2024年房屋結(jié)構(gòu)加固改造工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋結(jié)構(gòu)加固改造工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（監(jiān)理方）名稱及聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容3.1加固改造項(xiàng)目列表3.2加固改造材料要求3.3加固改造工藝標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進(jìn)度4.1施工周期4.2各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3延期條款第五條質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量糾紛處理第六條安全生產(chǎn)6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任劃分第七條費(fèi)用支付7.1付款方式7.2付款進(jìn)度7.3質(zhì)保金支付及退還第八條變更及調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他約定13.1環(huán)境保護(hù)13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四條合同附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××。1.2乙方（施工方）名稱：×××建筑工程有限公司，聯(lián)系方式：×××××××××。1.3丙方（監(jiān)理方）名稱：×××監(jiān)理咨詢有限公司，聯(lián)系方式：×××××××××。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.2工程規(guī)模：該房屋建筑總面積為××平方米，包括主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。2.3工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），其中包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。第三條工程內(nèi)容3.1加固改造項(xiàng)目列表：3.1.1主體結(jié)構(gòu)加固3.1.2砌體結(jié)構(gòu)加固3.1.3屋面防水工程3.1.4室內(nèi)外裝修改造3.1.5給排水系統(tǒng)改造3.1.6電氣系統(tǒng)改造3.1.7其他附屬設(shè)施改造3.2加固改造材料要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單及技術(shù)要求，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格材料。3.3加固改造工藝標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件及施工圖紙進(jìn)行施工，并嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工操作。第四條工程進(jìn)度4.1施工周期：本工程自雙方簽訂合同之日起，至工程竣工交付使用之日止，共計(jì)××個(gè)月。4.2各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.2.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起××個(gè)月完成設(shè)計(jì)文件及施工圖紙的編制。4.2.2施工準(zhǔn)備階段：自設(shè)計(jì)文件及施工圖紙審批通過(guò)之日起××個(gè)月完成施工準(zhǔn)備工作。4.2.3施工階段：自施工準(zhǔn)備工作完成之日起××個(gè)月完成工程主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的施工。4.2.4驗(yàn)收階段：自工程完工之日起××個(gè)月完成工程驗(yàn)收。4.3延期條款：4.3.1如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.3.2如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并達(dá)到甲方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序：工程完工后，甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。5.3質(zhì)量糾紛處理：如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條安全生產(chǎn)6.1安全措施：乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)措施，確保工程施工安全。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和丙方，并按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)處理。6.3安全生產(chǎn)責(zé)任劃分：乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)主體責(zé)任，甲方和丙方應(yīng)履行相應(yīng)的監(jiān)督職責(zé)。第七條費(fèi)用支付7.1付款方式：本工程款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.2付款進(jìn)度：7.2.1設(shè)計(jì)階段：甲方在設(shè)計(jì)文件及施工圖紙審批通過(guò)后支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%。7.2.2施工準(zhǔn)備階段：甲方在施工準(zhǔn)備工作完成后的15日內(nèi)支付施工費(fèi)的30%。7.2.3施工階段：甲方在每月底支付當(dāng)月實(shí)際完成工程量的80%。7.2.4驗(yàn)收階段：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%工程款。7.3質(zhì)保金支付及退還：7.3.1工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付質(zhì)保金××萬(wàn)元整，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修的保證金。7.3.2質(zhì)保期內(nèi)，如乙方按約定履行保修義務(wù)，質(zhì)保金在質(zhì)保期結(jié)束后退還甲方。第八條變更及調(diào)整8.1變更條件：本合同履行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)文件、施工圖紙或其他原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等發(fā)生變更，需簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)后生效。8.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更工程量、變更費(fèi)用等，并經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致后簽訂。變更協(xié)議簽訂后，乙方根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)甲方、丙方備案。8.3變更費(fèi)用承擔(dān)：8.3.1因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減，按實(shí)際發(fā)生的工程量調(diào)整合同價(jià)款。8.3.2因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3.3因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.3丙方違約責(zé)任：丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償甲方、乙方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。10.3訴訟管轄法院：如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：本合同在工程驗(yàn)收合格，質(zhì)保金退還后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起××年。12.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十三條其他約定13.1環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重彼此知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。13.3不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第十四條合同附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是指在合同履行過(guò)程中，甲方、乙方因客觀需要，邀請(qǐng)或委托具有相關(guān)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，按照合同約定參與工程的部分或全部工作。