永清租房合同范本

永清租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：永清物業(yè)管理有限責(zé)任公司

地址：永清市城區(qū)光華大街XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電話

2.合同簡介：

鑒于甲方為永清市城區(qū)一合法注冊的物業(yè)管理公司，擁有位于永清市城區(qū)光華大街XX號的優(yōu)質(zhì)房源，并愿意將該房源出租給乙方使用；乙方為尋求合適居住或辦公場所的法人或自然人，并已充分了解甲方提供的房源信息，有意承租甲方房源。雙方基于平等自愿、公平公正的原則，就甲方出租房源，乙方承租房源事宜，達(dá)成以下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對出租房源擁有合法的所有權(quán)或管理權(quán)，并保證出租房源不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方如實告知房源的實際情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。

3.甲方負(fù)責(zé)房源的日常維護(hù)和管理，確保房源符合居住或辦公條件，并承擔(dān)因房屋本身原因?qū)е碌木S修費用。

4.甲方在合同履行期間應(yīng)保證乙方正常使用房源，不得無故干擾或侵犯乙方的合法權(quán)益。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的房源，并享有居住或辦公的安寧權(quán)。

2.乙方在承租期間應(yīng)合理使用房源，愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)按合同約定及時支付租金和各項費用，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)按照法律規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。

4.合同期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房源及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。

三、價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定每月租金為人民幣XX元，租金按月支付，每期租金支付日為每月的第1日。

2.乙方應(yīng)在每月的第1日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期付款金額的千分之五作為滯納金。

3.如乙方連續(xù)逾期支付租金超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照約定繼續(xù)履行本合同。

五、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向永清市人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

十、簽署

甲方（出租方）：永清物業(yè)管理有限責(zé)任公司

乙方（承租方）：XX（注明全稱）

甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________

乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方在合同期內(nèi)合法、穩(wěn)定地使用甲方提供的房源。具體內(nèi)容包括：甲方按照約定提供符合居住或辦公條件的房源，乙方支付租金并合理使用房源，雙方共同維護(hù)租賃期間的合法權(quán)益。

第二條定義

1.房源：指甲方擁有所有權(quán)或管理權(quán)的位于永清市城區(qū)光華大街XX號的房屋及其附屬設(shè)施。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房源使用費用。

3.租賃期限：指甲乙雙方約定的合同有效期限，即X年。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金和各項費用。

2.甲方應(yīng)確保房源符合租賃用途，并對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查與維護(hù)。

3.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房源進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量避免影響乙方的正常使用。

4.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證乙方對房源的獨立使用權(quán)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。

5.甲方應(yīng)在合同期滿或提前解除合同時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并將乙方已支付的租金和押金按約定退還。

6.甲方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的房源，并享有居住或辦公的安寧權(quán)。

2.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金和各項費用，如逾期未支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)合理使用房源，愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動。

4.乙方在合同期內(nèi)應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋檢查、維修等工作，并及時向甲方報告房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的故障和問題。

5.乙方在合同期滿或提前解除合同時，應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。

甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用、公平公正的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式予以解決。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，即每月人民幣XX元，向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：租金按月支付，每期租金支付日為每月的第1日。首期租金應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付。

4.如乙方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期付款金額的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照約定繼續(xù)履行本合同。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：合同期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供符合租賃條件的房源，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.甲方在合同期內(nèi)擅自收回房源，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金，并退還已支付的租金和押金。

3.甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用房源，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按照法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求支付違約金、滯納金等。

2.乙方未合理使用房源，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

4.乙方未按約定時間返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

5.如乙方在合同期內(nèi)擅自解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)遵循誠實信用、公平公正的原則，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和合法權(quán)益。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無法履行本合同的部分或全部義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。受不可抗力影響的一方在履行合同義務(wù)過程中，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.友好協(xié)商：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇一家合法的調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

3.仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向永清市仲裁委員會申請仲裁。

4.訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向永清市人民法院提起訴訟。

在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未爭議部分的相關(guān)義務(wù)。除非雙方另有約定，爭議解決的費用由敗訴方承擔(dān)。雙方在解決爭議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重事實，公平公正地進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其他通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還財產(chǎn)、支付款項等。

5.本合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)