移動(dòng)信號(hào)塔租地合同范本

移動(dòng)信號(hào)塔租地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______（姓名）

聯(lián)系方式：固定電話：_______-_______-_______；移動(dòng)電話：_______

背景簡(jiǎn)介：

甲方為一家具備土地資源的企業(yè)，擁有位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)的土地一塊，該土地位置優(yōu)越，適宜建設(shè)移動(dòng)信號(hào)塔。隨著我國(guó)通信行業(yè)的快速發(fā)展，移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)信號(hào)覆蓋已成為廣大人民群眾的基本需求。為滿足市場(chǎng)需求，提高土地資源利用效率，甲方愿意將該土地出租給乙方，用于建設(shè)、運(yùn)營(yíng)移動(dòng)信號(hào)塔。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______通信科技有限公司

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______（姓名）

聯(lián)系方式：固定電話：_______-_______-_______；移動(dòng)電話：_______

背景簡(jiǎn)介：

乙方為一家專業(yè)從事通信設(shè)備建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，具備豐富的移動(dòng)信號(hào)塔建設(shè)、運(yùn)維經(jīng)驗(yàn)。為了擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，提高通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋質(zhì)量，乙方計(jì)劃在甲方擁有的土地上建設(shè)移動(dòng)信號(hào)塔。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合作共識(shí)：

（1）甲方同意將土地出租給乙方，用于建設(shè)、運(yùn)營(yíng)移動(dòng)信號(hào)塔；

（2）乙方負(fù)責(zé)移動(dòng)信號(hào)塔的建設(shè)、運(yùn)維，并按時(shí)支付土地租金；

（3）雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，共同遵守合同約定。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方在通信領(lǐng)域的合作與發(fā)展。以下為合同正文部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的土地出租給乙方，用于建設(shè)、運(yùn)營(yíng)移動(dòng)信號(hào)塔。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供土地，乙方負(fù)責(zé)移動(dòng)信號(hào)塔的建設(shè)、安裝、運(yùn)維等工作；

2.乙方在合同有效期內(nèi)享有土地使用權(quán)，并按照約定支付土地租金；

3.雙方共同確保移動(dòng)信號(hào)塔的正常運(yùn)行，提高通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋質(zhì)量，滿足市場(chǎng)需求。

第二條定義

1.移動(dòng)信號(hào)塔：指乙方在甲方土地上建設(shè)的、用于提供移動(dòng)通信服務(wù)的設(shè)施；

2.土地租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的、用于租賃土地的費(fèi)用；

3.合同有效期：指自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取土地租金；

2.甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無法律糾紛，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

3.甲方負(fù)責(zé)提供土地使用證明，協(xié)助乙方辦理移動(dòng)信號(hào)塔建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)；

4.甲方不得在合同有效期內(nèi)單方面收回土地使用權(quán)，如因特殊情況需要收回，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償；

5.甲方應(yīng)確保乙方在合同有效期內(nèi)正常使用土地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

6.甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地上的建設(shè)、運(yùn)維活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)使用甲方提供的土地，按照約定建設(shè)、運(yùn)營(yíng)移動(dòng)信號(hào)塔；

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保移動(dòng)信號(hào)塔的安全、環(huán)保、質(zhì)量；

3.乙方負(fù)責(zé)移動(dòng)信號(hào)塔的建設(shè)、安裝、運(yùn)維等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付土地租金，如逾期支付，應(yīng)按照約定支付違約金；

5.乙方在合同有效期內(nèi)不得擅自改變土地用途，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方；

6.乙方應(yīng)確保移動(dòng)信號(hào)塔的運(yùn)行不會(huì)對(duì)甲方及周圍環(huán)境造成損害，如有損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

7.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，依法享有移動(dòng)信號(hào)塔所產(chǎn)生的收益；

8.乙方在合同終止或解除后，應(yīng)按照甲方要求拆除移動(dòng)信號(hào)塔，并恢復(fù)土地原狀。如有殘留物未清理，甲方有權(quán)要求乙方予以清理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.土地租金：乙方應(yīng)按照每年人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地租金。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付土地租金，并將支付憑證提供給甲方。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年合同生效日之前支付當(dāng)年的土地租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期前三個(gè)月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如乙方需進(jìn)行移動(dòng)信號(hào)塔建設(shè)、運(yùn)維等重大活動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方，并確?；顒?dòng)符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供土地使用證明，導(dǎo)致乙方無法辦理移動(dòng)信號(hào)塔建設(shè)手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同約定的土地租金的20%。

2.甲方在合同有效期內(nèi)單方面收回土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同約定的土地租金的20%，并要求甲方承擔(dān)乙方因提前終止合同所產(chǎn)生的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方逾期支付土地租金的，應(yīng)按照約定支付違約金，并承擔(dān)因逾期支付所產(chǎn)生的損失。

2.乙方未按照約定建設(shè)、運(yùn)營(yíng)移動(dòng)信號(hào)塔，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在合同有效期內(nèi)擅自改變土地用途，或未按照約定拆除移動(dòng)信號(hào)塔、恢復(fù)土地原狀的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同約定的土地租金的20%，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

4.乙方在合同終止或解除后，未按照甲方要求拆除移動(dòng)信號(hào)塔、清理殘留物的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為合同約定的土地租金的20%。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，雙方不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征用、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對(duì)方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，視具體情況決定是否終止合同，并互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.如雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生后三個(gè)月內(nèi)選擇仲裁，或仲裁委員會(huì)無法在合理期限內(nèi)作出裁決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)出之日起三個(gè)工作日后視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字蓋章后生效。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同解除：雙方同意，在合同履行期間，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于土地使