全。補充條款：雙方可以在合同中約定，在發(fā)生突發(fā)公共事件時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取必要的措施，保障學(xué)校的安全。同時，乙方應(yīng)加強與甲方的溝通，及時報告事件進展和采取的措施。附件列