2024年房屋轉租居間服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋轉租居間服務合同本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1房屋轉租1.2居間服務1.3轉租合同1.4承租人1.5出租人1.6居間人第二條房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設施2.4房屋使用條件第三條轉租期限3.1轉租開始日期3.2轉租結束日期3.3轉租期限續(xù)約第四條租金與費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3押金金額4.4押金退還條件4.5其他費用第五條居間服務內容5.1尋找承租人5.2簽訂轉租合同5.3協調出租人與承租人關系5.4提供租賃咨詢服務第六條居間人職責6.1誠實守信6.2盡職調查6.3保密義務6.4協助辦理相關手續(xù)第七條出租人與承租人的權利義務7.1出租人權利7.2出租人義務7.3承租人權利7.4承租人義務第八條違約責任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3居間人違約第九條爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的事宜第十一條合同的效力11.1合同生效條件11.2合同無效條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2泄露后果12.3保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1房屋保險14.2房屋維修14.3房屋轉租的限制14.4合同的復印件第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1房屋轉租為本合同所述的承租人將其從出租人處租得的房屋部分或全部轉租給第三方的行為。1.2居間服務為本合同所述的居間人為出租人和承租人之間提供協調、溝通、促進雙方達成租賃協議的服務。1.3轉租合同為本合同所述的承租人與第三方之間達成的關于轉租房屋的協議。1.4承租人為本合同所述的接受居間服務，與出租人簽訂租賃合同并將其租得的房屋部分或全部轉租給第三方的自然人、法人或其他組織。1.5出租人為本合同所述的將其房屋出租給承租人的自然人、法人或其他組織。1.6居間人為本合同所述的為承租人與出租人之間提供居間服務的自然人、法人或其他組織。第二條房屋信息2.1房屋地址具體到門牌號的房屋所在地，包括省份、城市、區(qū)縣、街道、小區(qū)、棟號、單元、樓層及房號。2.2房屋面積房屋的建筑面積，以平方米為單位。2.3房屋設施房屋內現有的家具、家電、設施及設備等。2.4房屋使用條件房屋的居住條件，包括物業(yè)服務、供暖、供水、供電、供氣等情況。第三條轉租期限3.1轉租開始日期承租人可以開始將房屋轉租給第三方的日期。3.2轉租結束日期承租人應停止將房屋轉租給第三方的日期。3.3轉租期限續(xù)約轉租期限到期后，如承租人與第三方希望繼續(xù)轉租，需提前通知居間人，并與出租人協商續(xù)約。第四條租金與費用4.1租金金額承租人應按約定的金額向出租人支付租金。4.2租金支付方式租金的支付方式，如每月支付、每季度支付、每年支付等。4.3押金金額承租人應向出租人支付的押金金額。4.4押金退還條件出租人在滿足合同約定條件下，將押金退還給承租人的條件。4.5其他費用承租人除支付租金和押金外，還需支付的其他費用，如物業(yè)費、供暖費、水電費等。第五條居間服務內容5.1尋找承租人居間人應根據承租人的要求，為其尋找合適的承租人。5.2簽訂轉租合同居間人應協助承租人與第三方簽訂轉租合同。5.3協調出租人與承租人關系居間人應協調出租人與承租人之間的關系，解決雙方在租賃過程中可能出現的矛盾和糾紛。5.4提供租賃咨詢服務居間人應為承租人提供租賃相關的咨詢服務。第六條居間人職責6.1誠實守信居間人應誠實守信，為出租人和承租人提供真實、準確的信息。6.2盡職調查居間人應對承租人的信用狀況、身份等進行盡職調查。6.3保密義務居間人對在居間過程中獲得的出租人、承租人和第三方的個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務。6.4協助辦理相關手續(xù)居間人應協助出租人和承租人辦理租賃合同簽訂、物業(yè)入住等相關手續(xù)。第七條出租人與承租人的權利義務7.1出租人權利出租人有權按照合同約定收取租金，要求承租人履行合同約定的義務。7.2出租人義務出租人應按照合同約定提供房屋及設施，保證房屋的安全和舒適。7.3承租人權利承租人有權按照合同約定使用和轉租房屋，要求出租人履行合同約定的義務。7.4承租人義務承租人應按照合同約定支付租金和押金，合理使用房屋及設施，并履行合同約定的其他義務。第八條違約責任8.1出租人違約出租人未按合同約定提供房屋及設施，或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任。8.2承租人違約承租人未按合同約定支付租金和押金，或未合理使用房屋及設施，或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。8.3居間人違約居間人未按合同約定提供居間服務，或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任。第九條爭議解決9.1協商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。9.2調解解決協商不成時，可向相關機構申請調解。