房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本歡迎您使用本房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本！作為多年從事幼兒相關(guān)工作的專業(yè)人士，我深知家長們在租房過程中遇到的種種困擾。為此，我特地為您量身定制了這份實(shí)用、易懂的房屋租賃合同范本，讓您輕松應(yīng)對租房事宜。本范本涵蓋了租房過程中的常見條款，幫您避免潛在糾紛，保障自身權(quán)益。下面，讓我們一起詳細(xì)了解這份房屋租賃合同吧！1.甲方：（1）姓名/名稱：____________（2）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________（3）地址：____________2.乙方：（1）姓名：____________（2）身份證號：____________（3）地址：____________二、房屋基本信息1.房屋地址：____________2.房屋面積：____________平方米3.房屋戶型：____________4.房屋樓層：____________5.房屋設(shè)施：____________（附設(shè)施清單）三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.租賃期間，如房屋租金發(fā)生調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用和維護(hù)。2.在租賃期間，因自然損耗或正常使用造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需要進(jìn)行改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、提前解除合同1.租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣____元。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________1.實(shí)地看房：簽訂合同前，務(wù)必親自實(shí)地看房，仔細(xì)檢查房屋設(shè)施是否齊全、是否存在瑕疵。如有問題，應(yīng)及時(shí)與房東溝通，以便在簽訂合同時(shí)達(dá)成一致。2.核實(shí)房東身份：確保房東是房屋的合法所有者，以免日后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛?？梢砸蟛榭捶繓|的身份證件、房產(chǎn)證等證明材料。3.拍照留證：入住前，與房東一起對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行拍照，以便在退房時(shí)對照。這樣可以避免因房屋損壞導(dǎo)致的糾紛。4.明確寵物政策：如果您有寵物，務(wù)必提前與房東溝通，明確寵物是否能入住該房屋。如有特殊要求，可寫在合同附件中。6.簽訂正式合同：盡量簽訂正規(guī)的租賃合同，明確雙方權(quán)益。如遇到不公平條款，可與房東協(xié)商修改。7.維護(hù)房屋設(shè)施：在租賃期間，合理使用房屋及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)。如有損壞，及時(shí)通知房東并承擔(dān)維修費(fèi)用。8.遵守租賃規(guī)定：遵守租賃合同中的各項(xiàng)規(guī)定，確保租賃期間雙方和諧相處。9.提前通知房東：如需提前解除合同，提前一個(gè)月通知房東，并支付違約金。10.保留相關(guān)證據(jù)：在租賃期間，保留好所有與租房相關(guān)的單據(jù)、證據(jù)，以便在發(fā)生爭議時(shí)維護(hù)自身權(quán)益。重點(diǎn)：雙方基本信息明確房屋具體信息詳細(xì)租賃期限與租金支付方式押金數(shù)額及退還條件房屋使用與維修責(zé)任提前解除合同的違約金爭議解決方式其他特殊約定難點(diǎn)：核實(shí)房東身份及房屋產(chǎn)權(quán)明確寵物政策處理房屋設(shè)施損壞及維修遵守租賃規(guī)定注