2024年房產(chǎn)交易合同：含裝修與附屬設施

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易合同：含裝修與附屬設施本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3房產(chǎn)1.4裝修1.5附屬設施第二條：房產(chǎn)交易的基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.2交易價格2.3交易方式2.4交易時間及付款方式第三條：裝修條款3.1裝修范圍及標準3.2裝修費用及支付方式3.3裝修時間及質(zhì)量保證第四條：附屬設施條款4.1附屬設施范圍及清單4.2附屬設施的轉讓及支付方式4.3附屬設施的使用及維護第五條：房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間及地點5.2驗收標準及程序5.3交付后的責任轉移第六條：售后服務及保修6.1售后服務范圍及期限6.2保修責任及費用第七條：合同的變更與解除7.1變更條件及程序7.2解除條件及后果第八條：違約責任8.1違約行為及后果8.2違約金的計算及支付方式第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構第十條：合同的生效、修改及終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一條：其他約定11.1雙方的其他權利和義務11.2合同的補充條款第十二條：附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2裝修設計方案12.3附屬設施清單第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條：合同日期14.1簽訂日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指的是具有房產(chǎn)所有權并同意出售的當事人。1.2乙方（買方）：指的是愿意購買甲方房產(chǎn)的當事人。1.3房產(chǎn)：指的是甲方所有并同意出售的位于____市的____套房產(chǎn)，具體位置及面積詳見附件。1.4裝修：指的是甲方對房產(chǎn)進行的內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板的處理，家具的配置等。1.5附屬設施：指的是與房產(chǎn)相關的，不屬于房產(chǎn)本身但甲方同意隨房產(chǎn)一同轉讓的設施，包括但不限于空調(diào)、熱水器、洗衣機等。第二條：房產(chǎn)交易的基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積：房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，面積為____平方米。2.2交易價格：雙方約定房產(chǎn)的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.3交易方式：雙方采取現(xiàn)金交易方式，乙方一次性支付房產(chǎn)交易價格給甲方。2.4交易時間及付款方式：雙方約定在____年__月__日完成房產(chǎn)交易，乙方在交易當日以現(xiàn)金方式支付交易價格給甲方。第三條：裝修條款3.1裝修范圍及標準：甲方同意對房產(chǎn)進行內(nèi)部裝修，裝修范圍包括墻面、地面、天花板的處理，家具的配置等。裝修標準詳見附件中的裝修設計方案。3.2裝修費用及支付方式：裝修費用為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方在交易當日以現(xiàn)金方式支付裝修費用給甲方。3.3裝修時間及質(zhì)量保證：甲方應在交易完成后____個工作日內(nèi)完成裝修，并對裝修質(zhì)量提供____個月的質(zhì)保期。第四條：附屬設施條款4.1附屬設施范圍及清單：甲方同意將房產(chǎn)現(xiàn)有的附屬設施一同轉讓給乙方，附屬設施清單詳見附件。4.2附屬設施的轉讓及支付方式：附屬設施的轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方在交易當日以現(xiàn)金方式支付附屬設施轉讓價格給甲方。4.3附屬設施的使用及維護：乙方在取得附屬設施后，應合理使用并按照甲方的指導進行維護。第五條：房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間及地點：雙方約定在交易完成后，甲方將房產(chǎn)交付給乙方，交付地點為房產(chǎn)所在地。5.2驗收標準及程序：乙方應在交付時對房產(chǎn)進行驗收，驗收標準為符合國家相關房產(chǎn)質(zhì)量標準。驗收程序為乙方對照房產(chǎn)證及附件中的裝修設計方案進行現(xiàn)場查驗。5.3交付后的責任轉移：自房產(chǎn)交付之日起，房產(chǎn)及附屬設施的一切風險及責任由乙方承擔。第六條：售后服務及保修6.1售后服務范圍及期限：甲方提供房產(chǎn)裝修后的售后服務，服務范圍包括但不限于裝修工程的修復、維護等。服務期限為裝修完成后____個月。6.2保修責任及費用：甲方對裝修工程提供的質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負責免費維修或更換。超過質(zhì)保期后，甲方根據(jù)實際情況收取維修費用。第七條：合同的變更與解除7.1變更條件及程序：合同簽訂后，如乙方需變更合同內(nèi)容，應向甲方提出書面變更請求，并經(jīng)甲方同意后簽署書面變更協(xié)議。7.2解除條件及后果：合同簽訂后，除非依法定事由外，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生解除情況，雙方應協(xié)商解決，并按照合同約定承擔相應責任。第八條：違約責任8.1違約行為及后果：雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任。違約行為包括但不限于未按約定時間支付價款、未按約定完成裝修等。8.2違約金的計算及支付方式：如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。日利率為____%。違約金支付方式為現(xiàn)金支付。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機構：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構為____仲裁委員會。第十條：合同的生效、修改及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：合同簽訂后，如雙方需修改合同內(nèi)容，應簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止條件：合同履行完畢或者依法解除合同的，本合同終止。第十一條：其他約定11.1雙方的其他權利和義務：雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務。11.2合同的補充條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：附件12.1房產(chǎn)證復印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證復印件，作為合同的組成部分。