光伏項(xiàng)目林地租賃合同范本

光伏項(xiàng)目林地租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：光伏科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)某省某市某區(qū)某路某號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通信地址及電子郵件地址

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：新能源開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)某省某市某區(qū)某路某號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依法登記的通信地址及電子郵件地址

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于某省某市某區(qū)面積為XX公頃的林地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，且乙方在光伏發(fā)電項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力；同時(shí)，鑒于乙方擬租賃甲方所屬林地開(kāi)展光伏發(fā)電項(xiàng)目，以實(shí)現(xiàn)綠色能源的充分利用和可持續(xù)發(fā)展，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租林地給乙方用于光伏項(xiàng)目，乙方承租林地并支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將所屬的XX公頃林地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃林地”）按照本合同約定的條件出租給乙方使用，用于乙方建設(shè)、運(yùn)營(yíng)光伏發(fā)電項(xiàng)目。

二、乙方承租甲方所屬租賃林地，按照本合同約定的租金及支付方式向甲方支付租金，并按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定開(kāi)展光伏發(fā)電項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解租賃林地的實(shí)際情況及光伏發(fā)電項(xiàng)目的相關(guān)政策，確認(rèn)租賃林地符合乙方光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)的需要，且乙方具備相應(yīng)的技術(shù)能力和資金實(shí)力完成租賃林地的光伏發(fā)電項(xiàng)目。

四、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保光伏發(fā)電項(xiàng)目的順利實(shí)施。

五、雙方在租賃期限屆滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)使用租賃林地，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。甲方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六、本合同所涉及的租賃林地、光伏發(fā)電項(xiàng)目等相關(guān)事宜，雙方應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方出租租賃林地，供乙方用于光伏發(fā)電項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將租賃林地出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)在租賃林地上建設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目。

2.乙方在租賃期限內(nèi)在租賃林地上享有光伏發(fā)電項(xiàng)目的使用權(quán)、收益權(quán)和管理權(quán)。

3.乙方按照約定的租金向甲方支付租賃費(fèi)用，甲方提供租賃林地及必要的支持服務(wù)。

第二條定義

1.“租賃林地”指甲方擁有使用權(quán)、出租權(quán)并租賃給乙方的位于某省某市某區(qū)的林地。

2.“光伏發(fā)電項(xiàng)目”指甲方在租賃林地上建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的用于產(chǎn)生太陽(yáng)能電力的設(shè)施。

3.“租賃期限”指本合同約定的乙方使用租賃林地的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證其對(duì)租賃林地的所有權(quán)或使用權(quán)合法有效，并確保在租賃期限內(nèi)租賃林地的使用權(quán)不受第三方的干擾。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)向乙方提供租賃林地的使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理與光伏發(fā)電項(xiàng)目相關(guān)的各類(lèi)手續(xù)。

3.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并對(duì)乙方使用租賃林地及光伏發(fā)電項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。

4.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持租賃林地的現(xiàn)狀，不得擅自改變林地的用途或增設(shè)他項(xiàng)權(quán)利。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃林地范圍內(nèi)的安全、環(huán)保等法律責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同的約定使用租賃林地，進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。

2.乙方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和安全管理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)按照約定的租金及支付方式向甲方支付租金，不得無(wú)故拖欠或拒付。

4.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定，確保光伏發(fā)電項(xiàng)目符合環(huán)保、安全等要求。

5.乙方在租賃期限屆滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將租賃林地恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行清理。

6.乙方在租賃期限內(nèi)享有光伏發(fā)電項(xiàng)目的收益權(quán)，并有權(quán)處理發(fā)電收益。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)光伏發(fā)電項(xiàng)目對(duì)租賃林地可能產(chǎn)生的環(huán)境污染、生態(tài)破壞等責(zé)任。

8.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)后優(yōu)先續(xù)租租賃林地。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方租賃甲方的租賃林地，應(yīng)按每年每公頃XX萬(wàn)元人民幣的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明“租賃林地租金”。

4.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行期間的滯納金，滯納金按日計(jì)算，計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后三個(gè)月內(nèi)開(kāi)始光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)，建設(shè)期限為X年。

3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)確保光伏發(fā)電項(xiàng)目的正常運(yùn)行，租賃期限屆滿(mǎn)后如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的租金總額的XX%。

2.甲方未按約定提供租賃林地或擅自變更租賃林地用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金、滯納金及賠償損失。

4.乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃林地的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金、恢復(fù)原狀及賠償損失。

5.任何一方因不可抗力原因無(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。

6.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為，按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)“不可抗力”指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、罷工等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，可以部分或全部免除責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行，如無(wú)法恢復(fù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。

4.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力減少損失，并互相提供必要的協(xié)助。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。如爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商暫停履行，直至爭(zhēng)議解決。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方注冊(cè)地址或雙方約定的通訊地址。若以電子郵件形式發(fā)送，應(yīng)確保郵件發(fā)送成功并得到對(duì)方確認(rèn)。

2.本合同的變更、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，方為有效。

3.在以下情況下，一方有權(quán)終止本合同：

a.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

b.對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，且未能及時(shí)糾正；

c.對(duì)方破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a.租賃林