2024年房地產(chǎn)中介合作傭金協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)中介合作傭金協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作雙方第二條：合作內(nèi)容2.1甲方委托乙方作為其2024年房地產(chǎn)交易的獨(dú)家中介，代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)買賣、租賃等業(yè)務(wù)。2.2乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于信息收集、推廣、帶看、談判、交易協(xié)助等。第三條：傭金比例3.1雙方約定，交易成功后，甲方應(yīng)支付給乙方一定比例的傭金作為報(bào)酬。3.2傭金比例為：____%。第四條：傭金支付條件4.1交易成功并完成過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)在簽署《房屋買賣合同》之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金給乙方。第五條：傭金支付方式5.1甲方支付傭金的方式為：____。5.2支付傭金的賬戶信息為：____。第六條：合作期限6.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第七條：保密條款7.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第八條：違約責(zé)任8.1如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第九條：爭議解決9.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：法律適用10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的修改和解除11.1本協(xié)議的修改和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。第十二條：合同的終止12.1本協(xié)議合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自行終止。第十三條：附件13.1本協(xié)議附件為：____。第十四條：其他約定第一部分：合同如下：第一條：合作雙方1.3甲方聯(lián)系人：____________________，聯(lián)系電話：____________________1.4乙方聯(lián)系人：____________________，聯(lián)系電話：____________________第二條：合作內(nèi)容2.1甲方委托乙方作為其2024年房地產(chǎn)交易的獨(dú)家中介，代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)買賣、租賃等業(yè)務(wù)。2.2乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于信息收集、推廣、帶看、談判、交易協(xié)助等。2.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合甲方需求的房地產(chǎn)信息，并確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和時(shí)效性。2.4乙方在開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法中介活動(dòng)。第三條：傭金比例3.1雙方約定，交易成功后，甲方應(yīng)支付給乙方一定比例的傭金作為報(bào)酬。3.2傭金比例為：____%。3.3交易成功指雙方簽署《房屋買賣合同》或《房屋租賃合同》，并完成過戶手續(xù)。第四條：傭金支付條件4.1交易成功并完成過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)在簽署《房屋買賣合同》或《房屋租賃合同》之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金給乙方。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付傭金的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。第五條：傭金支付方式5.1甲方支付傭金的方式為：____。5.2支付傭金的賬戶信息為：____。5.3甲方支付傭金時(shí)，應(yīng)注明支付傭金的用途和交易房屋的編號。第六條：合作期限6.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年，自2024年1月1日至2024年12月31日。6.2合作期限內(nèi)，甲方不得單方面解除本協(xié)議，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。6.3合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽署書面續(xù)約協(xié)議。第七條：保密條款7.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露或泄露相關(guān)信息。7.3保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢之日終止。第八條：違約責(zé)任8.1如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給守約方相當(dāng)于違約金額____%的違約金。8.3違約方未按約定履行義務(wù)的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付解除協(xié)議的費(fèi)用。第九條：爭議解決9.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2雙方同意，爭議解決的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條：法律適用10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的修改和解除11.1本協(xié)議的修改和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。11.2雙方同意，任何一方不得單方面修改或解除本協(xié)議。第十二條：合同的終止12.1本協(xié)議合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自行終止。12.2雙方同意，本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止中介服務(wù)，并將已收集的客戶信息、房源信息等交還給甲方。第十三條：附件13.1本協(xié)議附件為：____。13.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。第十四條：其他約定14.2其他約定的內(nèi)容應(yīng)書面記載，并視為本協(xié)議不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1本協(xié)議所稱第三方，是指在甲乙雙方合作過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于：購房者、出租人、中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.3第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其角色和職責(zé)，并與甲乙雙方達(dá)成一致。