第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、檢測(cè)方、審計(jì)方等。第十五條第三方介入的條件和程序15.1甲方、乙方根據(jù)合同約定，如需第三方的介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的目的、內(nèi)容、期限等相關(guān)事宜。15.2第三方介入需得到甲方、乙方的共同同意，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自引入第三方。15.3甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，第三方協(xié)議不得違反本合同的約定。第十六條第三方介入的具體內(nèi)容和范圍16.1第三方介入的范圍包括但不限于：工程質(zhì)量檢測(cè)、材料驗(yàn)收、施工過(guò)程監(jiān)控、進(jìn)度協(xié)調(diào)、安全監(jiān)管等。16.2第三方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和范圍進(jìn)行工作，不得超越其授權(quán)范圍。16.3第三方介入的工作成果應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并達(dá)到甲方、乙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十七條第三方介入的費(fèi)用和支付17.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定的比例承擔(dān)。17.2第三方介入費(fèi)用的支付，按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行。17.3第三方未按照約定完成工作，甲方、乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用。第十八條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)18.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證介入工作的合法性和有效性。18.2第三方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的約定，認(rèn)真履行各項(xiàng)職責(zé)，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。18.3第三方應(yīng)對(duì)其介入工作的成果承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.4第三方介入工作期間，甲方、乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方介入的工作成果，如存在質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。19.2第三方賠償責(zé)任的限額，按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定的限額執(zhí)行。19.3如第三方的工作成果導(dǎo)致工程損失超過(guò)賠償限額，第三方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條約定其他事項(xiàng)20.1本合同的第三方介入條款，不影響甲方、乙方根據(jù)本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定，如發(fā)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。20.3本合同的第三方介入條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：相關(guān)資質(zhì)證明文件附件4：材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件5：施工過(guò)程監(jiān)控報(bào)告附件6：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件7：安全監(jiān)管報(bào)告附件8：進(jìn)度協(xié)調(diào)報(bào)告附件9：第三方協(xié)議附件10：工程變更協(xié)議附件11：費(fèi)用支付證明附件12：違約金計(jì)算公式附件13：保修條款附件14：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件1：工程設(shè)計(jì)文件，是指根據(jù)合同約定，由甲方提供或乙方委托設(shè)計(jì)的房屋結(jié)構(gòu)加固改造工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并達(dá)到甲方、乙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件2：施工圖紙，是指根據(jù)設(shè)計(jì)文件繪制的施工詳圖、節(jié)點(diǎn)圖、大樣圖等，用于指導(dǎo)施工過(guò)程。施工圖紙應(yīng)明確施工要求、材料選用、工藝流程等內(nèi)容。附件3：相關(guān)資質(zhì)證明文件，是指乙方、丙方及其他第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人在合同履行過(guò)程中提供的資質(zhì)證書、許可證、身份證件等，用于證明其具備相應(yīng)的資格和能力。附件4：材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，是指對(duì)工程所需材料進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)后形成的報(bào)告，用于確認(rèn)材料的質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)文件和合同約定的要求。附件5：施工過(guò)程監(jiān)控報(bào)告，是指對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)測(cè)、檢查后形成的報(bào)告，用于記錄施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等情況。附件6：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，是指對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)、試驗(yàn)后形成的報(bào)告，用于評(píng)估工程質(zhì)量是否達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。附件7：安全監(jiān)管報(bào)告，是指對(duì)工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管、檢查后形成的報(bào)告，用于記錄安全生產(chǎn)情況。附件8：進(jìn)度協(xié)調(diào)報(bào)告，是指對(duì)工程施工進(jìn)度進(jìn)行協(xié)調(diào)、管理后形成的報(bào)告，用于記錄工程進(jìn)度的實(shí)施情況。附件9：第三方協(xié)議，是指甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的工作內(nèi)容、范圍、期限等。附件10：工程變更協(xié)議，是指根據(jù)合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更情況，甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更工程量、變更費(fèi)用等。附件11：費(fèi)用支付證明，是指證明甲方、乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件12：違約金計(jì)算公式，是指用于計(jì)算甲方、乙方違約金的具體計(jì)算公式，根據(jù)違約程度和違約責(zé)任進(jìn)行計(jì)算。附件13：保修條款，是指合同中約定的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件14：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明，是指對(duì)合同爭(zhēng)議解決方式的具體說(shuō)明，包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟管轄法院等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付工程款或第三方費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)或違反設(shè)計(jì)文件、施工圖紙要求。3.丙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)或違反監(jiān)理要求。4.第三方未按照合同約定完成介入工作或違反第三方協(xié)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，按照合同約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.違約行為導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并要