城市綜合體門廳前室施工合同

城市綜合體門廳前室施工合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為城市綜合體項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位，雙方為了共同完成城市綜合體門廳前室的施工工程，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：城市綜合體門廳前室施工工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于門廳前室的土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林景觀工程等。第二條工期2.1工程開工日期：________年____月____日2.2工程竣工日期：________年____月____日2.3乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成施工，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到________等相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，并符合消防、環(huán)保、安全等相關(guān)要求。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量事故的責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。第四條合同價(jià)款及支付4.1經(jīng)雙方協(xié)商，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的10%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程款。4.3乙方應(yīng)開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷。第五條施工要求5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的要求。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，如有疑問，應(yīng)及時(shí)與甲方、設(shè)計(jì)方溝通解決。5.3乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。5.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的一切稅費(fèi)、保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，違約金為合同總價(jià)款的____%。6.2乙方工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切損失。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每延期一天，滯納金為應(yīng)支付工程款的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。8.2雙方應(yīng)相互配合，共同完成工程的建設(shè)。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單和報(bào)價(jià)單4.合同履行過程中的變更協(xié)議5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收報(bào)告6.安全生產(chǎn)管理協(xié)議7.保險(xiǎn)單據(jù)和相關(guān)費(fèi)用支付憑證8.工程款項(xiàng)支付憑證和收據(jù)9.爭議解決所需的法律法規(guī)和司法解釋二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成施工，認(rèn)定違約行為的標(biāo)準(zhǔn)是延期超過合同約定的寬容期限。2.乙方工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約行為的標(biāo)準(zhǔn)是質(zhì)量檢測結(jié)果不符合合同約定的質(zhì)量要求。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定違約行為的標(biāo)準(zhǔn)是遲延支付超過合同約定的寬容期限。4.雙方擅自變更、解除合同，認(rèn)定違約行為的標(biāo)準(zhǔn)是未經(jīng)對方同意擅自進(jìn)行變更或解除。三、法律名詞及解釋：1.城市綜合體：指集購物、休閑、娛樂、居住、辦公等多種功能于一體的綜合性建筑群。2.施工單位：指具有相應(yīng)資質(zhì)，從事建筑工程施工的法人或其他組織。3.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定和施工計(jì)劃完成的百分比。4.工程質(zhì)量：指工程符合設(shè)計(jì)文件、施工標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定合理的施工計(jì)劃，確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延誤，及時(shí)溝通協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和工程款支付。2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合要求。3.工程款支付糾紛：明確合同中的支付條款，按照約定的時(shí)間和比例支付工程款。如發(fā)生支付糾紛，及時(shí)協(xié)商解決，確保雙方的合法權(quán)益。4.合同變更和解除：任何一方擬變更或解除合同，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如協(xié)商不成，可依法解