2024年易居房產(chǎn)銷售顧問合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年易居房產(chǎn)銷售顧問合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作范圍1.3合作期限第二條房產(chǎn)銷售顧問職責(zé)2.1房產(chǎn)咨詢2.2房產(chǎn)推廣2.3客戶接待與溝通第三條易居房產(chǎn)責(zé)任3.1房源提供3.2信息真實(shí)性保障3.3銷售數(shù)據(jù)支持第四條合作收益分配4.1銷售傭金比例4.2傭金支付方式4.3傭金結(jié)算時(shí)間第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的事宜第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密條款的后果第七條法律適用及爭議解決7.1適用法律7.2爭議解決方式第八條其他條款8.1合同修改與補(bǔ)充8.2通知與送達(dá)8.3合同解除條件第九條合作雙方的承諾9.1合法合規(guī)經(jīng)營9.2誠實(shí)守信9.3共同維護(hù)市場(chǎng)秩序第十條合作雙方的權(quán)益保障10.1權(quán)益保障措施10.2權(quán)益侵害后的救濟(jì)第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條合作雙方的聯(lián)系方式12.1聯(lián)系人及電話12.2電子郵件地址第十三條附件13.1房產(chǎn)銷售顧問資質(zhì)證明13.2合作雙方的公司章程或其他相關(guān)文件第十四條簽署頁14.1合作雙方授權(quán)代表簽字14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.1.1本合同甲方為易居房產(chǎn)，乙方為指定的房產(chǎn)銷售顧問。1.1.2雙方遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，共同簽訂本合作協(xié)議。1.2合作范圍1.2.1乙方作為甲方房產(chǎn)銷售顧問，負(fù)責(zé)甲方提供房源的銷售咨詢、推廣和客戶接待等工作。1.2.2甲方提供給乙方的房源信息，乙方應(yīng)保證其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。1.3合作期限1.3.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。1.3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。第二條房產(chǎn)銷售顧問職責(zé)2.1房產(chǎn)咨詢2.1.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房源進(jìn)行詳細(xì)了解，并向意向客戶解答有關(guān)房產(chǎn)的各類問題。2.1.2乙方應(yīng)根據(jù)客戶需求，提供專業(yè)的房產(chǎn)購買建議和咨詢服務(wù)。2.2房產(chǎn)推廣2.2.1乙方應(yīng)利用其擁有的銷售渠道和客戶資源，進(jìn)行房源的推廣和銷售工作。2.2.2乙方不得以任何形式損害甲方的品牌形象和商業(yè)利益。2.3客戶接待與溝通2.3.1乙方應(yīng)對(duì)客戶的咨詢和看房請(qǐng)求及時(shí)響應(yīng)，并做好客戶的接待和溝通工作。2.3.2乙方應(yīng)及時(shí)將客戶的需求和反饋告知甲方，以便甲方及時(shí)調(diào)整銷售策略。第三條易居房產(chǎn)責(zé)任3.1房源提供3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息和相關(guān)資料。3.1.2甲方應(yīng)對(duì)提供的房源享有合法的產(chǎn)權(quán)，并保證房源的合法性、合規(guī)性。3.2信息真實(shí)性保障3.2.1甲方應(yīng)對(duì)提供的房源信息進(jìn)行持續(xù)更新，確保信息的時(shí)效性和準(zhǔn)確性。3.2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方因甲方提供的虛假信息而產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3銷售數(shù)據(jù)支持3.3.1甲方應(yīng)向乙方提供與房源銷售相關(guān)的數(shù)據(jù)支持，包括但不限于客戶訪問量、咨詢量、成交量等。3.3.2甲方應(yīng)對(duì)銷售數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第四條合作收益分配4.1銷售傭金比例4.1.1雙方同意，乙方向甲方成功銷售房源后，甲方應(yīng)按照約定的傭金比例向乙方支付傭金。4.1.2傭金比例由雙方在合作協(xié)議中約定，并可在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行調(diào)整。4.2傭金支付方式4.2.1甲方應(yīng)在與乙方成功交易后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定傭金。4.2.2傭金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。4.3傭金結(jié)算時(shí)間4.3.1雙方同意，傭金結(jié)算時(shí)間為每季度一次，具體時(shí)間為每個(gè)季度第一個(gè)月內(nèi)。4.3.2甲方應(yīng)在傭金結(jié)算時(shí)間內(nèi)向乙方支付應(yīng)得的傭金。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.1.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.1.2雙方應(yīng)按照本合作協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。5.2合同終止條件5.2.1雙方同意提前終止合作協(xié)議的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以終止。5.2.2甲乙任何一方嚴(yán)重違反本合作協(xié)議的，對(duì)方有權(quán)立即終止合作協(xié)議。5.3合同終止后的事宜5.