2024年建筑工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)化范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)化范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包人1.2承包人第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2工程量清單3.3單價(jià)合同3.4價(jià)格調(diào)整第四條合同工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工工藝第六條付款方式6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度付款6.3竣工付款6.4質(zhì)量保證金第七條施工許可7.1施工許可證7.2施工環(huán)評(píng)7.3安全生產(chǎn)第八條變更管理8.1工程變更8.2變更程序8.3變更價(jià)格第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決第十一條保險(xiǎn)責(zé)任11.1工程保險(xiǎn)11.2人員保險(xiǎn)11.3保險(xiǎn)理賠第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條合同的解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3解除后的責(zé)任處理第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同效力14.3附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包人1.1.1發(fā)包人名稱(chēng)：×××公司1.1.2發(fā)包人地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.1.3發(fā)包人代表：×××1.2承包人1.2.1承包人名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司1.2.2承包人地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2.3承包人代表：×××第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：×××建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：地上××層，地下××層，總建筑面積××××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）3.2工程量清單：詳見(jiàn)附件一《工程量清單》3.3單價(jià)合同：本合同采用單價(jià)合同，單價(jià)優(yōu)先，按實(shí)際完成的工程量計(jì)算合同總價(jià)3.4價(jià)格調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格第四條合同工期4.1開(kāi)工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3工期延誤：如因承包人原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪藨?yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)的0.5‰第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定的要求5.2材料質(zhì)量：應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并提供產(chǎn)品合格證書(shū)和質(zhì)保書(shū)5.3施工工藝：應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量第六條付款方式6.1預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款6.2進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，每完成一個(gè)階段的工程，經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后，支付該階段工程價(jià)款的80%6.3竣工付款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付剩余的20%工程價(jià)款6.4質(zhì)量保證金：合同價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金，缺陷責(zé)任期內(nèi)如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)量保證金予以退還第八條變更管理8.1工程變更：合同履行過(guò)程中，如發(fā)包人要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等，應(yīng)以書(shū)面形式通知承包人8.2變更程序：變更發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更工程的價(jià)款和工期調(diào)整等事項(xiàng)，并簽訂變更協(xié)議8.3變更價(jià)格：變更工程的價(jià)款按照本合同第三條的約定執(zhí)行第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約：發(fā)包人未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工付款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)的0.5‰9.2承包人違約：承包人未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)的0.5‰9.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給另一方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解10.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁第十一條保險(xiǎn)責(zé)任11.1工程保險(xiǎn)：承包人應(yīng)辦理建筑工程一切險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給發(fā)包人備案11.2人員保險(xiǎn)：承包人應(yīng)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給發(fā)包人備案11.3保險(xiǎn)理賠：保險(xiǎn)事故發(fā)生后，承包人應(yīng)按保險(xiǎn)公司的要求及時(shí)報(bào)案并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行調(diào)查、理賠第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同及其附件的內(nèi)容、簽訂過(guò)程和與合同有關(guān)的其他信息12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)12.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露保密信息給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失第十三條合同的解除13.1合同解除條件：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力或其他無(wú)法履行合同的情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同13.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)13.3解除后的責(zé)任處理：合同解除后，承包人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)缺陷責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金第十四條其他條款14.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.3附件說(shuō)明：本合同附件包括工程量清單、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等，附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方介入指本合同履行過(guò)程中，除甲乙方以外的其他方參與合同的履行，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同的履行，并不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。第十六條第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交有效的資質(zhì)證明和合法的經(jīng)營(yíng)許可，以確保其具備履行合同的能力。16.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，參與合同的履行，并按照合同約定完成相關(guān)工作。16.3第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量。第十七條第三方違約處理17.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。17.3如第三方違約行為對(duì)甲乙雙方造成嚴(yán)重影響的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲乙雙方的違約賠償責(zé)任，不超過(guò)甲乙雙方因第三方違約所遭受的實(shí)際損失。18.2第三方對(duì)甲乙雙方的違約賠償責(zé)任，不超過(guò)第三方在合同中的承諾賠償限額。18.3如無(wú)合同約定或甲乙雙方無(wú)明確要求，第三方對(duì)甲乙雙方的違約賠償責(zé)任，不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元整。第十九條第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行，不影響甲乙雙方對(duì)合同的履行。19.3第三方對(duì)甲乙雙方的違約，不影響甲乙雙方對(duì)對(duì)方的合同責(zé)任。第二十條第三方介入的變更和解除20.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方的合同關(guān)系。20.2甲乙雙方變更或解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3變更或解除合同關(guān)系后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一條第三方介入的保密條款21.1第三方應(yīng)對(duì)本合同及合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第二十三條合同的繼續(xù)履行23.1本合同的修改、補(bǔ)充，不得影響甲乙雙方對(duì)第三方享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。23.2本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)按照法定的程序和要求，進(jìn)行書(shū)面記載，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。第二十四條第三方介入的效力24.1本合同及合同的修改、補(bǔ)充，對(duì)第三方具有約束力，第三方應(yīng)按照本合同及合同的修改、補(bǔ)充履行義務(wù)。24.2本合同及合同的修改、補(bǔ)充，不對(duì)第三方產(chǎn)生法律上的權(quán)利和義務(wù)，第三方不因本合同及合同的修改、補(bǔ)充而成為甲乙雙方的合同主體。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)材料、工程量和單價(jià)，作為合同總價(jià)的基礎(chǔ)。附件二：設(shè)計(jì)文件附件三：施工方案詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的工藝流程、施工方法、施工組織設(shè)計(jì)等，以確保工程順利進(jìn)行。附件四：材料合格證書(shū)和質(zhì)保書(shū)提供材料供應(yīng)商提供的材料合格證書(shū)和質(zhì)保書(shū)，以確保材料的質(zhì)量。附件五：保險(xiǎn)單副本提供工程保險(xiǎn)和人員保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，以保障工程和人員的安全。附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。附件七：質(zhì)量保修書(shū)詳細(xì)說(shuō)明工程質(zhì)量保修的內(nèi)容、保修期限和保修責(zé)任。附件八：合同變更協(xié)議如合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更工程的價(jià)款和工期等事項(xiàng)。附件九：違約金計(jì)算公式提供違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算違約行為導(dǎo)致的違約金。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包人未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工付款。2.承包人未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)的0.5‰。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給另一方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如發(fā)包人未按約定支付預(yù)付款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：預(yù)付款金額×0.5‰×違約天數(shù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.發(fā)包人：指合同中約定的有權(quán)發(fā)包的一方，負(fù)責(zé)委托承包人完成工程。2.承包人：指合同中約