2024年攜手共進(jìn)：房地產(chǎn)策劃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年攜手共進(jìn)：房地產(chǎn)策劃合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作宗旨與目標(biāo)1.1合作宗旨1.2合作目標(biāo)第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍2.2合作內(nèi)容第三條合作主體3.1合作方身份及資質(zhì)3.2合作方權(quán)利與義務(wù)第四條合同期限4.1合作期限4.2續(xù)約條件第五條策劃方案與執(zhí)行5.1策劃方案制定5.2策劃方案審批5.3策劃方案執(zhí)行第六條費(fèi)用與分成6.1合作方費(fèi)用承擔(dān)6.2收益分成比例第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄密責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條合作溝通與協(xié)調(diào)11.1合作溝通渠道11.2協(xié)調(diào)機(jī)制第十二條協(xié)助與支持12.1合作方協(xié)助12.2合作方支持第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用范圍14.3合同的效力第一部分：合同如下：第一條合作宗旨與目標(biāo)1.1合作宗旨：雙方以共同發(fā)展、實(shí)現(xiàn)共贏為目標(biāo)，通過充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，提升房地產(chǎn)策劃與營銷的效果，推動房地產(chǎn)市場的繁榮與發(fā)展。1.2合作目標(biāo)：根據(jù)市場發(fā)展趨勢和雙方資源狀況，共同制定切實(shí)可行的房地產(chǎn)策劃方案，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的熱銷和品牌提升。第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍：本合作協(xié)議適用于雙方在房地產(chǎn)策劃與營銷領(lǐng)域的全方位合作，包括但不限于市場調(diào)研、策劃方案制定、廣告宣傳、銷售推廣、活動組織等。2.2合作內(nèi)容：雙方共同進(jìn)行市場調(diào)研，分析市場趨勢和消費(fèi)者需求，制定有針對性的策劃方案；利用各自的廣告資源進(jìn)行宣傳推廣，提高項(xiàng)目知名度；組織各類銷售活動，吸引潛在購房者；共同處理與合作相關(guān)的各類事宜。第三條合作主體3.1合作方身份及資質(zhì)：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有項(xiàng)目的開發(fā)和銷售權(quán)；乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)策劃與營銷公司，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和成功案例。3.2合作方權(quán)利與義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，確保資料的真實(shí)性和完整性；乙方負(fù)責(zé)制定策劃方案并組織實(shí)施，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)和銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第四條合同期限4.1合作期限：本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。4.2續(xù)約條件：合作期滿前，雙方同意續(xù)約的，可簽訂續(xù)約協(xié)議，續(xù)約期限和條件由雙方另行商定。第五條策劃方案與執(zhí)行5.1策劃方案制定：乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果和甲方提供的項(xiàng)目資料，制定詳細(xì)的策劃方案，提交甲方審批。5.2策劃方案審批：甲方應(yīng)在收到乙方提交的策劃方案后____個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見或?qū)徟Y(jié)果，否則視為甲方同意該策劃方案。5.3策劃方案執(zhí)行：雙方按照審批后的策劃方案組織實(shí)施，確保各項(xiàng)活動的順利進(jìn)行。第六條費(fèi)用與分成6.1合作方費(fèi)用承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)支付乙方策劃與營銷服務(wù)的費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行商定。6.2收益分成比例：雙方按照約定的比例分配項(xiàng)目銷售收入，具體比例由雙方另行商定。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中獲得的項(xiàng)目資料、商業(yè)秘密、客戶信息等視為保密信息。7.2保密期限：保密信息自合作協(xié)議終止之日起____年內(nèi)有效。7.3泄密責(zé)任：如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：雙方同意，如一方違反本合作協(xié)議的任何條款，即構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。8.3違約金的計(jì)算：違約金的具體計(jì)算方式按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如無約定，違約金為合同金額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方同意，對于本合作協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3適用法律：本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：雙方同意，如需要變更本合作協(xié)議的任何內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止：本合作協(xié)議期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議的，合同即行終止。第十一條合作溝通與協(xié)調(diào)11.1合作溝通渠道：雙方設(shè)立專門的項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)日常溝通與協(xié)調(diào)工作。11.2協(xié)調(diào)機(jī)制：定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。第十二條協(xié)助與支持12.1合作方協(xié)助：甲方應(yīng)提供乙方所需的項(xiàng)目資料、人員支持、辦公設(shè)施等。12.2合作方支持：乙方應(yīng)提供甲方所需的營銷策略、市場信息、專業(yè)培訓(xùn)等。第十三條附則13.1合同附件：本合作協(xié)議附件包括合作項(xiàng)目的詳細(xì)資料、費(fèi)用預(yù)算、營銷策略等。13.2合同修改：本合作協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.3合同解除：雙方同意，如因不可抗力或其他無法預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)：本合作協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的適用范圍：本合作協(xié)議僅適用于雙方在房地產(chǎn)策劃與營銷領(lǐng)域的合作。