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的所有房源信息和相關(guān)資料歸還甲方。5.3.2合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付截至合同終止日的應(yīng)得傭金。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合作過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等，均應(yīng)予以保密。6.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限由雙方在合作協(xié)議中約定。6.2保密期限6.2.1雙方同意，本合作協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算，至合作協(xié)議終止或履行完畢之日止。6.2.2如雙方另有約定的，從其約定。6.3違反保密條款的后果6.3.1如一方違反保密條款，泄露第八條其他條款8.1合同修改與補(bǔ)充8.1.1雙方同意，本合作協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合作協(xié)議具有同等法律效力。8.2通知與送達(dá)8.2.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知和送達(dá)與本合作協(xié)議有關(guān)的事宜。8.2.2通知和送達(dá)應(yīng)按照雙方在合作協(xié)議中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。8.3合同解除條件8.3.2解除合作協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合作雙方的承諾9.1合法合規(guī)經(jīng)營9.1.1雙方承諾，在合作過程中，將嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，合法合規(guī)經(jīng)營。9.1.2雙方不得利用合作機(jī)會(huì)進(jìn)行任何違法行為，不得損害國家、社會(huì)、集體利益以及他人合法權(quán)益。9.2誠實(shí)守信9.2.1雙方承諾，在合作過程中，將嚴(yán)格遵守商業(yè)道德，保持誠實(shí)守信，不得有任何欺詐行為。9.2.2雙方應(yīng)如實(shí)提供業(yè)務(wù)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。9.3共同維護(hù)市場(chǎng)秩序9.3.1雙方承諾，在合作過程中，將共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序，公平競爭，共同發(fā)展。9.3.2雙方應(yīng)積極參與房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管，共同抵制和打擊違法違規(guī)行為。第十條合作雙方的權(quán)益保障10.1權(quán)益保障措施10.1.1雙方應(yīng)采取有效措施，保障對(duì)方的合法權(quán)益，防止對(duì)方遭受損失。10.1.2雙方對(duì)合作過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2權(quán)益侵害后的救濟(jì)10.2.1如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方的合法權(quán)益受到侵害，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供必要的協(xié)助。10.2.2雙方應(yīng)共同采取合理措施，維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益，防止損失擴(kuò)大。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合作協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。11.2.2雙方同意，違約金的計(jì)算和賠償標(biāo)準(zhǔn)，按照雙方在合作協(xié)議中約定的方式進(jìn)行。第十二條合作雙方的聯(lián)系方式12.1聯(lián)系人及電話12.1.1甲方的聯(lián)系人及電話為：____（姓名），電話：____（電話號(hào)碼）。12.1.2乙方的聯(lián)系人及電話為：____（姓名），電話：____（電話號(hào)碼）。12.2電子郵件地址12.2.1甲方的電子郵件地址為：____（電子郵件地址）。12.2.2乙方的電子郵件地址為：____（電子郵件地址）。第十三條附件13.1房產(chǎn)銷售顧問資質(zhì)證明13.1.1乙方應(yīng)向甲方提供其房產(chǎn)銷售顧問資質(zhì)的證明文件。13.1.2乙方資質(zhì)證明文件的復(fù)印件應(yīng)加蓋乙方公章，并由乙方法定代表人簽字。13.2合作雙方的公司章程或其他相關(guān)文件13.2.1雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┢涔菊鲁袒蚱渌嚓P(guān)文件的復(fù)印件。13.2.2復(fù)印件應(yīng)加蓋公章，并由法定代表人簽字。第十四條簽署頁14.1合作雙方授權(quán)代表簽字14.1.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方授權(quán)代表在此簽字，以證明本合作協(xié)議的效力。14.2簽署日期14.2.1本合作協(xié)議的簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同項(xiàng)下房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于購房者、出賣者、中介機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在房產(chǎn)交易過程中，除甲乙方外，第三方參與并影響交易的行為。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1購房者通過第三方渠道了解房源信息并進(jìn)行購買。2.1.2出賣者通過第三方渠道發(fā)布房源信息。