12.2裝修設計方案：本合同附件中包含裝修設計方案，作為合同的組成部分。12.3附屬設施清單：本合同附件中包含附屬設施清單，作為合同的組成部分。第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方（賣方）：______________13.2乙方簽字蓋章：乙方（買方）：______________第十四條：合同日期14.1簽訂日期：本合同于____年__月__日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、金融機構等，在房產(chǎn)交易過程中提供服務或參與協(xié)助的各方。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定及行業(yè)標準提供服務，并對其提供的服務結果負責。如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：當甲乙方在履行合同過程中需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方及理由。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，且不影響甲乙雙方的合法權益。第三條：第三方的權利與義務3.1第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定及行業(yè)規(guī)定收取服務費用，并有權要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方義務：第三方應按照合同約定提供服務，并確保服務質(zhì)量和效率。第三方還應保守交易過程中的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的個人信息及交易信息。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對甲乙方承擔的責任限額，不應超過甲方乙方的損失金額。4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額的確定，應由甲乙方在合同簽訂前協(xié)商確定，并明確寫入合同附件。第五條：第三方服務費用的支付5.1第三方服務費用：甲乙方應按照合同約定及行業(yè)標準支付第三方服務費用。5.2服務費用的支付方式：第三方服務費用支付方式應由甲乙方在合同簽訂前協(xié)商確定，并明確寫入合同附件。第六條：第三方服務期間的爭議解決6.1爭議解決方式：甲乙方與第三方在服務期間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁地點及機構：如甲乙方與第三方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構為____仲裁委員會。第七條：第三方服務期間的違約責任7.1違約行為及后果：第三方應嚴格履行合同約定，如第三方違約，應承擔違約責任。7.2違約金的計算及支付方式：如第三方違約，應向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。日利率為____%。違約金支付方式為現(xiàn)金支付。第八條：第三方服務期間的權益保障8.1甲乙方權益保障：第三方在提供服務期間，應確保甲乙方的合法權益不受損害。8.2權益保障措施：第三方應采取必要措施，確保甲乙方提供的個人信息及交易信息的安全。第九條：第三方服務期間的保密義務9.1保密義務：第三方在提供服務期間，應對甲乙方之間的交易信息及個人信息保密。9.2保密期限：保密期限應由甲乙方在合同簽訂前協(xié)商確定，并明確寫入合同附件。第十條：第三方服務期間的合規(guī)性10.1合規(guī)性要求：第三方在提供服務期間，應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。10.2合規(guī)性保障：第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。第十一條：第三方服務期間的保險11.1保險要求：第三方在提供服務期間，應根據(jù)服務性質(zhì)和風險程度，購買相應的保險。11.2保險權益：保險權益應由甲乙方在合同簽訂前協(xié)商確定，并明確寫入合同附件。第十二條：簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：甲方（賣方）：______________12.2乙方簽字蓋章：乙方（買方）：______________第十三條：合同日期13.1簽訂日期：本合同于____年__月__日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的原件掃描復制，需清晰顯示房產(chǎn)所有權人、房產(chǎn)位置、面積等信息。附件2：裝修設計方案附件內(nèi)容：裝修設計的詳細方案，包括設計圖紙、材料清單、施工工藝等。附件3：附屬設施清單附件內(nèi)容：列明附屬設施的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息。附件4：第三方服務協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務及服務內(nèi)容。附件5：第三方服務費用支付憑證附件內(nèi)容：支付第三方服務費用的憑證，如轉賬記錄、支付憑證等。附件6：第三方服務期間的保險單據(jù)附件內(nèi)容：第三方在提供服務期間購買的保險單據(jù)，證明保險的有效性。附件7：第三方服務期間的合規(guī)性證明附件內(nèi)容：第三方提供的合規(guī)性證明文件，證明其服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付價款、未按約定完成裝修、第三方未按約定提供服務等。違約責任認定標準：1.遲延履行：遲延履行的一方應支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。日利率為____%。2.未履行：未履行合同的一方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.履行不符合約定：履行不符合約定的一方應承擔違約責任，包括但不限于重新履行、支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未按約定時間支付價款，視為違約。甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：交易價格×1%×違約天數(shù)。如甲方遲延支付價款5天，則違約金為交易價格的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于____市的____區(qū)____路____號的不動產(chǎn)，包括房屋和配套的設施。2.交易價格：指甲乙雙方約定的房產(chǎn)交易的價格，包括房款、裝修費用、附屬設施轉讓費用等。3.裝修：指甲方對房產(chǎn)進行的內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板的處理，家具的配置等。4.附屬設施：指與房產(chǎn)相關的，不屬于房產(chǎn)本身但甲方同意隨房產(chǎn)一同轉讓的設施，包括但不限于空調(diào)、熱水器、洗衣機等。5.第三方：指在房產(chǎn)交易過程中提供服務或參與協(xié)助的各方，包括但不限于