2024年旅游景區(qū)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游景區(qū)管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3甲方定義1.4乙方定義第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條旅游景區(qū)管理范圍3.1管理范圍定義3.2管理范圍界限第四條管理責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任第五條景區(qū)發(fā)展規(guī)劃與規(guī)劃實施5.1發(fā)展規(guī)劃制定5.2發(fā)展規(guī)劃提交時間5.3發(fā)展規(guī)劃實施第六條景區(qū)運營管理6.1運營管理計劃6.2運營管理執(zhí)行6.3運營管理監(jiān)督第七條景區(qū)服務(wù)質(zhì)量管理7.1服務(wù)質(zhì)量標準7.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督7.3服務(wù)質(zhì)量改進第八條景區(qū)安全管理8.1安全管理措施8.2安全事故處理8.3安全管理培訓(xùn)第九條財務(wù)管理9.1財務(wù)管理規(guī)范9.2財務(wù)報告提交9.3審計與檢查第十條合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除通知第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3法律適用第十三條保密條款13.1保密信息定義13.2保密義務(wù)13.3保密期限第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的生效與失效14.3附件說明結(jié)束標記第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表甲方全稱為：“×××旅游景區(qū)管理有限公司”，甲方授權(quán)代表為：“×××”，身份證號碼為：“××××××××××××××××”。1.2乙方名稱與代表乙方全稱為：“×××旅游發(fā)展有限公司”，乙方授權(quán)代表為：“×××”，身份證號碼為：“××××××××××××××××”。1.3甲方定義甲方是指根據(jù)本合同約定，擁有旅游景區(qū)所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的甲方。1.4乙方定義乙方是指根據(jù)本合同約定，接受甲方委托對旅游景區(qū)進行管理、運營的乙方。第二條合同期限2.1合同開始日期本合同自雙方簽署之日起生效。2.2合同結(jié)束日期本合同期限為五年，自合同開始日期起算。合同期滿后，如雙方未書面提出終止合同，則本合同自動續(xù)約一年。第三條旅游景區(qū)管理范圍3.1管理范圍定義旅游景區(qū)管理范圍包括但不限于：景點、游客服務(wù)中心、停車場、餐飲區(qū)、購物區(qū)等。3.2管理范圍界限管理范圍的具體界限由甲方提供，乙方進行實際測量并標明。第四條管理責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證旅游景區(qū)的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，確保乙方能夠合法、穩(wěn)定地進行管理、運營。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定，對旅游景區(qū)進行管理、運營，確保旅游景區(qū)的正常秩序，提高景區(qū)服務(wù)質(zhì)量。第五條景區(qū)發(fā)展規(guī)劃與規(guī)劃實施5.1發(fā)展規(guī)劃制定乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定旅游景區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，并提交甲方審批。5.2發(fā)展規(guī)劃提交時間乙方應(yīng)在合同開始后的三個月內(nèi)，將發(fā)展規(guī)劃提交甲方審批。5.3發(fā)展規(guī)劃實施乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審批的發(fā)展規(guī)劃進行實施，并定期向甲方報告實施進展。第六條景區(qū)運營管理6.1運營管理計劃乙方應(yīng)制定旅游景區(qū)的運營管理計劃，包括但不限于：游客接待、景區(qū)維護、人員配置等。6.2運營管理執(zhí)行乙方應(yīng)按照運營管理計劃進行執(zhí)行，確保旅游景區(qū)的正常運營。6.3運營管理監(jiān)督乙方應(yīng)對旅游景區(qū)的運營管理進行監(jiān)督，確保運營管理的順利進行。第八條景區(qū)安全管理8.1安全管理措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行旅游景區(qū)的安全管理制度，包括但不限于：消防安全、食品安全、人身安全等。8.2安全事故處理乙方應(yīng)在發(fā)生安全事故時，立即采取措施進行處理，并及時報告甲方。8.3安全管理培訓(xùn)乙方應(yīng)定期組織安全管理培訓(xùn)，提高員工的安全意識和應(yīng)急處理能力。第九條財務(wù)管理9.1財務(wù)管理規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方提供的財務(wù)管理規(guī)范，進行旅游景區(qū)的財務(wù)管理。9.2財務(wù)報告提交乙方應(yīng)每月向甲方提交一次財務(wù)報告，包括：營業(yè)收入、成本支出、利潤等。9.3審計與檢查乙方應(yīng)接受甲方的審計與檢查，確保財務(wù)管理的合規(guī)性。第十條合同變更與解除10.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。10.2解除條件合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。10.3變更與解除通知變更或解除協(xié)議后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照協(xié)議約定的方式進行變更或解除。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為包括但不限于：未按約定履行合同義務(wù)、違反合同條款等。11.2違約責(zé)任承擔違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點爭議解決的地點為甲方所在地。12.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條保密條款13.1保密信息定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。13.2保密義務(wù)雙方對保密信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.3保密期限保密期限自合同終止之日起計算，為期兩年。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。14.2合同的生效與失效本合同自雙方簽署之日起生效，合同期滿后自行失效。14.3附件說明本合同附件包括：合同履行過程中涉及的相關(guān)文件、圖紙、資料等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于：游客、供應(yīng)商、合作伙伴、中介機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方對甲方和乙方均負有尊重合同約定的義務(wù)，但其責(zé)任范圍和責(zé)任限額由本合同及其附件規(guī)定。