2.1.3交易過程中涉及到的貸款、稅務(wù)、過戶等環(huán)節(jié)由第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易過程，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的甲乙方損失的責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額。4.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)的侵權(quán)責(zé)任。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息。5.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。5.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。第六條第三方違約處理6.2甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第七條第三方侵權(quán)處理7.1如第三方侵害甲乙方的合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2甲乙方有權(quán)要求第三方停止侵害行為，并賠償因此造成的損失。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方之間簽訂的合同，不影響甲乙方之間的合作協(xié)議。8.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合作關(guān)系。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙方應(yīng)在交易過程中，向?qū)Ψ矫鞔_告知第三方的存在及介入情形。9.2甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降穆?lián)系方式，以便雙方在必要時(shí)與第三方溝通。第十條第三方介入的變更處理10.1如甲乙方與第三方之間的合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2甲乙方與第三方之間的變更，不影響甲乙方之間的合作協(xié)議。第十一條第三方介入的終止條件11.1如第三方未能按照約定履行其義務(wù)，甲乙方有權(quán)終止與第三方的合同。11.2甲乙方終止與第三方的合同后，應(yīng)向?qū)Ψ教峁嫱ㄖ５谑l第三方介入的終止后處理12.1第三方合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙方支付因其違約或侵權(quán)所產(chǎn)生的賠償。12.2甲乙方應(yīng)向第三方支付截至合同終止日的應(yīng)得傭金。第十三條附件13.1第三方資質(zhì)證明13.1.1第三方應(yīng)向甲乙方提供其資質(zhì)的證明文件。13.1.2第三方資質(zhì)證明文件的復(fù)印件應(yīng)加蓋第三方公章，并由法定代表人簽字。13.2第三方與甲乙方的合同13.2.1第三方與甲乙方簽訂的合同應(yīng)作為本合同的附件。13.2.2合同附件應(yīng)由甲乙方和第三方簽字蓋章，以證明其效力。第十四條簽署頁14.1第三方與甲乙方授權(quán)代表簽字14.1.1本合同的附件一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。14.1.2第三方與甲乙方授權(quán)代表在此簽字，以證明本合同附件的效力。14.2簽署日期14.2.1本合同附件的簽署日期為____年____月____日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)銷售顧問資質(zhì)證明附件二：合作雙方的公司章程或其他相關(guān)文件附件三：第三方資質(zhì)證明附件四：第三方與甲乙方的合同附件一：房產(chǎn)銷售顧問資質(zhì)證明1.乙方應(yīng)向甲方提供其房產(chǎn)銷售顧問資質(zhì)的證明文件。2.乙方資質(zhì)證明文件的復(fù)印件應(yīng)加蓋乙方公章，并由乙方法定代表人簽字。附件二：合作雙方的公司章程或其他相關(guān)文件1.雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┢涔菊鲁袒蚱渌嚓P(guān)文件的復(fù)印件。2.復(fù)印件應(yīng)加蓋公章，并由法定代表人簽字。附件三：第三方資質(zhì)證明1.第三方應(yīng)向甲乙方提供其資質(zhì)的證明文件。2.第三方資質(zhì)證明文件的復(fù)印件應(yīng)加蓋第三方公章，并由法定代表人簽字。附件四：第三方與甲乙方的合同1.第三方與甲乙方簽訂的合同應(yīng)作為本合同的附件。2.合同附件應(yīng)由甲乙方和第三方簽字蓋章，以證明其效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.乙方未按照約定履行其作為銷售顧問的職責(zé)，如未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息。2.乙方未按照約定進(jìn)行推廣和銷售工作，導(dǎo)致甲方損失潛在客戶。3.乙方違反保密條款，泄露甲方提供的商業(yè)秘密、客戶信息等。4.第三方未按照約定履行其義務(wù)，如未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息。5.第三方未協(xié)助甲乙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。6.第三方未按照約定對(duì)甲乙方提供的商業(yè)秘密、客戶信息等進(jìn)行保密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等。示例說明：假設(shè)乙方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息，導(dǎo)致甲方損失了潛在客戶，甲方可以根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式，要求乙方支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋1.房產(chǎn)銷售顧問：指在房產(chǎn)交易過程中，為出賣者提供銷售咨詢、推廣和客戶接待等服務(wù)的人員。2.房源信息：指關(guān)于房產(chǎn)