2024年房屋中介代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋中介代理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房屋所有人）：_______1.2乙方（中介機(jī)構(gòu)）：_______第二條：房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______2.3房屋類型：_______第三條：中介服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研及評(píng)估3.2乙方負(fù)責(zé)制定房屋銷售策略并推廣3.3乙方負(fù)責(zé)安排看房預(yù)約并協(xié)助雙方洽談第四條：中介費(fèi)用4.1乙方中介費(fèi)為房屋成交價(jià)的_______%4.2甲方應(yīng)在房屋交易完成后_______日內(nèi)支付中介費(fèi)第五條：合同期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______個(gè)月5.2若合同到期后房屋未成交，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限第六條：甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及相關(guān)證明材料6.2甲方有權(quán)拒絕乙方向第三方透露房屋信息6.3甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)配合乙方進(jìn)行房屋銷售第七條：乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)積極推廣甲方房屋，尋找潛在買家7.2乙方有權(quán)向第三方透露房屋信息，但需征得甲方同意7.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的房屋鑰匙及相關(guān)資料第八條：違約責(zé)任8.1若甲方提供虛假信息或拒絕配合乙方，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)支付違約金_______元8.2若乙方未能在合同期限內(nèi)完成房屋銷售，乙方應(yīng)支付違約金_______元第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的變更與解除10.1雙方同意，合同的變更或解除需書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)第十一條：附則11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十二條：其他約定12.1甲方同意向乙方支付人民幣_(tái)______元作為中介服務(wù)定金12.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)退還定金，若合同到期后房屋未成交第十三條：甲方（房屋所有人）簽字：_______第十四條：乙方（中介機(jī)構(gòu)）簽字：_______第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房屋所有人）：[甲方姓名]1.2乙方（中介機(jī)構(gòu)）：[乙方公司名稱]第二條：房屋信息2.1房屋地址：[房屋具體地址]2.2房屋面積：[房屋實(shí)際面積]2.3房屋類型：[房屋戶型及建筑類型]第三條：中介服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研及評(píng)估3.2乙方負(fù)責(zé)制定房屋銷售策略并推廣3.3乙方負(fù)責(zé)安排看房預(yù)約并協(xié)助雙方洽談第四條：中介費(fèi)用4.1乙方中介費(fèi)為房屋成交價(jià)的[百分比]%4.2甲方應(yīng)在房屋交易完成后[天數(shù)]日內(nèi)支付中介費(fèi)第五條：合同期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為[月數(shù)]個(gè)月5.2若合同到期后房屋未成交，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限第六條：甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及相關(guān)證明材料6.2甲方有權(quán)拒絕乙方向第三方透露房屋信息6.3甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)配合乙方進(jìn)行房屋銷售第七條：乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)積極推廣甲方房屋，尋找潛在買家7.2乙方有權(quán)向第三方透露房屋信息，但需征得甲方同意7.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的房屋鑰匙及相關(guān)資料第八條：違約責(zé)任8.1若甲方提供虛假信息或拒絕配合乙方，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)支付違約金[金額]元8.2若乙方未能在合同期限內(nèi)完成房屋銷售，乙方應(yīng)支付違約金[金額]元第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的變更與解除10.1雙方同意，合同的變更或解除需書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)第十一條：附則11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十二條：其他約定12.1甲方同意向乙方支付人民幣[金額]元作為中介服務(wù)定金12.2乙方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)退還定金，若合同到期后房屋未成交第十三條：甲方（房屋所有人）簽字：________第十四條：乙方（中介機(jī)構(gòu)）簽字：________第八條：違約責(zé)任8.1若甲方提供虛假信息或拒絕配合乙方，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)支付違約金[金額]元。8.2若乙方未能在合同期限內(nèi)完成房屋銷售，乙方應(yīng)支付違約金[金額]元。8.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的對(duì)方損失的全部費(fèi)用。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條：合同的變更與解除10.1雙方同意，合同的變更或解除需書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)立即停止中介服務(wù)，并退還已收取的定金。第十一條：附則11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條：其他約定12.1甲方同意向乙方支付人民幣[金額]元作為中介服務(wù)定金。12.2乙方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)退還定金，若合同到期后房屋未成交。