14.3合同的效力：本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等，在甲乙方合作過程中提供協(xié)助或服務(wù)的非合同主體。1.2第三方范圍：第三方是指本合同之外的個(gè)體或?qū)嶓w，與甲乙方無直接合同關(guān)系，但為甲乙方提供協(xié)助或服務(wù)，對甲乙方合作產(chǎn)生影響的主體。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)過甲乙方共同同意，并在合同中明確第三方介入的具體條款。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.2第三方義務(wù)：第三方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的敏感信息。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙方應(yīng)設(shè)立專門的協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)第三方介入的協(xié)調(diào)與管理。4.2管理責(zé)任：甲乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。第五條第三方介入的費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2支付方式：甲乙方按照約定的時(shí)間和方式向第三方支付費(fèi)用。第六條第三方責(zé)任的限制與承擔(dān)6.1責(zé)任限制：第三方對甲乙方的直接損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額在合同中明確規(guī)定。6.2責(zé)任承擔(dān)：第三方如因過失或違法行為導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系：第三方介入本合同項(xiàng)下的合作，不代表甲方對其有任何授權(quán)或責(zé)任。7.2第三方與乙方關(guān)系：第三方介入本合同項(xiàng)下的合作，不代表乙方對其有任何授權(quán)或責(zé)任。第八條第三方介入的終止與解除8.1終止條件：第三方介入可在合同約定的條件下終止，或經(jīng)甲乙方協(xié)商一致解除。8.2解除程序：甲乙方應(yīng)書面通知第三方終止或解除第三方介入。第九條第三方介入的違約處理9.1違約情形：第三方如違反本合同約定的條款，構(gòu)成違約。9.2違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3適用法律：第三方介入爭議的解決適用中華人民共和國法律。第十一條第三方介入的合同附件11.1附件內(nèi)容：第三方介入的詳細(xì)信息、費(fèi)用預(yù)算、服務(wù)范圍等。11.2附件修改：第三方介入的附件如有修改，需經(jīng)甲乙方共同協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十二條第三方介入的效力12.1效力確認(rèn)：第三方介入的條款和附件，經(jīng)甲乙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。12.2效力限制：第三方介入的條款和附件，不得影響本合同其他條款的執(zhí)行。第十三條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議：本合同第三方介入的條款和附件，如有未盡事宜，甲乙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)予以遵守。第十四條第三方介入的解除與終止14.1解除終止條件：本合同第三方介入的條款和附件，可在合同約定的條件下解除或終止。14.2解除終止程序：甲乙方應(yīng)書面通知第三方解除或終止第三方介入。第十五條第三方介入的獨(dú)立性15.1獨(dú)立性原則：第三方介入的條款和附件，不影響甲乙方之間的合作關(guān)系，第三方對甲乙方無約束力。15.2獨(dú)立性保障：甲乙方應(yīng)保持第三方介入的獨(dú)立性，確保第三方不會對甲乙方產(chǎn)生依賴或影響。第十六條第三方介入的保密義務(wù)16.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對甲乙方提供的敏感信息保密，不得泄露給任何第三方。16.2保密期限：保密義務(wù)的期限自第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)資料項(xiàng)目概述地理位置建筑規(guī)劃市場需求分析附件二：費(fèi)用預(yù)算營銷費(fèi)用預(yù)算廣告費(fèi)用預(yù)算活動費(fèi)用預(yù)算附件三：營銷策略廣告策略推廣策略銷售策略附件四：第三方介入?yún)f(xié)議第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)第三方服務(wù)內(nèi)容第三方費(fèi)用支付方式附件五：保密協(xié)議保密內(nèi)容列表保密期限泄密責(zé)任規(guī)定附件六：違約責(zé)任規(guī)定違約行為列表違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算方式附件七：爭議解決方式爭議解決方式爭議解決地點(diǎn)適用法律說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.未按約定時(shí)間提供服務(wù)或產(chǎn)品2.提供服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.未按約定支付費(fèi)用4.未按約定履行合作義務(wù)5.泄露保密信息6.未經(jīng)許可擅自使用對方商標(biāo)或知識產(chǎn)權(quán)7.違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如10%）計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括直接損失和間接損失。3.支付額外費(fèi)用：因違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用由違約方承擔(dān)。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間提供廣告服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，同時(shí)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并支付因延遲導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等經(jīng)營活動的企業(yè)。2.房地產(chǎn)策劃與營銷公司：指專門從事房地產(chǎn)策劃、營銷、推廣等服務(wù)的公司。3.第三方：指除甲乙方之外的個(gè)體或?qū)嶓w，為甲乙方提供協(xié)助或服務(wù)，對甲乙方合作產(chǎn)生影響的主體。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約金：指一方違反合同約定，按照約定標(biāo)準(zhǔn)向另一方支付的金錢賠償。6.損失賠償：指一方因違約行為導(dǎo)致對方遭受的直接損失和間接損失，包括利潤損失、額外費(fèi)用等。7.適用法律：指本合同爭議解決時(shí)所