2024年數(shù)據(jù)中心機柜租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年數(shù)據(jù)中心機柜租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃機柜及服務內(nèi)容1.1機柜數(shù)量1.2機柜規(guī)格1.3租賃期限1.4服務內(nèi)容第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4費用包含內(nèi)容第三條租賃期間的管理與維護3.1甲方責任3.2乙方責任3.3機柜使用規(guī)范3.4維護與維修第四條技術(shù)支持與服務4.1技術(shù)支持范圍4.2技術(shù)支持響應時間4.3技術(shù)支持服務時間4.4技術(shù)支持人員資質(zhì)第五條網(wǎng)絡(luò)與信息安全5.1網(wǎng)絡(luò)接入5.2網(wǎng)絡(luò)帶寬5.3信息安全措施5.4數(shù)據(jù)備份第六條設(shè)備故障及處理6.1故障報告6.2故障處理流程6.3故障處理時間6.4故障責任判定第七條租賃期滿后處理7.1續(xù)租處理7.2歸還處理7.3物品歸屬7.4違約處理第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3仲裁地點9.4仲裁效力第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露責任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓通知13.3轉(zhuǎn)讓效力第十四條其他約定14.1甲方約定14.2乙方約定14.3第三方約定第一部分：合同如下：第一條租賃機柜及服務內(nèi)容1.1機柜數(shù)量甲方同意向乙方租賃共計【】個標準機柜。機柜的具體數(shù)量和編號詳見附件一。1.2機柜規(guī)格乙方提供的機柜規(guī)格為【】，具體配置和技術(shù)參數(shù)詳見附件一。1.3租賃期限租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.4服務內(nèi)容乙方提供的服務內(nèi)容包括：（1）為甲方提供機柜租賃服務；（2）提供24小時不間斷電力供應；（3）提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入服務；（4）機柜內(nèi)部的清潔和維護；（5）機柜外部環(huán)境的安全保障；（6）提供技術(shù)支持服務，包括故障處理、系統(tǒng)升級等。第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額租賃費用為人民幣【】（大寫：【】元整），具體費用構(gòu)成詳見附件二。2.2租金支付周期甲方應按【】個月為一個支付周期向乙方支付租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件三。2.4費用包含內(nèi)容租賃費用包含的內(nèi)容包括：（1）機柜租賃費用；（2）電力供應費用；（3）網(wǎng)絡(luò)接入費用；（4）機柜內(nèi)部維護費用；（5）機柜外部環(huán)境安全保障費用；（6）技術(shù)支持服務費用。第三條租賃期間的管理與維護3.1甲方責任甲方應按照乙方提供的機柜使用規(guī)范操作，保證機柜內(nèi)部設(shè)備的安全運行。3.2乙方責任乙方負責機柜的維護和維修工作，確保機柜的正常使用。3.3機柜使用規(guī)范（1）不得在機柜內(nèi)進行任何違法活動；（2）不得在機柜內(nèi)吸煙、飲酒；（3）不得隨意移動機柜內(nèi)的設(shè)備；（4）不得損壞機柜及機柜內(nèi)的設(shè)備；（5）按照約定的用電量使用電力；（6）按照約定的網(wǎng)絡(luò)帶寬使用網(wǎng)絡(luò)。3.4維護與維修乙方應定期對機柜進行維護和維修，確保機柜的正常運行。如因甲方原因?qū)е聶C柜損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修費用。第四條技術(shù)支持與服務4.1技術(shù)支持范圍乙方提供的技術(shù)支持服務范圍包括：（1）機柜設(shè)備的技術(shù)支持；（2）網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持；（3）信息安全技術(shù)支持；（4）其他與機柜租賃相關(guān)的技術(shù)支持。4.2技術(shù)支持響應時間乙方在接到甲方技術(shù)支持請求后，應在【】小時內(nèi)給予響應。4.3技術(shù)支持服務時間乙方提供的技術(shù)支持服務時間為【】小時/天，具體服務時間詳見附件四。4.4技術(shù)支持人員資質(zhì)（1）具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和技能；（2）具備相關(guān)行業(yè)的從業(yè)經(jīng)驗；第五條網(wǎng)絡(luò)與信息安全5.1網(wǎng)絡(luò)接入乙方應為甲方提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入服務，確保甲方的業(yè)務正常運行。5.2網(wǎng)絡(luò)帶寬乙方提供的網(wǎng)絡(luò)帶寬為【】，具體帶寬和IP地址分配詳見附件五。5.3信息安全措施（1）對機柜內(nèi)的數(shù)據(jù)進行備份；（2）對機柜內(nèi)的數(shù)據(jù)進行加密；（3）對機柜內(nèi)的數(shù)據(jù)進行安全審計；（4）對機柜內(nèi)的數(shù)據(jù)進行安全防護。