12.3定金支付和退還事項(xiàng)，雙方應(yīng)共同填寫《定金收據(jù)》。第十三條：甲方（房屋所有人）簽字：________第十四條：乙方（中介機(jī)構(gòu)）簽字：________第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入定義15.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入包括但不限于潛在買家、賣家、inspectors、appraisers、lawyers、notaries、lenders以及其他與房屋交易相關(guān)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第十六條：第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入本合同所述房屋交易時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并履行合同約定的義務(wù)。16.2第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并積極配合甲乙雙方完成交易。16.3第三方在交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。第十七條：第三方介入的權(quán)益保護(hù)17.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。17.2甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保交易過程的公開、公平、公正。17.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對(duì)其在本合同項(xiàng)下的行為負(fù)責(zé)。若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟(jì)損失。18.3第三方賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。第十九條：第三方介入的合同變更19.1若第三方要求變更合同條款，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。第二十十條：第三方介入的合同解除20.1甲乙雙方或第三方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方。20.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利完成。第二十一條：第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條：附則22.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方和第三方協(xié)商補(bǔ)充。22.2本合同自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十三條：第三方（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋所有權(quán)證明》附件二：《房屋租賃合同》（如有）附件三：《房屋銷售策略報(bào)告》附件四：《中介服務(wù)定金收據(jù)》附件五：《房屋交易意向書》附件六：《房屋查驗(yàn)報(bào)告》附件七：《房屋維修記錄》（如有）附件八：《房屋歷史交易記錄》（如有）附件九：《合同變更協(xié)議》附件十：《合同解除協(xié)議》附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：《房屋所有權(quán)證明》應(yīng)包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，以證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件二：《房屋租賃合同》（如有）應(yīng)包括租賃雙方的姓名、租賃期限、租金等相關(guān)條款，如有租客需提前通知乙方。附件三：《房屋銷售策略報(bào)告》應(yīng)詳細(xì)描述乙方的銷售計(jì)劃、推廣方式、預(yù)計(jì)銷售價(jià)格等。附件四：《中介服務(wù)定金收據(jù)》應(yīng)記錄定金的支付和退還事項(xiàng)，包括支付金額、支付日期、退還日期等信息。附件五：《房屋交易意向書》應(yīng)包括潛在買家的基本信息、購(gòu)買意向、購(gòu)買價(jià)格等。附件六：《房屋查驗(yàn)報(bào)告》應(yīng)包括房屋的查驗(yàn)結(jié)果、存在的問題及建議等。附件七：《房屋維修記錄》（如有）應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的維修歷史，包括維修項(xiàng)目、維修日期、維修費(fèi)用等信息。附件八：《房屋歷史交易記錄》（如有）應(yīng)包括房屋過往的交易信息，如成交價(jià)格、交易日期等。附件九：《合同變更協(xié)議》應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更的條款、變更日期等。附件十：《合同解除協(xié)議》應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、解除日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方提供虛假信息或拒絕配合乙方，導(dǎo)致合同無法履行。2.乙方未能在合同期限內(nèi)完成房屋銷售。3.甲方未按合同約定支付中介費(fèi)。4.乙方未按合同約定推廣房屋，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。5.甲方在合同有效期內(nèi)拒絕履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的對(duì)方損失的全部費(fèi)用。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)合同約定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。示例說明：若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的乙方損失的全部費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人，擁有房屋所有權(quán)的一方。2.乙方：指中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房屋的銷售和推廣。3.第三方：指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。4.房屋所有權(quán)：指房屋的所有權(quán)人對(duì)其房屋擁有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.中介服務(wù)定金：指甲方支付給乙方的，作為中介服務(wù)報(bào)酬的一部分。6.合同期限：指合同的有效期，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的費(fèi)用，作為違約的懲罰。8.訴訟費(fèi)用：指在訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包