供暖系統(tǒng)維護服務合同（2024年版）

供暖系統(tǒng)維護服務合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方供暖系統(tǒng)的維護服務事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方供暖系統(tǒng)的維護服務內(nèi)容、服務期限、費用及雙方的權利義務，確保供暖系統(tǒng)的正常運行，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的供暖服務。

二、簽訂背景

鑒于甲方供暖系統(tǒng)運行已達到一定年限，為確保供暖系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運行，甲方?jīng)Q定對供暖系統(tǒng)進行維護服務，乙方具備相應的技術實力和資質(zhì)，愿意為甲方提供供暖系統(tǒng)維護服務。

三、合同內(nèi)容

1.甲方應確保提供供暖系統(tǒng)的相關資料，包括但不限于供暖系統(tǒng)的設計圖紙、設備清單、運行記錄等。

2.乙方應按照甲方提供的供暖系統(tǒng)資料，對供暖系統(tǒng)進行全面檢查、維修和保養(yǎng)，確保供暖系統(tǒng)安全、穩(wěn)定運行。

3.乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成供暖系統(tǒng)的維護服務工作，并對維修后的供暖系統(tǒng)進行試運行，確保供暖效果。

4.雙方應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對供暖系統(tǒng)的維護服務進行規(guī)范操作。

5.乙方在提供服務過程中，如因自身原因造成供暖系統(tǒng)損壞，應承擔相應的賠償責任。

6.本合同服務期限為____年，自合同簽訂之日起計算。

7.雙方應按照國家有關稅收政策，依法納稅。

四、其他事項

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.乙方負責甲方供暖系統(tǒng)的年度檢查、常規(guī)保養(yǎng)、維修及應急搶修等服務。

2.乙方應按照甲方提供的供暖系統(tǒng)資料，制定詳細的維護計劃，并報甲方審批。

3.乙方應確保供暖系統(tǒng)的設備、管道、閥門等部件正常運行，發(fā)現(xiàn)問題及時上報甲方并制定解決方案。

4.乙方應定期對供暖系統(tǒng)進行清洗、除垢、防腐等保養(yǎng)工作，確保供暖效率。

5.乙方應負責供暖系統(tǒng)設備的更換、升級及改造，提高供暖系統(tǒng)的運行效率。

二、質(zhì)量標準

1.乙方提供的供暖系統(tǒng)維護服務應符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范。

2.乙方在執(zhí)行維護服務過程中，應確保供暖系統(tǒng)運行安全、穩(wěn)定、高效。

3.乙方應確保維修后的供暖系統(tǒng)達到原設計標準，不影響甲方正常供暖。

4.乙方應提供相關維修記錄、保養(yǎng)報告等資料，供甲方查閱。

三、價格支付

1.本合同服務費用為人民幣____元，甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期服務費用。

2.乙方每月向甲方出具服務費用清單，甲方應在收到清單后____個工作日內(nèi)支付當月服務費用。

3.若因供暖系統(tǒng)故障導致維修費用超出合同約定，甲方應按實際維修費用支付。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容、供暖系統(tǒng)技術參數(shù)等保密信息負有保密義務。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。

3.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)持續(xù)有效。

五、違約責任

1.若乙方未按合同約定提供維護服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。

2.若甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權暫停或終止維護服務，并要求甲方支付滯納金。

3.若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

2.合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的法律責任。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供供暖系統(tǒng)維護服務。

2.甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質(zhì)量。

3.甲方應按時支付合同約定的服務費用。

4.甲方應提供供暖系統(tǒng)的相關資料，包括但不限于供暖系統(tǒng)的設計圖紙、設備清單、運行記錄等。

5.甲方應配合乙方進行供暖系統(tǒng)的年度檢查、常規(guī)保養(yǎng)、維修及應急搶修等工作。

6.甲方有權要求乙方對供暖系統(tǒng)進行必要的升級改造，以提高供暖效率。

7.甲方應遵守國家有關供暖系統(tǒng)的法律法規(guī)，確保供暖系統(tǒng)的正常運行。

8.甲方應在合同約定的時間內(nèi)，對乙方的服務費用進行審核和支付。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。