5.4數(shù)據(jù)備份乙方應按【】進行數(shù)據(jù)備份，并將備份數(shù)據(jù)存儲在安全的地方。第八條違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付租金的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金的20%；（2）甲方未按約定使用機柜的，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為，并支付違約金，違約金為人民幣【】元；（3）甲方在機柜內(nèi)進行違法活動的，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣【】元。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供租賃服務的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%；（2）乙方未按約定提供技術(shù)支持服務的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為人民幣【】元；（3）乙方未按約定保障網(wǎng)絡(luò)和信息安全的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣【】元。8.3違約賠償除上述違約責任外，違約方還應賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會進行仲裁。9.3仲裁地點仲裁地點為【】。9.4仲裁效力仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同的變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，包括但不限于技術(shù)資料、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等。11.2保密期限雙方的保密義務自合同生效之日起算，持續(xù)至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密泄露責任泄露對方商業(yè)秘密和機密信息的，泄露方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如政策變動、強制拆遷等）。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔違約責任。12.3不可抗力處理遭受不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任，或延長合同履行期限。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓通知轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務的，轉(zhuǎn)讓方應提前【】天書面通知對方。13.3轉(zhuǎn)讓效力轉(zhuǎn)讓自對方收到通知之日起生效。對方對轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓行為有異議的，有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方停止轉(zhuǎn)讓行為。第十四條其他約定14.1甲方約定甲方有權(quán)按照合同約定使用機柜，并享受乙方提供的各項服務。14.2乙方約定乙方有權(quán)按照合同約定提供機柜租賃服務，并收取租金。14.3第三方約定本合同的任何約定均不得對抗第三方權(quán)利。如涉及第三方權(quán)益的，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并修改本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務提供商、以及其他利益相關(guān)方。1.2第三方責任第三方對于甲乙雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，不承擔任何責任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入如甲乙雙方選擇通過中介方進行租賃事宜的協(xié)商和促成，中介方應在雙方達成一致意見后，提供租賃服務并進行協(xié)調(diào)。2.2監(jiān)管方介入在任何法律法規(guī)的要求或政府行為的需要下，監(jiān)管方有權(quán)對甲乙雙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理，以確保合同的合法性和合規(guī)性。2.3服務提供商介入如合同約定乙方需提供技術(shù)支持、網(wǎng)絡(luò)接入等服務，服務提供商作為乙方的一部分，應根據(jù)乙方的指示和合同約定，向甲方提供相應的服務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限定第三方在本合同項下的責任限額，應限于第三方自身的過失或違法行為所導致的損失或損害。對于甲方和乙方之間的違約行為，第三方不承擔責任。3.2第三方責任賠償如第三方因其過失或違法行為導致甲方或乙方遭受損失或損害，甲方或乙方有權(quán)要求第三方進行賠償，但賠償金額不得超過第三方從本合同中獲得的服務費用。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系。