2024年新版：商場外立面廣告租用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版：商場外立面廣告租用合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及地點1.1物品描述1.2地點描述第二條租用期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付日期第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告更換頻率第五條維修責任5.1租賃方的維修責任5.2出租方的維修責任第六條保險責任6.1租賃方的保險責任6.2出租方的保險責任第七條合同的解除和終止7.1解除條件7.2終止條件第八條違約責任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的變更10.1變更條件10.2變更程序第十一條合同的繼承11.1繼承條件11.2繼承程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條強制性條款13.1強制性規(guī)定13.2強制性規(guī)定的執(zhí)行第十四條其他條款14.1其他規(guī)定14.2其他規(guī)定的執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條租賃物品及地點1.1物品描述：租賃物品為位于商場外立面的廣告位，廣告位尺寸為長X寬米，具體位置詳見附件一。1.2地點描述：廣告位位于商場的正面外立面，面向主要人流方向，具體位置見附件一。第二條租用期限2.1開始日期：租用期限自2024年X月X日起。2.2結(jié)束日期：租用期限至2024年X月X日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月人民幣元整，共計人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。3.3支付日期：租金每月支付一次，每次支付一個月租金，支付日期為每月的第一個工作日。第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求：租賃方應確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2廣告更換頻率：租賃方應在合同期內(nèi)保證廣告內(nèi)容的及時更新，至少每三個月更換一次。第五條維修責任5.1租賃方的維修責任：租賃方應負責廣告位的日常維護和修理，保證廣告位的正常使用。5.2出租方的維修責任：出租方應負責廣告位設(shè)施的安全性和穩(wěn)定性，確保廣告位結(jié)構(gòu)的安全。第六條保險責任6.1租賃方的保險責任：租賃方應自行購買廣告位保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊等意外損失。6.2出租方的保險責任：出租方應購買公共責任保險，保障因廣告位設(shè)施問題導致的人身傷亡和財產(chǎn)損失。第七條合同的解除和終止7.1解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正的，對方有權(quán)解除合同。7.2終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同的，合同終止。合同終止后，租賃方應立即拆除廣告位設(shè)施，并將場地恢復原狀。第八條違約責任8.1租賃方的違約行為：租賃方未按約定支付租金、違反廣告內(nèi)容要求、未及時更換廣告內(nèi)容或未履行維修責任的，應向出租方支付違約金，違約金金額為租金的10%。8.2出租方的違約行為：出租方未提供符合約定條件的廣告位、未履行維修責任或違反保密條款的，應向租賃方支付違約金，違約金金額為租金的10%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2法律途徑：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更10.1變更條件：合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。10.2變更程序：雙方應簽署變更協(xié)議，并按照變更后的內(nèi)容履行合同。第十一條合同的繼承11.1繼承條件：合同期滿或合同終止后，租賃方按約定拆除廣告位設(shè)施并將場地恢復原狀的，有權(quán)繼承廣告位的租賃權(quán)。11.2繼承程序：租賃方應在合同期滿或終止后X日內(nèi)向出租方提出繼承申請，并提供相關(guān)證明材料。出租方應在收到申請后X日內(nèi)回復，逾期未回復的視為同意繼承。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2泄露后果：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成的實際損失。第十三條強制性條款13.1強制性規(guī)定：合同的任何條款不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。13.2強制性規(guī)定的執(zhí)行：如合同條款與法律法規(guī)的強制性規(guī)定相沖突，該條款無效，但不影響其他條款的效力。第十四條其他條款14.1其他規(guī)定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.2其他規(guī)定的執(zhí)行：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應按照補充協(xié)議執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、審計方、評估方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙方應共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的選擇標準、選擇程序和選擇時間。