2024年影劇院場(chǎng)地租借協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年影劇院場(chǎng)地租借協(xié)議本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租借1.1場(chǎng)地名稱(chēng)與地址1.2租借期限1.3租借時(shí)間第二條租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3支付方式第三條場(chǎng)地使用與維護(hù)3.1使用范圍3.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任3.3損壞賠償?shù)谒臈l安全保障4.1安全設(shè)施4.2應(yīng)急預(yù)案4.3保險(xiǎn)責(zé)任第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1版權(quán)規(guī)定5.2商標(biāo)與專(zhuān)利5.3違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1租借方違約6.2出租方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解機(jī)構(gòu)7.3法律訴訟第八條合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3終止后的事宜第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果9.3保密期限第十條強(qiáng)制性規(guī)定10.1法律法規(guī)10.2強(qiáng)制性規(guī)范10.3合規(guī)性要求第十一條附則11.1合同生效11.2合同份數(shù)11.3合同修改第十二條其他約定12.1特別事項(xiàng)12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3附件第十三條甲方（出租方）信息13.1名稱(chēng)13.2地址13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十四條乙方（租借方）信息14.1名稱(chēng)14.2地址14.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租借1.1場(chǎng)地名稱(chēng)與地址本合同所指場(chǎng)地為位于【北京市海淀區(qū)某街道某號(hào)】的影劇院場(chǎng)地，場(chǎng)地具體地址為【具體地址】。1.2租借期限租借期限為自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止，共計(jì)【天】天。1.3租借時(shí)間租借時(shí)間為每天【上午/下午/晚上】【時(shí)】時(shí)【分】分至【上午/下午/晚上】【時(shí)】時(shí)【分】分，共計(jì)【小時(shí)】小時(shí)。第二條租金與支付方式2.1租金金額場(chǎng)地租金為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），租金按【天】計(jì)算。2.2租金支付期限租借方應(yīng)在每月的【日】日前將當(dāng)月租金支付給出租方。2.3支付方式租借方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條場(chǎng)地使用與維護(hù)3.1使用范圍租借方僅限于在約定場(chǎng)地上進(jìn)行【用途】，不得進(jìn)行其他活動(dòng)。3.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任租借方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。3.3損壞賠償租借方在租借期間若造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條安全保障4.1安全設(shè)施租借方應(yīng)確保場(chǎng)地的安全設(shè)施完善，包括但不限于消防器材、安全通道等。4.2應(yīng)急預(yù)案租借方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下采取措施保障人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.3保險(xiǎn)責(zé)任租借方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)公共責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)額度不得低于人民幣【金額】元整。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1版權(quán)規(guī)定租借方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于音樂(lè)、影視作品等。5.2商標(biāo)與專(zhuān)利租借方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得侵犯他人的商標(biāo)與專(zhuān)利權(quán)。5.3違約責(zé)任租借方若侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向出租方支付違約金人民幣【金額】元整。第六條違約責(zé)任6.1租借方違約租借方若違反本合同的約定，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣【金額】元整。6.2出租方違約出租方若違反本合同的約定，應(yīng)向租借方支付違約金人民幣【金額】元整。6.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條合同的變更與終止8.1變更條件任何一方如需變更本合同的條款，應(yīng)提前【天數(shù)】天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。8.3終止后的事宜合同終止后，租借方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本合同的簽訂過(guò)程、內(nèi)容以及與合同有關(guān)的商業(yè)秘密予以保密。9.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3保密期限保密期限為本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條強(qiáng)制性規(guī)定10.1法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。10.2強(qiáng)制性規(guī)范雙方應(yīng)遵守行業(yè)內(nèi)的強(qiáng)制性規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。10.3合規(guī)性要求雙方應(yīng)確保本合同的簽訂和履行符合所有合規(guī)性要求。第十一條附則11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.3合同修改本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條其他約定12.1特別事項(xiàng)雙方同意本合同未涉及的事項(xiàng)，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條甲方（出租方）信息13.1名稱(chēng)甲方名稱(chēng)為：【甲方名稱(chēng)】13.2地址甲方地址為：【甲方地址】13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人為：【甲方聯(lián)系人】，聯(lián)系方式為：【甲方聯(lián)系方式】。第十四條乙方（租借方）信息14.1名稱(chēng)乙方名稱(chēng)為：【乙方名稱(chēng)】14.2地址乙方地址為：【乙方地址】14.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人為：【乙方聯(lián)系人】，聯(lián)系方式為：【乙方聯(lián)系方式】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、觀眾、供應(yīng)商、合作伙伴等。第二條第三方介入的說(shuō)明2.1甲乙方在本合同的履行過(guò)程中，可能需要第三方的協(xié)助或介入。2.2第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方的行為符合本合同的約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入的行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本合同的約定。3.2第三方如因自身原因?qū)е录滓曳綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。4.2甲乙方不得要求第三方做出違反其合法權(quán)益的行為。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方與第三方約定責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)明確寫(xiě)入本合同。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得低于甲乙方因第三方行為可能遭受的損失。5.3甲乙方與第三方另有約定的，從其約定，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第六條第三方支付義務(wù)6.1如第三方有支付義務(wù)，甲乙方應(yīng)與第三方明確支付金額、支付時(shí)間等。6.2第三方如未按約定支付，甲乙方有權(quán)依法追償。第七條第三方履行合同7.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行合同。7.2第三方如未能按約定履行合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方解除或終止合同8.1第三方有權(quán)利解除或終止本合同，但需提前【天數(shù)】天通知甲乙方。8.2第三方解除或終止本合同的，應(yīng)承擔(dān)因解除或終止合同給甲乙方造成的直接損失。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何隸屬關(guān)系。9.2第三方如因履行本合同而產(chǎn)生的債務(wù)，不得影響甲乙方之間的關(guān)系。第十條第三方違約處理10.1第三方如違反本合同的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。第十一條第三方合規(guī)性要求11.1第三方應(yīng)確保其履行本合同的行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2第三方如因違法行為導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條第三方信息變更12.1第三方如發(fā)生名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等變更，應(yīng)提前【天數(shù)】天通知甲乙方。12.2第三方未履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因信息變更給甲乙方造成的直接損失。第十三條第三方繼承或轉(zhuǎn)讓13.1第三方如發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓?zhuān)竞贤瑢?duì)繼承人或受讓人繼續(xù)有效。13.2繼承人或受讓人應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第十四條第三方同意14.1第三方同意本合同的條款，并確認(rèn)本合同對(duì)其具有法律約束力。14.2第三方同意本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的布局、面積、設(shè)施位置等信息。附件2：設(shè)施清單列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件3：安全檢查表包含場(chǎng)地安全設(shè)施的檢查項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件4：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)描述在緊急情況下的應(yīng)對(duì)措施和流程。附件5：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明聲明甲乙方對(duì)場(chǎng)地內(nèi)使用的音樂(lè)、影視作品等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法使用情況。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單的副本，證明乙方已購(gòu)買(mǎi)公共責(zé)任保險(xiǎn)。附件7：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，證明其有能力履行合同義務(wù)。附件8：支付憑證記錄租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租借方未按約定時(shí)間支付租金。2.租借方未按約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。3.租借方未購(gòu)買(mǎi)或未提供有效的公共責(zé)任保險(xiǎn)。4.出租方未提供符合約定條件的場(chǎng)地。5.出租方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地。6.第三方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付守約方違約金，金額為本合同租金總額的【百分比】。3.違約方如故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。示例說(shuō)明：如果租借方未按約定時(shí)間支付租金，出租方可以要求租借方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因第三方違約造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解