2024年房屋裝修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋裝修工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有人）：1.2乙方（裝修公司）：1.3丙方（監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目：2.2裝修風(fēng)格：2.3裝修材料：第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)日期：3.2工程竣工日期：3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：第四條工程預(yù)算與支付4.1工程預(yù)算：4.2付款方式：4.3付款進(jìn)度：第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3保修期限：第六條變更與調(diào)整6.1變更條件：6.2變更程序：6.3變更費(fèi)用：第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：7.2乙方違約：7.3丙方違約：第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：8.2調(diào)解解決：8.3法律途徑：第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：9.2保密期限：9.3違約責(zé)任：第十條不可抗力10.1不可抗力事件：10.2不可抗力后果：10.3應(yīng)對(duì)措施：第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：11.2合同變更程序：11.3合同終止條件：第十二條合同附件12.1附件一：裝修設(shè)計(jì)方案12.2附件二：裝修材料清單12.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃12.4附件四：付款憑證第十三條其他條款13.1甲方義務(wù)：13.2乙方義務(wù)：13.3丙方義務(wù)：第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用：14.2爭(zhēng)議解決：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有人）：[甲方姓名]，持有[房產(chǎn)證號(hào)]的房屋所有權(quán)人。1.2乙方（裝修公司）：[乙方公司名稱]，依法成立并具備相關(guān)裝修資質(zhì)的公司。1.3丙方（監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：[丙方名稱]，負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方機(jī)構(gòu)。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目：包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地板更換、衛(wèi)生間改造、廚房裝修等。2.2裝修風(fēng)格：采用[風(fēng)格名稱]，以滿足甲方對(duì)裝修風(fēng)格的要求。2.3裝修材料：使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的[材料名稱]，具體材料清單見附件二。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)日期：[具體日期]，即本合同簽訂之日起。3.2工程竣工日期：[具體日期]，裝修工程應(yīng)在此日期前完成。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：包括但不限于設(shè)計(jì)確認(rèn)、材料進(jìn)場(chǎng)、水電改造、隱蔽工程驗(yàn)收等。第四條工程預(yù)算與支付4.1工程預(yù)算：經(jīng)雙方確認(rèn)的工程總預(yù)算為人民幣[金額]元整。4.2付款方式：甲方分期支付，具體付款進(jìn)度見附件四。4.3付款進(jìn)度：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例見附件四。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以附件五《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。5.3保修期限：裝修工程保修期限為[年限]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條變更與調(diào)整6.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力或甲方要求，可以進(jìn)行變更。6.2變更程序：變更內(nèi)容需經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更費(fèi)用：變更產(chǎn)生的費(fèi)用按附件六《變更費(fèi)用》約定處理。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定支付工程款或延遲支付的，應(yīng)支付違約金[金額]元。7.2乙方違約：乙方未按約定完成工程或質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。7.3丙方違約：丙方未按約定進(jìn)行監(jiān)督管理或失職的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力后果：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的履行或終止。10.3應(yīng)對(duì)措施：雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施減少損失。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。第十二條合同附件12.1附件一：裝修設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等。12.2附件二：裝修材料清單，詳細(xì)列出材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等。12.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段工程的開始和結(jié)束時(shí)間。12.4附件四：付款憑證，包括付款時(shí)間表和付款賬戶信息。第十三條其他條款13.1甲方義務(wù)：提供裝修場(chǎng)地、支付工程款、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。13.2乙方義務(wù)：按照設(shè)計(jì)方案和合同約定完成裝修工程、保證工程質(zhì)量等。13.3丙方義務(wù)：嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程按期、按質(zhì)完成。第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同條款約定，參與或監(jiān)督合同執(zhí)行過程的各方，包括但不限于丙方（監(jiān)理機(jī)構(gòu)）、其他中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問等。