2024年度保險經(jīng)紀與物業(yè)管理費用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度保險經(jīng)紀與物業(yè)管理費用合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1保險公司名稱及地址1.2物業(yè)公司名稱及地址1.3保險經(jīng)紀公司名稱及地址第二條保險范圍及內(nèi)容2.1保險類型2.2保險金額2.3保險期間第三條保險費用3.1保險費用金額3.2保險費用支付方式3.3保險費用支付時間第四條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理工作內(nèi)容4.2物業(yè)服務(wù)人員配置4.3物業(yè)服務(wù)工作時間第五條物業(yè)費用5.1物業(yè)費用金額5.2物業(yè)費用支付方式5.3物業(yè)費用支付時間第六條合同期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1保險公司違約責任8.2物業(yè)公司違約責任8.3保險經(jīng)紀公司違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律法規(guī)第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息期限10.3違約泄露保密信息的責任第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1合同的履行地點12.2合同的履行方式12.3合同的修改和補充第十三條雙方簽字13.1保險公司簽字蓋章13.2物業(yè)公司簽字蓋章13.3保險經(jīng)紀公司簽字蓋章第十四條附件14.1保險條款14.2物業(yè)服務(wù)標準14.3費用明細表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1保險公司名稱：中國保險公司，地址：市區(qū)路號。1.2物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限公司，地址：市區(qū)路號。1.3保險經(jīng)紀公司名稱：保險經(jīng)紀有限公司，地址：市區(qū)路號。第二條保險范圍及內(nèi)容2.1保險類型：包括但不限于物業(yè)公司的固定資產(chǎn)保險、責任保險等。2.2保險金額：根據(jù)物業(yè)公司提供的資產(chǎn)清單和評估報告確定。2.3保險期間：自合同生效之日起至合同終止日止。第三條保險費用3.1保險費用金額：根據(jù)保險公司的收費標準和物業(yè)公司的保險需求確定。3.2保險費用支付方式：由保險經(jīng)紀公司代收代付。3.3保險費用支付時間：每季度末月20日前支付下一季度保險費用。第四條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理工作內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)公司的資產(chǎn)管理、物業(yè)維修、安全保障等。4.2物業(yè)服務(wù)人員配置：物業(yè)公司根據(jù)服務(wù)內(nèi)容需要配置足夠的服務(wù)人員。4.3物業(yè)服務(wù)工作時間：按照物業(yè)公司的服務(wù)規(guī)定執(zhí)行。第五條物業(yè)費用5.1物業(yè)費用金額：根據(jù)物業(yè)公司的收費標準和物業(yè)服務(wù)的實際需求確定。5.2物業(yè)費用支付方式：由物業(yè)公司直接向業(yè)主收取。5.3物業(yè)費用支付時間：按照物業(yè)公司的收費規(guī)定執(zhí)行。第六條合同期限6.1合同開始日期：年月日。6.2合同結(jié)束日期：年月日。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同雙方在合同有效期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。7.2合同解除條件：合同雙方在合同有效期內(nèi)，如需解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。在解除合同前，雙方應(yīng)按照合同約定履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條違約責任8.1保險公司違約責任：保險公司未按照合同約定提供保險服務(wù)或未按時支付保險賠款的，應(yīng)承擔違約責任，向物業(yè)公司和保險經(jīng)紀公司支付違約金，并賠償因此給物業(yè)公司和保險經(jīng)紀公司造成的直接損失。8.2物業(yè)公司違約責任：物業(yè)公司未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)或未按時支付物業(yè)費用的，應(yīng)承擔違約責任，向保險公司和保險經(jīng)紀公司支付違約金，并賠償因此給保險公司和保險經(jīng)紀公司造成的直接損失。8.3保險經(jīng)紀公司違約責任：保險經(jīng)紀公司未按照合同約定履行保險經(jīng)紀職責或未按時支付保險費用的，應(yīng)承擔違約責任，向保險公司和物業(yè)公司支付違約金，并賠償因此給保險公司和物業(yè)公司造成的直接損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：合同簽訂地。9.3適用法律法規(guī)：中華人民共和國法律法規(guī)。第十條保密條款10.1保密信息范圍：合同雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密信息期限：自合同終止之日起五年。10.3違約泄露保密信息的責任：違約方應(yīng)承擔泄露造成的直接損失賠償責任。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同雙方書面協(xié)商一致，并經(jīng)簽字蓋章確認。11.3合同終止條件：合同雙方書面協(xié)商一致，并經(jīng)簽字蓋章確認。在合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條其他條款12.1合同的履行地點：合同簽訂地。12.2合同的履行方式：按照合同約定的方式履行。12.3合同的修改和補充：合同雙方書面協(xié)商一致，并經(jīng)簽字蓋章確認。第十三條雙方簽字13.1保險公司簽字蓋章：簽名：日期：13.2物業(yè)公司簽字蓋章：簽名：日期：13.3保險經(jīng)紀公司簽字蓋章：簽名：日期：第十四條附件14.1保險條款：詳見附件。14.2物業(yè)服務(wù)標準：詳見附件。14.3費用明細表：詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：指除甲方（保險公司）、乙方（物業(yè)公司）和丙方（保險經(jīng)紀公司）之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不僅限于保險事故中的受害方、第三方責任方等。1.2第三方介入：指在本合同執(zhí)行過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤p方權(quán)利義務(wù)發(fā)生變動或需要第三方參與的情形。