2024年房產(chǎn)交易定金支付合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易定金支付合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權第三條交易金額3.1房產(chǎn)交易總金額3.2定金金額3.3支付時間及方式第四條定金支付及退還4.1定金支付時間4.2定金退還條件及時間第五條房產(chǎn)交付及過戶5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)過戶時間第六條違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構仲裁第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項第十二條附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2買賣雙方身份證復印件第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條合同日期14.1簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：_______，身份證號：_______，地址：_______。1.2乙方（買方）：_______，身份證號：_______，地址：_______。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：_______。2.2房產(chǎn)面積：_______平方米。2.3房產(chǎn)所有權：甲方保證所述房產(chǎn)為其合法所有，并擁有完全的處置權。第三條交易金額3.1房產(chǎn)交易總金額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2定金金額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.3支付時間及方式：乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。第四條定金支付及退還4.1定金支付時間：乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金。4.2定金退還條件及時間：若乙方未按照約定時間支付定金，甲方有權解除本合同，并沒收定金。若雙方按照約定完成房產(chǎn)交易，定金將計入房款中。第五條房產(chǎn)交付及過戶5.1房產(chǎn)交付時間：自_______年_______月_______日起，甲方將房產(chǎn)交付給乙方使用。5.2房產(chǎn)過戶時間：雙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條違約責任6.1甲方違約：甲方若違反本合同的約定，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的_______%。6.2乙方違約：乙方若違反本合同的約定，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的_______%。第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議。7.2提交仲裁機構仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3合同終止：本合同在下列情況下終止：8.3.1雙方按照約定完成房產(chǎn)交易；8.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同；8.3.3一方違約導致合同無法履行；8.3.4法律規(guī)定的情形。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。9.2泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十條法律適用及管轄10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：如發(fā)生訴訟，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項：雙方在本合同外另有約定的，從其約定。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復印件：附件一。12.2買賣雙方身份證復印件：附件二。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字：____________13.2乙方簽字：____________第十四條合同日期14.1簽訂日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方的中介、評估、審計等介入，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入后的相關修正事宜作出如下規(guī)定：第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方外，參與并提供服務或協(xié)助完成交易的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構等。第二條第三方責任2.1第三方責任：第三方應按照約定提供專業(yè)服務，并對其提供的服務結果負責。若第三方未按約定提供服務或服務存在瑕疵，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的責任。2.2第三方責任限額：第三方對甲方或乙方承擔的責任限額不超過其收取的服務費用總額。第三條第三方介入程序3.1甲方和乙方同意，在與第三方進行合作前，應先取得對方的書面同意。3.2甲方和乙方應確保第三方的介入不會損害雙方的合法權益，并對其提供的服務結果進行合理審查。第四條第三方費用4.1第三方費用：第三方提供的服務費用由甲方和乙方按約定承擔。4.2費用支付方式：甲方和乙方應在第三方提供服務后，按照約定的時間和方式支付費用。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系：第三方與甲方、乙方分別簽訂合同，各自承擔相應的權利義務。5.2第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：第三方對其提供的服務結果負責，甲方和乙方對自身的權益保護負責。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按約定提供服務或服務存在瑕疵，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理程序：甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方退出7.1第三方退出：第三方在合同履行過程中有權退出，但應提前通知甲方和乙方，并按照約定辦理相關手續(xù)。7.2第三方退出后的責任：第三方退出后，應對其服務范圍內(nèi)的事務承擔相應的責任，并協(xié)助甲方和乙方完成交接。第八條甲方和乙方的義務8.1甲方和乙方應按照約定向第三方支付服務費用。8.2甲方和乙方應對第三方提供的服務結果進行合理審查，確保其符合合同約定。第九條甲方和乙方的權利9.1甲方和乙方有權要求第三方按約定提供服務。9.2甲方和乙方有權要求第三方對其服務結果承擔責任。第十條爭議解決10.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：本合同的變更必須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同終止：本合同在下列情況下終止：11.3.1第三方完成其服務范圍內(nèi)的全部工作；11.3.2甲方、乙方和第三方協(xié)商一致解除本合同；11.3.3法律規(guī)定的情形。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：買賣雙方身份證復印件附件三：中介服務合同附件四：評估報告復印件附件五：審計報告復印件附件一：房產(chǎn)證復印件說明：房產(chǎn)證復印件應清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、所有權人、房產(chǎn)面積等。附件二：買賣雙方身份證復印件說明：身份證復印件應清晰顯示買方和賣方的身份信息，包括姓名、性別、身份證號碼等。附件三：中介服務合同說明：中介服務合同應詳細列明中介方的服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等。附件四：評估報告復印件說明：評估報告復印件應包括評估機構的評估結果、評估依據(jù)、評估日期等。附件五：審計報告復印件說明：審計報告復印件應包括審計機構的審計結果、審計依據(jù)、審計日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：若甲方未按照合同約定時間支付定金，視為甲方違約。甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的5%。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：若乙方未按照合同約定時間支付購房款項，視為乙方違約。乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的5%。3.第三方違約行為及責任認定：示例說明：若第三方未按照合同約定提供服務或服務存在瑕疵，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任