第二條：第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行溝通，并達(dá)成一致意見。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方明確介紹本協(xié)議的內(nèi)容，確保第三方了解其權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方同意并簽署本協(xié)議后，方可正式介入甲乙雙方的合作。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方根據(jù)本協(xié)議的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。3.4第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成其職責(zé)，如未能按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。4.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其過錯(cuò)程度、損失程度等因素確定。4.3第三方同意，其責(zé)任限額不超過其從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。第五條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議及第三方與甲乙雙方達(dá)成的書面約定確定。5.2第三方應(yīng)履行其約定職責(zé)，如未能履行或履行不當(dāng)，造成的損失由第三方承擔(dān)。5.3甲乙雙方應(yīng)履行其對第三方的付款義務(wù)，如未履行或履行不當(dāng)，造成的損失由甲乙雙方承擔(dān)。第六條：第三方違約處理6.1第三方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給守約方相當(dāng)于違約金額____%的違約金。6.3第三方未按約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求第三方支付解除協(xié)議的費(fèi)用。第七條：爭議解決7.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2雙方同意，爭議解決的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條：法律適用8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：合同的修改和解除9.1本協(xié)議的修改和解除應(yīng)由甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書面文件。9.2雙方同意，任何一方不得單方面修改或解除本協(xié)議。第十條：合同的終止10.1本協(xié)議合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自行終止。10.2雙方同意，本協(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止相關(guān)服務(wù)，并將已獲取的客戶信息、房源信息等交還給甲乙雙方。第十一條：附件11.1本協(xié)議附件為：____。11.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守。第十二條：其他約定12.2其他約定的內(nèi)容應(yīng)書面記載，并視為本協(xié)議不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)交易信息表附件二：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件三：交易成功確認(rèn)書附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件五：交易雙方身份證明復(fù)印件附件六：中介服務(wù)合同專用條款附件七：第三方服務(wù)供應(yīng)商名單及資質(zhì)證明附件八：交易流程時(shí)間表附件九：違約金計(jì)算公式說明附件十：爭議解決方式及流程圖附件一：房地產(chǎn)交易信息表房源基本信息（房屋地址、面積、戶型、樓層等）房源產(chǎn)權(quán)信息（產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號等）交易類型（買賣、租賃等）交易雙方基本信息（姓名、聯(lián)系方式等）附件二：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表中介服務(wù)費(fèi)推廣費(fèi)用帶看費(fèi)用其他費(fèi)用（如需支付的其他費(fèi)用）附件三：交易成功確認(rèn)書本附件應(yīng)在交易成功后由甲乙雙方及第三方簽署，確認(rèn)交易完成及傭金支付事宜。附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明本附件應(yīng)包含房源的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，以證明房源的合法性及可交易性。附件五：交易雙方身份證明復(fù)印件本附件應(yīng)包含交易雙方的身份證明復(fù)印件，以證明交易雙方的身份真實(shí)性。附件六：中介服務(wù)合同專用條款本附件應(yīng)包含中介服務(wù)合同的專用條款，如中介服務(wù)范圍、中介服務(wù)期限等。附件七：第三方服務(wù)供應(yīng)商名單及資質(zhì)證明本附件應(yīng)列明所有第三方服務(wù)供應(yīng)商的名稱、資質(zhì)證明及聯(lián)系方式。附件八：交易流程時(shí)間表本附件應(yīng)詳細(xì)列明交易流程的時(shí)間表，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及所需材料等。附件九：違約金計(jì)算公式說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計(jì)算公式，以便雙方了解違約金的具體計(jì)算方式。附件十：爭議解決方式及流程圖本附件應(yīng)包含爭議解決的流程圖，明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間支付傭金乙方未按約定提供中介服務(wù)第三方未按約定時(shí)間完成其職責(zé)任何一方提供虛假信息或隱瞞重要信息違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金計(jì)算：根據(jù)附件九中的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。解除合同：一方違約嚴(yán)重時(shí)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付解除合同的費(fèi)用。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付傭金，乙方可以依據(jù)附件九中的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并有權(quán)要求甲方支付違約金及因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)中介服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。2.乙方：指本合同中接