車庫(kù)協(xié)議合同范本

車庫(kù)協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX車庫(kù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY汽車服務(wù)有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)，郵編：YYYYYY

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的車庫(kù)一座，車庫(kù)面積XX平方米，具備合法的土地使用權(quán)和車庫(kù)所有權(quán)，且愿意將該車庫(kù)出租給乙方使用；乙方為一家專業(yè)從事汽車服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的汽車服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)，有意向租賃甲方車庫(kù)，用以提供汽車停放、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。

在此背景下，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出租車庫(kù)給乙方使用一事達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

一、合同標(biāo)的

甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“車庫(kù)”）出租給乙方使用，車庫(kù)面積XX平方米，具體位置和面積以土地使用證和房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

二、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

三、合作背景及前提條件

1.甲方保證其對(duì)車庫(kù)擁有合法的土地使用權(quán)和所有權(quán)，且車庫(kù)不存在任何法律糾紛、租賃合同糾紛等影響乙方正常使用的情況。

2.乙方租賃車庫(kù)用于提供汽車停放、保養(yǎng)、維修等服務(wù)，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

3.雙方同意按照本合同約定，共同維護(hù)車庫(kù)的使用權(quán)益，確保車庫(kù)的正常使用和設(shè)施設(shè)備的完好。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款）

五、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款）

六、履行期限

（具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款）

九、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款）

十、其他條款

（具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款）

十一、附則

（具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款）

十二、簽署

（具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

特此說明。

甲方（買方/出租方/委托方）：XX車庫(kù)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：YY汽車服務(wù)有限公司

簽訂日期：____年____月____日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將車庫(kù)出租給乙方，由乙方用于汽車停放、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。具體內(nèi)容包括：甲方提供車庫(kù)的場(chǎng)地、設(shè)施及必要的支持，乙方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常經(jīng)營(yíng)管理，提供專業(yè)的汽車服務(wù)，并支付相應(yīng)的租金。

第二條定義

1.車庫(kù)：指甲方擁有合法土地使用權(quán)和所有權(quán)的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的建筑物，用于停放汽車。

2.租賃期限：指本合同約定的叁年合同期限，自合同生效之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃車庫(kù)的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的維修、保養(yǎng)，確保車庫(kù)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

（3）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)保證車庫(kù)的合法權(quán)益，不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方在車庫(kù)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

（5）甲方應(yīng)在合同到期或提前終止合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫(kù)，提供汽車停放、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。

（2）乙方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于車庫(kù)的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得無故拖欠。

（4）乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變車庫(kù)用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（5）乙方在合同到期或提前終止合同時(shí)，應(yīng)將車庫(kù)恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

（6）乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)享有車庫(kù)的優(yōu)先租賃權(quán)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.車庫(kù)的租金為每月人民幣XX元，每半年支付一次，共計(jì)人民幣XX元。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始后的十個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

4.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.合同期滿前一個(gè)月，如雙方均未提出書面終止或修改合同的要求，本合同將自動(dòng)續(xù)簽相同期限。

3.任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供車庫(kù)或車庫(kù)不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）甲方未按時(shí)履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫(kù)的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）甲方違反合同約定，將車庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的20%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按時(shí)足額支付租金的，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同。

（2）乙方擅自改變車庫(kù)用途，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的20%。

（3）乙方在合同到期或提前終止合同時(shí)，未將車庫(kù)恢復(fù)原狀或造成車庫(kù)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。

（4）乙方違反合同約定，給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方，可據(jù)此部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商變更或終止合同。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議的其他條款。

5.如一方未按照本條規(guī)定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，不影響另一方采取法律途徑解決爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的，以接收方簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并采用書面形式。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：除本合同另有約定外，以下情況之一發(fā)生時(shí)，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，影響合同的履行；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補(bǔ)充材料，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行