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為第三方，協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行，包括但不限于：信息提供、溝通協(xié)調(diào)、監(jiān)督執(zhí)行等。2.2其他第三方介入如合同履行過程中，有其他第三方參與，包括但不限于：游客、供應(yīng)商、合作伙伴等，均應(yīng)遵守本合同約定。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。3.2第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額規(guī)定甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方實際損失的金額，但不超過本合同標的金額的10%。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受相關(guān)權(quán)益，如：服務(wù)、產(chǎn)品等。5.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，如：提供真實信息、合規(guī)經(jīng)營等。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響乙方對甲方的合同履行義務(wù)。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方對乙方的合同履行義務(wù)。第七條第三方違約處理7.1第三方違約第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任。7.2第三方違約處理甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方權(quán)益保護8.1第三方權(quán)益保護甲方和乙方應(yīng)依法保護第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方權(quán)益。8.2第三方權(quán)益受損處理如第三方權(quán)益受損，甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方依法維權(quán)。第九條第三方知情權(quán)9.1第三方知情權(quán)甲方和乙方在合同履行過程中，有義務(wù)向第三方披露相關(guān)信息，確保第三方知情權(quán)。9.2第三方知情權(quán)保障甲方和乙方應(yīng)提供必要的文件和資料，證明第三方知情權(quán)得到保障。第十條第三方退出機制10.1第三方退出第三方有權(quán)在本合同約定的條件下，退出合同關(guān)系。10.2第三方退出通知第三方退出時，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。第十一條第三方引起的爭議解決11.1爭議解決方式第三方引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決的地點為甲方所在地。11.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條第三方保密義務(wù)12.1保密信息定義保密信息是指第三方在合同履行過程中，獲取的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密義務(wù)第三方對保密信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向第三方披露。12.3保密期限保密期限自合同終止之日起計算，為期兩年。第十三條第三方稅收與合規(guī)13.1稅收合規(guī)第三方在合同履行過程中，應(yīng)依法納稅，合規(guī)經(jīng)營。13.2合規(guī)義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保合規(guī)經(jīng)營。第十四條第三方其他義務(wù)14.1第三方其他義務(wù)第三方在合同履行過程中，應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。14.2義務(wù)履行保障甲方和乙方有權(quán)對第三方履行義務(wù)情況進行監(jiān)督和檢查。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：旅游景區(qū)管理范圍詳細規(guī)劃附件2：景區(qū)安全管理制度附件3：景區(qū)服務(wù)質(zhì)量標準附件4：景區(qū)運營管理計劃附件5：景區(qū)財務(wù)管理制度附件6：景區(qū)發(fā)展規(guī)劃附件7：第三方介入情況說明附件8：合同履行過程中的相關(guān)文件附件9：合同履行過程中的圖紙附件10：合同履行過程中的資料附件1：旅游景區(qū)管理范圍詳細規(guī)劃詳細說明旅游景區(qū)的管理范圍，包括景點、游客服務(wù)中心、停車場、餐飲區(qū)、購物區(qū)等，并附上地圖和示意圖。附件2：景區(qū)安全管理制度詳細列出景區(qū)的安全管理制度，包括消防安全、食品安全、人身安全等方面的規(guī)定和措施。附件3：景區(qū)服務(wù)質(zhì)量標準詳細說明景區(qū)的服務(wù)質(zhì)量標準，包括游客接待、景區(qū)維護、人員配置等方面的要求和規(guī)范。附件4：景區(qū)運營管理計劃詳細列出景區(qū)的運營管理計劃，包括游客接待、景區(qū)維護、人員配置等方面的具體執(zhí)行方案。附件5：景區(qū)財務(wù)管理制度詳細說明景區(qū)的財務(wù)管理制度，包括財務(wù)管理規(guī)范、財務(wù)報告提交、審計與檢查等方面的規(guī)定。附件6：景區(qū)發(fā)展規(guī)劃詳細列出景區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，包括中長期發(fā)展目標、年度實施計劃等方面的內(nèi)容。附件7：第三方介入情況說明詳細說明第三方介入的情況，包括中介方介入、其他第三方介入等方面的具體情況和要求。附件8：合同履行過程中的相關(guān)文件附件9：合同履行過程中的圖紙包括但不限于：景區(qū)地圖、景點分布圖、設(shè)施布局圖等。附件10：合同履行過程中的資料包括但不限于：游客滿意度調(diào)查報告、安全檢查報告、財務(wù)報表等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定履行合同義務(wù)例如：甲方未按時提供景區(qū)管理范圍詳細規(guī)劃，或乙方未按時提交景區(qū)運營管理計劃。2.違反合同條款例如：甲方違反景區(qū)安全管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。3.未履行合同中的特定義務(wù)例如：乙方未按照景區(qū)發(fā)展規(guī)劃進行實施，或第三方未遵守合同約定。違約責(zé)任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致的直接損失例如：因甲方未提供規(guī)劃導(dǎo)致的乙方運營損失。2.違約行為導(dǎo)致的間接損失例如：因乙方未履行運營管理計劃導(dǎo)致的游客滿意度下降。3.違約行為導(dǎo)致的費用增加例如：因第三方未遵守合同約定導(dǎo)致的額外維修費用。簡要示例說明：如果甲方未按時提供景區(qū)管理范圍詳細規(guī)劃，導(dǎo)致乙方無法按照計劃進行運營管理，乙方可要求甲方承擔因延遲導(dǎo)致的直接損失，如人員工資、運營成本等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行指合同雙方按照約定履行各自的義務(wù)，確保合同目標的實現(xiàn)。3.違約責(zé)任指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔的法律責(zé)任。4.合同解除指合同雙方同意終止合同關(guān)系，不再履行合同義