第二條第三方介入的情形2.1丙方（監(jiān)理機(jī)構(gòu)）的介入：丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。2.2中介機(jī)構(gòu)的介入：如甲方、乙方需要通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋租賃、銷售等事宜，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)服務(wù)。2.3其他專業(yè)顧問的介入：如甲方、乙方聘請(qǐng)建筑師、工程師等專業(yè)顧問，顧問應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)意見和建議。第三條第三方的主要責(zé)任和權(quán)利3.1丙方（監(jiān)理機(jī)構(gòu)）的責(zé)任和權(quán)利：負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，提出整改要求。對(duì)工程變更和調(diào)整提出建議，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。3.2中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任和權(quán)利：負(fù)責(zé)提供租賃、銷售等相關(guān)服務(wù)的媒介和咨詢。協(xié)助甲方、乙方達(dá)成租賃、銷售等合同，并確保合同履行。按照約定收取中介費(fèi)用。3.3其他專業(yè)顧問的責(zé)任和權(quán)利：提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助甲方、乙方解決裝修過程中的專業(yè)技術(shù)問題。按照約定收取咨詢費(fèi)用。第四條第三方介入的程序和條件4.1丙方（監(jiān)理機(jī)構(gòu)）的介入：自合同簽訂之日起，丙方應(yīng)開始履行監(jiān)理職責(zé)。4.2中介機(jī)構(gòu)的介入：甲方、乙方根據(jù)合同約定，選擇合適的中介機(jī)構(gòu)，并與中介機(jī)構(gòu)簽訂相關(guān)服務(wù)合同。4.3其他專業(yè)顧問的介入：甲方、乙方根據(jù)合同約定，聘請(qǐng)專業(yè)顧問，并與顧問簽訂相關(guān)服務(wù)合同。第五條第三方責(zé)任限額5.1丙方（監(jiān)理機(jī)構(gòu)）的責(zé)任限額：丙方應(yīng)對(duì)其失職、疏忽等行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過工程總預(yù)算的[百分比]%。5.2中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其故意或重大過失行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的[百分比]%。5.3其他專業(yè)顧問的責(zé)任限額：專業(yè)顧問應(yīng)對(duì)其提供意見的準(zhǔn)確性、合法性等承擔(dān)責(zé)任，但賠償金額不超過顧問費(fèi)的[百分比]%。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方、乙方，按照合同約定履行各自的職責(zé)和義務(wù)。6.2第三方之間的關(guān)系：如丙方、中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問之間存在合同關(guān)系，各方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的履行。第七條第三方介入的變更和終止7.1變更：如甲方、乙方需變更第三方，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2終止：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)終止合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。8.2如協(xié)商不成，可以向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力后果：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的履行或終止。10.3應(yīng)對(duì)措施：雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施減少損失。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。第十二條合同附件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等。效果圖：展示裝修后的預(yù)期效果。設(shè)計(jì)說明：詳細(xì)說明設(shè)計(jì)理念、材料選擇等。附件二：裝修材料清單材料名稱：列出所有使用的材料名稱。品牌：材料品牌，如有特殊要求需注明。型號(hào)：材料型號(hào)，如有特殊要求需注明。數(shù)量：每種材料的數(shù)量。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度時(shí)間表：列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：標(biāo)注重要的工程節(jié)點(diǎn)，如設(shè)計(jì)確認(rèn)、材料進(jìn)場(chǎng)等。附件四：付款憑證付款時(shí)間表：詳細(xì)列出付款的時(shí)間和金額。付款賬戶信息：甲乙雙方的付款賬戶信息。附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：列出質(zhì)量驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收程序：詳細(xì)說明驗(yàn)收的程序和流程。附件六：變更費(fèi)用變更費(fèi)用表：列出變更項(xiàng)目及其對(duì)應(yīng)的費(fèi)用。變更程序：詳細(xì)說明變更的申請(qǐng)和審批程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：1.甲方未按約定支付工程款或延遲支付。2.乙方未按約定完成工程或質(zhì)量不符合要求。3.丙方未按約定進(jìn)行監(jiān)督管理或失職。4.第三方（中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問等）未按約定提供服務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：應(yīng)支付違約金，違約金為未支付工程款或延遲支付金額的[百分比]%。2.乙方違約：應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金，違約金為工程總預(yù)算的[百分比]%。3.丙方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如造成損失，應(yīng)賠償損失金額。4.第三方違約：應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同約定承擔(dān)責(zé)任，如造成損失，應(yīng)賠償損失金額。示例說明：如甲方延遲支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為延遲支付金額的[百分比]%，延遲支付時(shí)間以[天數(shù)]天計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自