房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)開發(fā)合同

房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)開發(fā)合同合同編號：__________甲方基本信息：名稱：____________________地址：_________________聯(lián)系方式：_______________乙方基本信息：名稱：____________________地址：_________________聯(lián)系方式：_______________第一章：定義與解釋1.1本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：（1）“甲方”指上述填寫的甲方基本信息所代表的公司或個人。（2）“乙方”指上述填寫的乙方基本信息所代表的公司或個人。（3）“房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)”（以下簡稱“系統(tǒng)”）指甲方委托乙方開發(fā)的，用于房地產(chǎn)銷售管理的計算機(jī)軟件系統(tǒng)。（4）“開發(fā)期限”指甲方給予乙方完成系統(tǒng)開發(fā)的時間期限。第二章：項目范圍2.1乙方根據(jù)甲方需求，負(fù)責(zé)完成房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)的開發(fā)工作，包括但不限于以下功能：（1）客戶信息管理；（2）房源信息管理；（3）交易管理；（4）合同管理；（5）財務(wù)管理；（6）報表統(tǒng)計與分析。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的《房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)需求說明書》進(jìn)行開發(fā)，需求說明書作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三章：開發(fā)期限與交付3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起，___個月內(nèi)完成系統(tǒng)開發(fā)工作。3.2乙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點(diǎn)向甲方提交開發(fā)成果：（1）合同簽訂后___日內(nèi)，提交系統(tǒng)設(shè)計方案；（2）設(shè)計方案確認(rèn)后___日內(nèi)，完成系統(tǒng)開發(fā)；（3）系統(tǒng)開發(fā)完成后___日內(nèi)，提交甲方進(jìn)行驗收。3.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的開發(fā)成果后___日內(nèi)進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知乙方。第四章：費(fèi)用與支付4.1甲方應(yīng)支付乙方系統(tǒng)開發(fā)費(fèi)用共計人民幣___元整（大寫：___元整）。4.2甲方支付費(fèi)用分為以下兩個階段：（1）預(yù)付款：合同簽訂后___日內(nèi)，甲方支付乙方開發(fā)費(fèi)用的___%；（2）尾款：系統(tǒng)驗收合格后___日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的___%開發(fā)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方。第五章：知識產(chǎn)權(quán)5.1乙方保證其開發(fā)的系統(tǒng)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2系統(tǒng)開發(fā)完成后，甲方擁有系統(tǒng)所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。5.3乙方在開發(fā)過程中所產(chǎn)生的一切技術(shù)資料、等，歸乙方所有，但甲方有權(quán)查閱和復(fù)制與系統(tǒng)相關(guān)的技術(shù)資料。第六章：系統(tǒng)維護(hù)與升級6.1乙方應(yīng)在系統(tǒng)驗收合格后提供為期___個月的免費(fèi)技術(shù)支持服務(wù)。6.2在免費(fèi)技術(shù)支持服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對系統(tǒng)存在的問題進(jìn)行及時修復(fù)，并對系統(tǒng)進(jìn)行必要的優(yōu)化。6.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，提供系統(tǒng)功能升級服務(wù)，具體升級內(nèi)容、費(fèi)用和期限由雙方另行協(xié)商。第七章：保密條款7.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密信息予以嚴(yán)格保密。7.2保密信息包括但不限于以下內(nèi)容：（1）甲方的客戶信息、經(jīng)營計劃、財務(wù)狀況等；（2）乙方的技術(shù)方案、開發(fā)工具等。7.3保密義務(wù)自雙方簽署合同之日起生效，至合同終止或履行完畢后___年失效。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按約定時間完成系統(tǒng)開發(fā)或驗收不合格的，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)因延期或整改導(dǎo)致的損失。8.3甲方未按約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供后續(xù)服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。第九章：爭議解決9.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至___市仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。第十章：合同的變更、解除與終止10.1雙方同意，合同的變更、解除與終止，應(yīng)以書面形式作出。10.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方未按約定時間完成系統(tǒng)開發(fā)或驗收不合格，經(jīng)甲方催告后仍未整改的；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.3在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的；（2）甲方提供的開發(fā)需求不明確，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行系統(tǒng)開發(fā)的。第十一章：法律適用與效力11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同的任何條款若與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行修改或廢除，但不影響其他條款的法律效力。第十二章：不可抗力12.1雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同，應(yīng)在合理時間內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。12.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等，具體情形以雙方共同認(rèn)定的為準(zhǔn)。12.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減少損失，并在不可抗力因素消除后繼續(xù)履行合同。第十三章：通知與送達(dá)13.1雙方根據(jù)本合同需要發(fā)出的通知、文件、訴訟文書等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。13.2通知、文件、訴訟文書等送達(dá)地址為雙方在合同中注明的聯(lián)系地址。13.3通知、文件、訴訟文書等以郵戳日期為準(zhǔn)，若以郵件形式發(fā)送，則以發(fā)送時間為準(zhǔn)。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2若乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)保證受讓人完全履行本合同