2024年房產(chǎn)買賣居間協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)買賣居間協(xié)議范本本合同目錄一覽1.居間服務內(nèi)容1.1房產(chǎn)買賣信息提供1.2雙方協(xié)商溝通1.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)1.4協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的問題2.居間服務費用2.1居間服務費的計算方式2.2居間服務費的支付時間2.3居間服務費的支付方式3.雙方的權(quán)利和義務3.1賣方的權(quán)利和義務3.2買方的權(quán)利和義務3.3居間方的權(quán)利和義務4.合同的有效期4.1合同的開始執(zhí)行時間4.2合同的結(jié)束時間5.合同的解除和終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件6.違約責任6.1賣方違約責任6.2買方違約責任6.3居間方違約責任7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.其他事項8.1合同的修改和補充8.2合同的生效條件8.3合同的保管和復制9.房產(chǎn)信息9.1房產(chǎn)證號9.2房產(chǎn)地址9.3房產(chǎn)面積9.4房產(chǎn)用途10.買賣雙方信息10.1賣方信息10.2買方信息11.居間方信息11.1居間方名稱11.2居間方地址11.3居間方聯(lián)系方式12.合同的簽訂日期13.合同的簽訂地點14.合同的簽訂人第一部分：合同如下：第一條居間服務內(nèi)容1.1房產(chǎn)買賣信息提供居間方應向買方提供真實、準確的房產(chǎn)買賣信息，包括但不限于房產(chǎn)的性質(zhì)、面積、價格、位置、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。1.2雙方協(xié)商溝通居間方應積極協(xié)助雙方進行協(xié)商溝通，以達成買賣雙方的共識，并協(xié)助雙方處理交易過程中的相關(guān)事宜。1.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)居間方應協(xié)助買賣雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)資料、填寫申請表、提交申請等。1.4協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的問題居間方應在交易過程中積極協(xié)助解決可能出現(xiàn)的問題，包括但不限于交易雙方的糾紛、房產(chǎn)質(zhì)量問題、過戶過程中的問題等。第二條居間服務費用2.1居間服務費的計算方式居間服務費根據(jù)房產(chǎn)的成交價格的一定比例計算，具體比例雙方協(xié)商確定。2.2居間服務費的支付時間居間服務費在房產(chǎn)過戶完成后支付，支付時間由雙方協(xié)商確定。2.3居間服務費的支付方式居間服務費的支付方式包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第三條雙方的權(quán)利和義務3.1賣方的權(quán)利和義務賣方有權(quán)要求居間方提供真實的買方信息，并有權(quán)拒絕與買方進行交易。賣方應保證所提供的房產(chǎn)信息的真實性、準確性和完整性，并配合居間方完成交易過程。3.2買方的權(quán)利和義務買方有權(quán)了解房產(chǎn)的真實情況，并有權(quán)拒絕與賣方進行交易。買方應提供真實、準確的個人信息，并配合居間方完成交易過程。3.3居間方的權(quán)利和義務居間方有權(quán)要求賣方和買方提供真實、準確的信息，并有權(quán)拒絕提供居間服務。居間方應誠實、公正地進行居間活動，并積極協(xié)助雙方完成交易過程。第四條合同的有效期4.1合同的開始執(zhí)行時間合同的開始執(zhí)行時間為雙方簽訂合同之日起。4.2合同的結(jié)束時間合同的結(jié)束時間為房產(chǎn)過戶完成之日。第五條合同的解除和終止5.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務；（4）一方嚴重違反合同約定。5.2合同終止的條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方明確表示不履行合同主要義務。第六條違約責任6.1賣方違約責任賣方違反合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2買方違約責任買方違反合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3居間方違約責任居間方違反合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。7.2提交仲裁機構(gòu)仲裁協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。7.3向人民法院提起訴訟仲裁不成時，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1合同的修改和補充合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.2合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3合同的保管和復制雙方均有權(quán)保管和復制本合同的副本，以備不時之需。第九條房產(chǎn)信息9.1房產(chǎn)證號房產(chǎn)證號：____________________。9.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：____________________。9.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：____________________平方米。9.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________。第十條買賣雙方信息10.1賣方信息賣方名稱：____________________。賣方聯(lián)系人：____________________。賣方聯(lián)系方式：____________________。10.2買方信息買方名稱：____________________。買方聯(lián)系人：____________________。買方聯(lián)系方式：____________________。第十一條居間方信息11.1居間方名稱居間方名稱：____________________。11.2居間方地址居間方地址：____________________。11.3居間方聯(lián)系方式居間方聯(lián)系方式：____________________。第十二條合同的簽訂日期合同的簽訂日期：____________________。第十三條合同的簽訂地點合同的簽訂地點：____________________。第十四條合同的簽訂人14.1賣方簽字（或蓋章）賣方簽字（或蓋章）：______________。14.2買方簽字（或蓋章）買方簽字（或蓋章）：______________。14.3居間方簽字（或蓋章）居間方簽字（或蓋章）：______________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同交易無關(guān)的，但在本合同執(zhí)行過程中可能涉及到的個體或組織。