2.乙方有權按照合同約定對供暖系統(tǒng)進行維護、維修和保養(yǎng)。

3.乙方應確保提供的服務符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范。

4.乙方應按照甲方提供的供暖系統(tǒng)資料，制定詳細的維護計劃，并報甲方審批。

5.乙方應確保供暖系統(tǒng)的設備、管道、閥門等部件正常運行，發(fā)現(xiàn)問題及時上報甲方并制定解決方案。

6.乙方應定期對供暖系統(tǒng)進行清洗、除垢、防腐等保養(yǎng)工作，確保供暖效率。

7.乙方應提供相關維修記錄、保養(yǎng)報告等資料，供甲方查閱。

8.乙方在執(zhí)行維護服務過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，確保供暖系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運行。

9.乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成供暖系統(tǒng)的維護服務工作，并對維修后的供暖系統(tǒng)進行試運行，確保供暖效果。

10.乙方應承擔因自身原因造成的供暖系統(tǒng)損壞的賠償責任。

三、合作方式

1.雙方應建立定期溝通機制，及時交流供暖系統(tǒng)的運行狀況和服務需求。

2.甲方應向乙方提供供暖系統(tǒng)的使用情況、故障記錄等信息，以便乙方進行針對性的維護服務。

3.乙方應定期向甲方匯報供暖系統(tǒng)的維護工作情況，包括工作進度、服務費用等。

4.雙方應建立應急響應機制，確保在供暖系統(tǒng)發(fā)生故障時，能夠及時處理。

5.乙方應參加甲方組織的培訓活動，提高維護服務技能，確保服務質(zhì)量。

6.雙方應共同遵守國家有關供暖系統(tǒng)的法律法規(guī)，共同維護供暖系統(tǒng)的安全穩(wěn)定運行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為____年。

2.合同期滿前____個月，雙方應協(xié)商是否續(xù)簽合同。

3.如雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，續(xù)簽合同。

4.若一方未在合同期滿前提出續(xù)簽要求，則視為放棄續(xù)簽權利，合同自然終止。

二、合同的變更

1.雙方在履行合同過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.任何變更協(xié)議的生效，均需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。

三、合同的解除

1.在合同有效期內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均有權解除合同：

a.雙方協(xié)商一致；

b.因不可抗力導致合同無法履行；

c.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.解除合同需書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。

四、合同終止

1.合同期滿或解除后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。

2.合同終止后，雙方應相互退還合同履行的相關資料，并終止雙方的權利義務關系。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應保持正常的服務和合作，不影響合同的履行。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同簽訂地的人民法院為雙方爭議解決的第一審法院。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.如合同任何部分與法律法規(guī)相抵觸，該部分應視為無效，但不影響其他部分的效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.供暖系統(tǒng)的設計圖紙、設備清單、運行記錄等相關資料；

b.供暖系統(tǒng)的操作手冊、維護保養(yǎng)手冊等相關文件；

c.供暖系統(tǒng)用戶的聯(lián)系方式和地址信息；

d.供暖系統(tǒng)歷史維修記錄和故障報告。

2.乙方提供的附件：

a.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及相關資質(zhì)證書復印件；

b.乙方過往類似項目的案例及業(yè)績證明；

c.乙方工作人員的資格證書及服務技能證明；

d.乙方提供的維護服務方案和年度維護計劃。

3.雙方共同準備的附件：

a.合同簽訂前，雙方共同確認的供暖系統(tǒng)現(xiàn)狀評估報告；

b.合同履行過程中產(chǎn)生的各類技術文件、維修記錄、保養(yǎng)報告等；

c.合同終止后，雙方共同確認的供暖系統(tǒng)移交清單和驗收報告；

d.雙方協(xié)商一致的其他相關文件和資料。

合同雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：