2.2第三方資質(zhì)：第三方應具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立公正地履行相關(guān)職責。2.3第三方委托：甲乙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方職責與權(quán)利3.1第三方職責：第三方應按照甲乙方的委托協(xié)議，客觀、公正地履行其職責，包括但不限于審計、評估、監(jiān)管等。3.2第三方權(quán)利：第三方在履行其職責時，有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和信息，甲乙方應予以配合。第四條第三方責任4.1第三方責任限額：第三方在履行其職責時，如因過失導致甲乙方損失的，第三方的責任限額為人民幣元整。4.2第三方責任范圍：第三方應對其履行職責過程中的行為承擔責任，但不承擔因甲乙方違反合同導致的損失。第五條第三方與其他各方關(guān)系5.1第三方與甲乙方：第三方應獨立于甲乙方，其行為不代表甲乙方任何一方，甲乙方不得干預第三方的獨立判斷。5.2第三方與中介方：如合同中存在中介方，第三方與中介方的關(guān)系應明確，中介方不得干預第三方的獨立判斷。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更條件：當甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致并書面確認。6.2變更程序：甲乙方應簽署變更協(xié)議，并按照變更后的內(nèi)容履行合同。第七條第三方介入后的爭議解決7.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議的，甲乙方應通過友好協(xié)商解決。7.2法律途徑：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的保密條款8.1保密內(nèi)容：甲乙方在第三方介入過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。8.2泄露后果：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成的實際損失。第九條第三方介入后的強制性條款9.1強制性規(guī)定：合同的任何條款不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。9.2強制性規(guī)定的執(zhí)行：如合同條款與法律法規(guī)的強制性規(guī)定相沖突，該條款無效，但不影響其他條款的效力。第十條第三方介入后的其他條款10.1其他規(guī)定：本合同未盡事宜，甲乙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。10.2其他規(guī)定的執(zhí)行：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙方應按照補充協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位尺寸及位置圖示附件二：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息附件三：廣告內(nèi)容要求及更換頻率詳細說明附件四：維修責任分配詳細說明附件五：保險購買指南及要求附件六：第三方選擇標準及程序附件七：第三方委托協(xié)議模板附件八：保密信息清單附件九：強制性規(guī)定清單附件十：補充協(xié)議模板說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方違反廣告內(nèi)容要求。3.租賃方未及時更換廣告內(nèi)容。4.租賃方未履行維修責任。5.出租方未提供符合約定條件的廣告位。6.出租方未履行維修責任。7.出租方違反保密條款。責任認定標準：1.租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日，應支付逾期租金的1%作為滯納金。2.租賃方違反廣告內(nèi)容要求的，每次違反，應支付人民幣元整的違約金。3.租賃方未及時更換廣告內(nèi)容的，每次未更換，應支付人民幣元整的違約金。4.租賃方未履行維修責任的，每次未履行，應支付人民幣元整的違約金。5.出租方未提供符合約定條件的廣告位的，應支付人民幣元整的違約金。6.出租方未履行維修責任的，每次未履行，應支付人民幣元整的違約金。7.出租方違反保密條款的，每次違反，應支付人民幣元整的違約金。示例說明：如租賃方未按約定支付租金，逾期超過十五日的，視為租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付逾期租金的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間關(guān)于商場外立面廣告租用的協(xié)議。2.租金：租金是指甲乙方約定的租賃廣告位的費用。3.廣告位：廣告位是指位于商場外立面的用于展示廣告的特定位置。4.維修責任：維修責任是指甲乙雙方對廣告位的維護和修理的責任。5.保險：保險是指甲乙雙方為廣告位及相關(guān)設(shè)施購買的保險。6.第三方：第三方是指除甲乙方之外的參與合同履行過程的個人、法人或其他組織。7.違約金：違約金是指甲乙雙方因違約行為而應支付給對方的經(jīng)濟賠償。8.滯納金：滯納金是指甲乙方未按約定履行合同義務(wù)而應支付的逾期費用。本合同中的租金是指甲乙方約定的租賃廣告位的費用，如租賃方未按約定支付租金，應支付逾期租金的10%作為滯納金。廣告位是指位于商場外立面的用于展示廣告的特定位置，租賃方應負責廣告位的日常維護和修理。維修責任是指甲乙雙方對廣告位的維護和修理的責任，如租賃方未履行維修責任，應支付人民幣元整的違約金。保險是指甲乙雙方為廣告位及相關(guān)