9.3仲裁解決雙方可約定仲裁委員會，將爭議提交仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同終止條件合同終止的條件，如租賃期限屆滿、雙方協商一致解除合同等。10.3合同終止后的事宜合同終止后，承租人應將房屋及設施交還給出租人，并辦理相關手續(xù)。第十一條合同的效力11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同無效條件合同無效的情形，如一方以欺詐、脅迫等手段訂立合同。第十二條保密條款12.1保密內容各方在合同履行過程中獲得的對方個人信息和商業(yè)秘密。12.2泄露后果泄露保密信息給對方造成損失的，泄露方應承擔賠償責任。12.3保密期限保密信息的保密期限，如合同終止后三年。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在合同中未約定爭議解決方式，可按照法律規(guī)定選擇爭議解決方式。第十四條其他條款14.1房屋保險房屋保險的購買、賠償等相關事項。14.2房屋維修房屋維修的責任、費用及期限等。14.3房屋轉租的限制對房屋轉租的限制條件，如不得轉租給未成年人、不得轉租用于非法用途等。14.4合同的復印件各方應保留合同的復印件，以備不時之需。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念與責任1.1第三方定義第三方指除甲乙方以外，與本合同有關聯但非合同當事人的個體或組織。第三方可以是中介方、維修方、保險方等。1.2第三方責任第三方在介入本合同時，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和合同約定，確保其行為合法、合規(guī)。1.3第三方權利第三方根據合同約定和法律規(guī)定，享有所需的權利，如提供服務、收取費用等。1.4第三方義務第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應的義務，如提供合格的服務、保障甲乙方權益等。第二章第三方介入的額外條款2.1第三方介入條件明確第三方介入的條件和情形，如甲乙方無法達成一致、需要專業(yè)服務等。2.2第三方選擇甲乙方在第三方介入時，有權選擇合適的服務提供商，并與其簽訂相關合同。2.3第三方合同甲乙方與第三方簽訂的合同，應符合本合同的約定，并不得違背本合同的原則和條款。2.4第三方費用第三方提供的服務費用，由甲乙方按照合同約定承擔。第三章第三方責任限額3.1第三方責任限制第三方在履行合同過程中，對其行為產生的損害，承擔有限責任。3.2第三方賠償限額明確第三方向甲乙方承擔賠償的最高限額，如金額、比例等。3.3第三方責任免除在特定情況下，第三方不承擔責任的情形，如不可抗力、甲方同意等。第四章第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方關系第三方在提供服務過程中，應尊重甲方的權益，如租賃權、使用權等。4.2第三方與乙方關系第三方在提供服務過程中，應尊重乙方的權益，如租金收取、設施使用等。4.3第三方與居間關系第三方在提供服務過程中，應遵守居間合同的約定，如保密義務、協助辦理手續(xù)等。第五章第三方介入的爭議解決5.1第三方爭議解決如第三方介入產生的爭議，甲乙方可按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。5.2第三方責任判定在爭議解決過程中，如判定第三方承擔責任，第三方應按照判定結果承擔相應責任。第六章其他相關事項6.1第三方信息披露第三方在介入本合同時，應向甲乙方披露其服務內容、費用等相關信息。6.2第三方服務評價甲乙方有權對第三方提供的服務進行評價，并提出意見和建議。6.3第三方服務更換甲乙方在合同約定的條件下，有權更換第三方服務提供商。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細記錄房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。附件二：轉租合同詳細記錄承租人與第三方之間達成的轉租協議，包括轉租期限、租金等。附件三：居間服務合同詳細記錄居間人為甲乙方提供居間服務的合同條款。附件四：房屋設施清單詳細記錄房屋內的家具、家電、設施及設備等。附件五：物業(yè)服務合同詳細記錄物業(yè)公司為甲方提供物業(yè)服務的合同條款。附件六：供暖服務合同詳細記錄供暖公司為甲方提供供暖服務的合同條款。附件七：保險合同詳細記錄保險公司為房屋提供的保險合同條款。附件八：維修服務合同詳細記錄維修公司為房屋提供維修服務的合同條款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供房屋及設施。2.承租人未按合同約定支付租金和押金。3.居間人未按合同約定提供居間服務。4.第三方未按合同約定提供服務。責任認定：1.出租人違約，應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.承租人違約，應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。3.居間人違約，應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。4.第三方違約，應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：如出租人未按合同約定提供房屋及設施，導致承租人無法正常使用，承租人可要求出租人支付違約金，并賠償因此導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指2