第三方無需向甲方承擔任何合同義務，除非法律或本合同有明確規(guī)定。4.2第三方與乙方第三方作為乙方的合作伙伴或服務提供商，應按照乙方的指示和合同約定，向甲方提供相應的服務。第三方對乙方承擔的責任，應限于合同約定的范圍。4.3第三方與中介方如存在中介方，第三方與中介方的關(guān)系應限于中介服務合同的約定。第三方對中介方不承擔任何合同義務，除非法律或中介服務合同有明確規(guī)定。第五條甲乙方的權(quán)利義務5.1甲方權(quán)利義務甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供租賃服務，并享受第三方提供的服務。甲方應遵守合同約定，向乙方支付租金，并按約定使用機柜。5.2乙方權(quán)利義務乙方有權(quán)要求甲方按約定支付租金，并按照合同約定提供租賃服務。乙方應協(xié)調(diào)第三方提供技術(shù)支持和服務，并確保第三方的服務符合合同約定。第六條第三方介入的額外條款6.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備提供服務的能力和資質(zhì)。6.2第三方服務標準第三方提供的服務應符合本合同的約定，并滿足甲乙雙方的要求。6.3第三方服務監(jiān)督甲方或乙方有權(quán)對第三方提供的服務進行監(jiān)督，并要求第三方及時改正服務中存在的問題。6.4第三方服務變更第七條第三方責任的分擔7.1第三方責任分擔如第三方因履行本合同導致甲乙雙方發(fā)生損失或損害，甲乙雙方應按照本合同的約定，分擔相應的損失或損害。7.2第三方責任追究甲乙雙方應共同追究第三方的責任，并確保第三方履行賠償義務。第八條第三方介入的合同修改8.1合同修改如第三方介入導致本合同的內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.2修改協(xié)議效力修改協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有約束力。第九條第三方介入的合同解除9.1合同解除9.2解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應按照本合同的約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方作為被告如第三方被訴，第三方有權(quán)進行答辯，并按照本合同的約定承擔相應的責任。第十一條第三方介入的保密條款11.1保密內(nèi)容第三方知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：機柜數(shù)量和編號詳細列出租賃的機柜數(shù)量和編號。2.附件二：費用構(gòu)成明細詳細列出租賃費用的構(gòu)成明細，包括租金、電力供應費用、網(wǎng)絡(luò)接入費用、機柜內(nèi)部維護費用、機柜外部環(huán)境安全保障費用、技術(shù)支持服務費用等。3.附件三：賬戶信息提供乙方收款的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。4.附件四：技術(shù)支持服務時間詳細列出乙方提供的技術(shù)支持服務的時間段。5.附件五：網(wǎng)絡(luò)帶寬和IP地址分配提供乙方提供的網(wǎng)絡(luò)帶寬和IP地址分配情況。6.附件六：機柜使用規(guī)范詳細列出甲方在使用機柜時應遵守的規(guī)范。7.附件七：數(shù)據(jù)備份方案詳細列出乙方對甲方數(shù)據(jù)備份的方案。8.附件八：第三方選擇標準詳細列出甲乙雙方選擇第三方的標準和要求。9.附件九：第三方服務標準詳細列出乙方協(xié)調(diào)第三方提供的服務標準和要求。10.附件十：第三方服務監(jiān)督方案詳細列出甲乙雙方對第三方服務進行監(jiān)督的方案。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：（1）未按約定時間支付租金；（2）未按約定使用機柜；（3）在機柜內(nèi)進行違法活動。2.乙方違約行為：（1）未按約定提供租賃服務；（2）未按約定提供技術(shù)支持服務；（3）未按約定保障網(wǎng)絡(luò)和信息安全。3.違約責任認定標準：（1）甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金的20%；（2）甲方未按約定使用機柜，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為，并支付違約金，違約金為人民幣【】元；（3）甲方在機柜內(nèi)進行違法活動，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣【】元；（4）乙方未按約定提供租賃服務，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%；（5）乙方未按約定提供技術(shù)支持服務，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為人民幣【】元；（6）乙方未按約定保障網(wǎng)絡(luò)和信息安全，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣【】元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如政策變動、強制拆遷等）。2.違約：是指一方未能履行合同規(guī)定的義務或未能實現(xiàn)合同規(guī)定的目標。3.技術(shù)支持服務：是指乙方為甲