2024年新農(nóng)村建設(shè)房屋施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新農(nóng)村建設(shè)房屋施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程內(nèi)容2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程用途第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3付款時間第四條工程質(zhì)量4.1工程標準4.2質(zhì)量驗收4.3質(zhì)量保修第五條工程進度5.1施工期限5.2進度計劃5.3延期違約責任第六條施工材料6.1材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量6.3材料驗收第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3保險責任第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1專利和著作權(quán)8.2保密義務(wù)第九條變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后的責任第十條違約責任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律法規(guī)沖突的處理第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的生效、變更和終止13.3信息的保密性第十四條合同的附件14.1附件列表14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展有限公司1.1.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：××××××××××1.2承包方信息1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：××××××××××第二條工程內(nèi)容2.1工程地點：×××市×××區(qū)×××村莊2.2工程規(guī)模：新建房屋若干棟，具體棟數(shù)和面積以附件為準2.3工程用途：住宅第三條合同價格3.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2付款方式：按工程進度分階段付款3.3付款時間：具體付款時間及金額見附件《付款計劃表》第四條工程質(zhì)量4.1工程標準：符合《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)行業(yè)標準4.2質(zhì)量驗收：工程驗收合格率需達到100%，否則承包方需無條件整改直至驗收合格4.3質(zhì)量保修：工程竣工驗收合格后，承包方應(yīng)提供一年的免費質(zhì)保服務(wù)第五條工程進度5.1施工期限：自合同簽訂之日起算，預(yù)計工期為××個月5.2進度計劃：承包方應(yīng)按照施工期限制定詳細的施工進度計劃，并報發(fā)包方備案5.3延期違約責任：如承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按照合同約定承擔違約責任第六條施工材料6.1材料供應(yīng)：承包方負責提供本合同約定的建筑材料6.2材料質(zhì)量：建筑材料必須符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，并有相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量合格證明6.3材料驗收：發(fā)包方或其委托的第三方有權(quán)對建筑材料進行驗收，驗收不合格的材料不得用于工程第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1專利和著作權(quán)：如施工過程中涉及專利和著作權(quán)問題，由承包方負責解決，并承擔相應(yīng)費用8.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露第九條變更與解除9.1合同變更：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致后書面變更9.2合同解除：在合同履行過程中，如一方違約，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償損失9.3解除后的責任：合同解除后，雙方仍應(yīng)履行合同中約定的剩余義務(wù)，并承擔相應(yīng)的法律責任第十條違約責任10.1發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按約定支付工程款，遲延支付工程款或未按約定提供施工條件，應(yīng)承擔違約責任10.2承包方違約：如承包方未按約定完成工程，工程質(zhì)量不合格或未按約定提供材料，應(yīng)承擔違約責任第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門申請調(diào)解11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律12.2法律法規(guī)沖突的處理：如本合同與國家法律、法規(guī)相抵觸，以國家法律、法規(guī)為準第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任13.2合同的生效、變更和終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和終止應(yīng)書面確認13.3信息的保密性：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息，應(yīng)予以嚴格保密第十四條合同的附件14.1附件列表：見附件《合同附件清單》14.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正14.3第三方介入：在本合同履行過程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方、設(shè)計方、監(jiān)理方等，各方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則，明確各自的權(quán)利義務(wù)。14.4第三方責權(quán)利：第三方介入時，應(yīng)向甲乙方提交詳細的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等條款，經(jīng)甲乙方同意后方可執(zhí)行。第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任。14.5第三方責任限額：第三方介入時，應(yīng)明確其責任限額。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。但第三方責任限額不得超過甲乙方實際損失的金額。14.6第三方支付：如第三方介入合同履行，甲乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。支付時間及金額見附件《第三方支付計劃表》。14.7第三方違約：第三方如未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲乙方有權(quán)要求第三方整改或解除合同，并有權(quán)要求第三方賠償損失。14.8第三方解除：合同履行過程中，甲乙方如需解除與第三方的合作關(guān)系，應(yīng)提前書面通知第三方。解除合作后，第三方不再享有合同約定的權(quán)利，但仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。14.9第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入時，不代表成為甲乙方的合作伙伴，仍屬于獨立承擔責任的第三方。甲乙方與第三方之間的合作關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同履行。14.10第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向第三方披露。14.11第三方爭議解決：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門申請調(diào)解或向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。14.12第三方法律適用：第三方介入合同履行過程中，適用中華人民共和國法律。如本合同與國家法律、法規(guī)相抵觸，以國家法律、法規(guī)為準。14.13第三方其他條款：如第三方介入合同履行過程中有其他特殊要求，甲乙方可以協(xié)商一致后書面補充。補充條款與本合同具有同等法律效力。14.14第三方退出：第三方在合同履行過程中如需退出，應(yīng)提前書面通知甲乙方。退出后，第三方不再享有合同約定的權(quán)利，但仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件《合同附件清單》1.附件1：《工程設(shè)計圖紙》說明：包含房屋建筑的詳細設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.附件2：《施工方案》說明：詳細描述施工過程中的具體步驟、方法和技術(shù)要求。3.附件3：《材料清單》說明：列出本合同約定的所有建筑材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。4.附件4：《付款計劃表》說明：明確付款時間及金額的詳細計劃。5.附件5：《進度計劃表》說明：詳細列出工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點。6.附件6：《第三方支付計劃表》說明：明確向第三方支付服務(wù)費的時間及金額計劃。7.附件7：《質(zhì)量保修書》說明：詳細說明質(zhì)量保修的范圍、期限和保修服務(wù)的內(nèi)容。8.附件8：《違約責任認定書》說明：明確各種違約行為及違約責任的具體認定標準。9.附件9：《爭議解決方式》說明：列出合同爭議解決的途徑和程序。10.附件10：《合同履行監(jiān)督報告》說明：第三方監(jiān)理機構(gòu)出具的關(guān)于工程履行情況的監(jiān)督報告。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方違約行為：遲延支付工程款未按約定提供施工條件提前解除合同未按約定支付第三方服務(wù)費責任認定：發(fā)包方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如發(fā)包方遲延支付工程款，應(yīng)按照付款計劃表的約定支付違約金，并賠償承包方因遲延付款導致的損失。2.承包方違約行為：未按約定完成工程工程質(zhì)量不合格未按約定提供材料提前解除合同責任認定：承包方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于返工、整改、支付違約金、賠償損失等。示例說明：如承包方未按約定完成工程，應(yīng)按照進度計劃表的約定支付違約金，并賠償發(fā)包方因工程延期導致的損失。3.第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定提前解除合同責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)按照第三方支付計劃表的約定支付違約金，并賠償甲乙方因監(jiān)理不力導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年新農(nóng)村建設(shè)房屋施工合同，由甲乙方簽訂。2.發(fā)包方：指×××新農(nóng)村建設(shè)