1.2第三方介入是指，在甲乙雙方履行本合同過程中，因第三方的原因，導致合同無法正常履行或產(chǎn)生糾紛，需要甲乙雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩降那闆r。第二條第三方介入的處理方式2.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的處理方式，包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等。2.2在第三方介入的情況下，甲乙雙方應立即通知居間方，居間方應積極協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第三條第三方責任限額3.1甲乙雙方應明確第三方的責任限額，包括但不限于第三方的賠償范圍、賠償限額等。3.2甲乙雙方應根據(jù)實際情況，合理確定第三方的責任限額，以保護甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方義務4.1第三方應履行合同約定的義務，包括但不限于提供真實、準確的信息，協(xié)助甲乙雙方完成交易等。4.2第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務，應由甲乙方自行協(xié)商確定，居間方僅提供協(xié)助。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應由甲乙方自行解決，居間方不負責任。第六條居間方的義務6.1居間方應協(xié)助甲乙雙方處理第三方介入的事宜，包括但不限于提供相關(guān)信息、協(xié)助協(xié)商等。6.2居間方應如實告知甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系，不得隱瞞或誤導。第七條第三方介入的額外條款7.1甲乙雙方應在本合同中增加第三方介入的額外條款，明確雙方在第三方介入情況下的權(quán)利義務。7.2甲乙雙方應根據(jù)實際情況，合理確定第三方介入的額外條款，以保護甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的說明（1）第三方提供虛假信息，導致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛；（2）第三方未履行合同約定的義務，導致甲乙雙方無法履行合同；（3）第三方違反法律法規(guī)，導致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛。8.2在第三方介入的情況下，甲乙雙方應立即通知居間方，居間方應積極協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的解決方式9.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的解決方式，包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.2甲乙雙方應根據(jù)實際情況，合理選擇第三方介入的解決方式，以保護甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條第三方介入的賠償責任10.1第三方因違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。10.2甲乙雙方應在本合同中明確第三方的賠償責任，包括但不限于賠償范圍、賠償限額等。第十一條第三方介入的合同修正11.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對本合同進行相應的修正，以保護甲乙雙方的合法權(quán)益。11.2甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的合同修正方式，包括但不限于協(xié)商修正、書面協(xié)議等。第十二條第三方介入的法律責任12.1第三方違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，第三方應承擔相應的法律責任。12.2甲乙雙方應在本合同中明確第三方的法律責任，包括但不限于法律責任的種類、責任范圍等。第十三條第三方介入的爭議解決13.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等。13.2甲乙雙方應根據(jù)實際情況，合理選擇第三方介入的爭議解決方式，以保護甲乙雙方的合法權(quán)益。第十四條第三方介入的其他事項14.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的其他事項，包括但不限于第三方介入的處理流程、責任分配等。14.2甲乙雙方應根據(jù)實際情況，合理確定第三方介入的其他事項，以保護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：賣方身份證明復印件附件三：買方身份證明復印件附件四：居間方身份證明復印件附件五：房產(chǎn)過戶申請書附件六：房產(chǎn)過戶證明復印件附件七：交易雙方銀行賬戶信息附件八：第三方身份證明復印件（如有）附件九：第三方授權(quán)書（如有）附件十：其他與合同相關(guān)的文件和資料附件的詳細要求和說明：1.房產(chǎn)證復印件：應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。2.身份證明復印件：應包括身份證、護照等有效身份證件，復印件應清晰、完整。3.房產(chǎn)過戶申請書：應由交易雙方填寫，內(nèi)容包括雙方的基本信息、房產(chǎn)信息等。4.房產(chǎn)過戶證明復印件：應包括房產(chǎn)過戶證明文件，證明內(nèi)容應真實、準確。5.交易雙方銀行賬戶信息：應包括銀行賬戶名稱、賬號、開戶行等詳細信息。6.第三方身份證明復印件：如有第三方參與，應提供第三方身份證明復印件，復印件應清晰、完整。7.第三方授權(quán)書：如有第三方參與，應提供第三方授權(quán)書，授權(quán)書應真實、有效。8.其他與合同相關(guān)的文件和資料：包括但不限于合同修正案、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未按照約定提供房產(chǎn)信息，導致合同無法履行。2.買方未按照約定支付購房款項，導致合同無法履行。3.居間方未按照約定提供居間服務，導致合同無法履行。4.第三方未按照約定履行相關(guān)義務，導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔違約責任。2.違約方應按照合同約定承擔相應的違約金、賠償損失等責任。3.違約方的違約行為導致合同解除的，應承擔合同解除后的相關(guān)責任。示例說明：1.賣方未按照約定提供房產(chǎn)信息，導致合同無法履行，賣方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.買方未按照約定支付購房款項，導致合同無法履行，買方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于地球表面上的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。2.房產(chǎn)證：指證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)。3.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給另一方。4.居間方：指在本合同中提供居間服務的自然人或者法人。5.第三方：指除甲乙方之外的，與本合同交易無關(guān)的，但在本合同執(zhí)行過程中可能涉及到的個體或組織。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。7.賠償損失：指違約方因違約行為導致