2024年新版：建筑設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版：建筑設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱及地址1.2乙方（受托方）名稱及地址第二條合同項(xiàng)目內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三條合同范圍及責(zé)任3.1乙方設(shè)計(jì)范圍3.2乙方施工范圍3.3乙方責(zé)任與義務(wù)第四條設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容4.3設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條施工要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工依據(jù)5.2施工內(nèi)容5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3支付時(shí)間表第七條合同履行期限7.1設(shè)計(jì)期限7.2施工期限第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條附則13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同簽字蓋章第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱及地址：甲方全稱為公司，注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)。1.2乙方（受托方）名稱及地址：乙方全稱為建筑公司，注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)。第二條合同項(xiàng)目內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱：建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：平方米2.4項(xiàng)目預(yù)算：人民幣萬元第三條合同范圍及責(zé)任3.1乙方設(shè)計(jì)范圍：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)等。3.2乙方施工范圍：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工工作，包括但不限于土建施工、安裝施工、裝修施工等。3.3乙方責(zé)任與義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面滿足甲方的要求。第四條設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)：乙方應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求等進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)文件，包括設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、施工圖說明書等。4.3設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量，滿足國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求等。第五條施工要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工依據(jù)：乙方應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件等進(jìn)行施工。5.2施工內(nèi)容：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，包括但不限于土建施工、安裝施工、裝修施工等。5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，滿足國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件等要求。第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)為人幣萬元，其中包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等。6.2支付方式：甲方支付乙方款項(xiàng)，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行。6.3支付時(shí)間表：本合同支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；（2）設(shè)計(jì)完成后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的70%；（3）施工完成后，甲方支付乙方施工費(fèi)的70%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作為質(zhì)保金。第八條變更與調(diào)整8.1變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2變更程序：雙方應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。8.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用根據(jù)變更內(nèi)容的具體情況，由雙方協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以選擇訴訟或仲裁方式解決。10.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為市。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟方式解決，爭議解決的法院為市人民法院；如選擇仲裁方式解決，爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽訂解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。12.3違約保密條款：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括合同履行所需的相關(guān)文件，如設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。13.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同簽字蓋章：本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容：雙方在合同履行過程中，如需其他約定，可書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、質(zhì)監(jiān)部門、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，確保合同的正常履行。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確各方的職責(zé)和義務(wù)。2.2第三方委托：甲方和乙方可分別或共同委托第三方進(jìn)行合同履行過程中的相關(guān)事務(wù)，如監(jiān)理、檢測等。2.3第三方協(xié)調(diào)：第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因違約、過失等原因造成甲方或乙方損失的最高賠償額度。3.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、合同金額等因素，由甲方和乙方共同協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額調(diào)整：如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約、過失等情況，甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方違約處理4.1第三方違約：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2第三方違約處理程序：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按照本合同第十條的爭議解決方式處理。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益。5.2第三方權(quán)益維護(hù)：如第三方權(quán)益受到侵犯，第三方有權(quán)要求甲方和乙方予以保護(hù)，并有權(quán)依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的管理制度、操作流程等，確保合同的正常履行。6.2第三方與乙方：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等，確保合同的正常履行。6.3第三方與監(jiān)理方、質(zhì)監(jiān)部門等：第三方應(yīng)協(xié)助監(jiān)理方、質(zhì)監(jiān)部門等進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督、檢查等工作，確保合同的正常履行。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲方和乙方應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。7.2合同變更程序：合同變更程序參照本合同第八條的變更與調(diào)整相關(guān)約定執(zhí)行。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以選擇訴訟或仲裁方式解決。8.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為市。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟方式解決，爭議解決的法院為市人民法院；如選擇仲裁方式解決，爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第九條第三方介入后的保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。9.3違約保密條款：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條第三方介入后的附則10.1合同附件：本合同附件包括合同履行所需的相關(guān)文件，如設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。10.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3合同簽字蓋章：本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。第十一條第三方介入后的其他約定11.1雙方其他約定內(nèi)容：雙方在合同履行過程中，如需其他約定，可書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：建筑設(shè)計(jì)委托書附件2：施工圖紙附件3：設(shè)計(jì)說明書附件4：施工說明書附件5：材料清單附件6：施工進(jìn)度計(jì)劃附件7：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件8：合同履行過程中的變更協(xié)議附件9：違約金計(jì)算公式附件10：保密協(xié)議附件11：第三方委托書附件12：第三方資質(zhì)證明附件13：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件14：第三方違約處理協(xié)議附件1：建筑設(shè)計(jì)委托書本附件詳細(xì)說明了甲方委托乙方進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于設(shè)計(jì)風(fēng)格、設(shè)計(jì)規(guī)模、設(shè)計(jì)預(yù)算等。附件2：施工圖紙本附件提供了施工所需的詳細(xì)圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，用以指導(dǎo)施工過程。附件3：設(shè)計(jì)說明書本附件詳細(xì)闡述了設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)要點(diǎn)等內(nèi)容，用以指導(dǎo)施工和后續(xù)使用。附件4：施工說明書本附件詳細(xì)說明了施工過程中的各項(xiàng)要求，包括施工工藝、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工注意事項(xiàng)等。附件5：材料清單附件6：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件詳細(xì)說明了施工過程中的時(shí)間安排，包括各階段工作的開始和結(jié)束時(shí)間。附件7：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)本附件提供了施工質(zhì)量檢驗(yàn)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，用以確保施工質(zhì)量符合規(guī)定。附件8：合同履行過程中的變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。附件9：違約金計(jì)算公式本附件提供了違約金的計(jì)算公式，用以計(jì)算因違約行為產(chǎn)生的違約金金額。附件10：保密協(xié)議本附件明確了雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。附件11：第三方委托書本附件用于記錄甲方和乙方對(duì)第三方的委托事項(xiàng)和具體要求。附件12：第三方資質(zhì)證明本附件提供了第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備履行合同的能力。附件13：第三方責(zé)任限額協(xié)議本附件明確了第三方的責(zé)任限額，以及超過限額后的處理方式。附件14：第三方違約處理協(xié)議本附件用于記錄第三方違約行為及相應(yīng)的處理措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工3.乙方設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.第三方未按約定履行委托事項(xiàng)5.第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。4.第三方未按約定履行委托事項(xiàng)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方可以依據(jù)附件9的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出違約金金額，并依據(jù)附件8的合同履行過程中的變更協(xié)議，與甲方協(xié)商