第二條第三方介入的處理機制2.1第三方介入通知：合同一方在發(fā)現(xiàn)第三方介入情況時，應(yīng)及時通知其他合同方，并提供相關(guān)證據(jù)。2.2第三方介入?yún)f(xié)商：合同各方應(yīng)在第三方介入發(fā)生后15日內(nèi)協(xié)商確定第三方介入的處理方案。2.3第三方介入處理：合同各方應(yīng)按照協(xié)商確定的處理方案處理第三方介入事宜。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)合同雙方的商定，并在合同附件中明確。3.2第三方責任限額的調(diào)整：合同雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額，并書面確認。第四條第三方權(quán)益的保障4.1第三方權(quán)益保障：合同各方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受損害，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方權(quán)益爭議解決：如發(fā)生第三方權(quán)益爭議，合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方支付責任5.1第三方支付責任：如第三方因過錯導致合同一方或雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方支付責任的履行：第三方應(yīng)在賠償責任確定后15日內(nèi)履行賠償義務(wù)。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導致的合同變更：如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，合同各方應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)簽字蓋章確認。6.2第三方介入導致的合同解除：如第三方介入導致合同無法履行，合同各方應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)簽字蓋章確認解除合同。第七條第三方介入的合同履行7.1第三方介入不影響合同履行：第三方介入不影響合同其他部分的履行，合同各方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入的合同履行調(diào)整：如第三方介入對合同履行產(chǎn)生影響，合同各方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行方式。第八條第三方信息的保密8.1第三方信息保密：合同各方應(yīng)對第三方提供的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。8.2第三方信息保密期限：第三方信息保密期限自第三方提供信息之日起至合同終止日止。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入爭議解決方式：合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決第三方介入爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議解決地點：合同簽訂地。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入的合同修改和補充：合同各方書面協(xié)商一致，并經(jīng)簽字蓋章確認。10.2第三方介入的合同履行地點：合同簽訂地。10.3第三方介入的合同履行方式：按照合同約定的方式履行。第十一條附件11.1第三方介入處理方案：詳見附件。11.2第三方責任限額調(diào)整機制：詳見附件。11.3第三方信息保密協(xié)議：詳見附件。第十二條雙方簽字12.1甲方簽字蓋章：簽名：日期：12.2乙方簽字蓋章：簽名：日期：12.3丙方簽字蓋章：簽名：日期：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：保險條款詳細要求和說明：本附件詳細列出了保險條款的內(nèi)容，包括保險類型、保險金額、保險期間等。合同各方應(yīng)仔細閱讀并理解保險條款，以確保各方權(quán)益得到保障。附件2：物業(yè)服務(wù)標準詳細要求和說明：本附件詳細列出了物業(yè)服務(wù)的標準，包括物業(yè)管理工作內(nèi)容、物業(yè)服務(wù)人員配置、物業(yè)服務(wù)工作時間等。合同各方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)標準履行各自的義務(wù)。附件3：費用明細表詳細要求和說明：本附件詳細列出了保險費用和物業(yè)費用的明細，包括費用金額、支付方式、支付時間等。合同各方應(yīng)按照費用明細表的規(guī)定支付相關(guān)費用。附件4：第三方介入處理方案詳細要求和說明：本附件詳細列出了第三方介入的處理方案，包括第三方介入的界定、處理機制、責任限額等。合同各方應(yīng)按照第三方介入處理方案妥善處理相關(guān)事宜。附件5：第三方責任限額調(diào)整機制詳細要求和說明：本附件詳細列出了第三方責任限額的調(diào)整機制，包括調(diào)整條件、調(diào)整程序、調(diào)整后的限額等。合同各方應(yīng)按照第三方責任限額調(diào)整機制進行責任限額的調(diào)整。附件6：第三方信息保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細列出了第三方信息保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息范圍、保密信息期限、違約泄露保密信息的責任等。合同各方應(yīng)按照第三方信息保密協(xié)議保護第三方的信息安全。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照合同約定提供服務(wù)或支付費用。2.未按照合同約定履行保險經(jīng)紀職責或物業(yè)服務(wù)職責。3.泄露第三方提供的保密信息。4.未按照第三方介入處理方案處理相關(guān)事宜。責任認定標準：1.違約金：合同各方違約行為導致的損失，應(yīng)支付違約金作為賠償。2.損害賠償：合同各方違約行為導致的直接損失，應(yīng)進行損害賠償。3.第三方責任：如第三方因過錯導致合同一方或雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：1.若保險公司未按照合同約定支付保險賠款，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給物業(yè)公司和保險經(jīng)紀公司造成的直接損失。2.若物業(yè)公司未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給保險公司和保險經(jīng)紀公司造成的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.保險公司：指在中國大陸依