校園土地租賃合同范本

合同編號(hào)：__________第一條租賃土地基本情況1.1土地位置：_______。1.2土地面積：_______平方米。1.3土地用途：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前支付當(dāng)年租金。支付方式為_______。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將土地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：填寫合同編號(hào)，以便于合同的管理和查詢。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）：明確雙方的名稱或身份，確保合同的有效性。3.租賃土地基本情況：詳細(xì)填寫土地的位置、面積和用途，以便于雙方明確租賃的具體內(nèi)容。4.租賃期限：填寫租賃的開始和結(jié)束日期，明確租賃的時(shí)間長(zhǎng)度。5.租金及支付方式：約定租金的金額和支付方式，確保租金的按時(shí)支付。6.押金：約定押金的金額和退還條件，保障雙方的權(quán)益。7.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件和方式，以防止合同的隨意變更和解除。8.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任和違約金，以保障合同的履行。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑和方法，確保糾紛的及時(shí)解決。10.其他約定：包括合同的份數(shù)、簽字日期等，確保合同的完整和有效。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付的金錢。3.滯納金：指逾期支付租金等款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)支付的違約金。4.租賃土地：指甲方出租給乙方的土地使用權(quán)。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢。6.合同變更：指合同內(nèi)容的變化，包括合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)、履行方式、違約責(zé)任等方面。7.合同解除：指合同雙方或者一方在合同履行期限內(nèi)，依法解除合同的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.教育機(jī)構(gòu)租賃校園土地給社會(huì)組織用于舉辦夏令營(yíng)：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，保證夏令營(yíng)活動(dòng)的安全和秩序，不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害校園設(shè)施。附件：夏令營(yíng)活動(dòng)方案和安全預(yù)案。2.企業(yè)租賃校園土地用于建設(shè)研發(fā)中心：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。附件：研發(fā)中心建設(shè)方案和環(huán)保評(píng)估報(bào)告。3.學(xué)校租賃校園土地給餐飲企業(yè)開設(shè)食堂：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，保證食品安全衛(wèi)生，不得違反國(guó)家食品安全法律法規(guī)。附件：食品安全許可證和衛(wèi)生評(píng)價(jià)報(bào)告。4.房地產(chǎn)開發(fā)商租賃校園土地用于建設(shè)住宅小區(qū)：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。附件：住宅小區(qū)建設(shè)規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案。5.非盈利組織租賃校園土地舉辦慈善活動(dòng)：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，保證慈善活動(dòng)的合法性和正當(dāng)性，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。附件：慈善活動(dòng)方案和相關(guān)批準(zhǔn)文件。附件列表：1.租賃土地使用權(quán)證2.乙方公司章程或法人證書