創(chuàng)新加油站租賃合同協(xié)議書

創(chuàng)新加油站租賃合同協(xié)議書合同編號：__________創(chuàng)新加油站租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條加油站基本情況加油站名稱：__________加油站地址：__________加油站所有權(quán)：甲方加油站經(jīng)營權(quán)：甲方第二條租賃范圍及期限1.乙方租賃甲方的加油站，租賃范圍包括加油站內(nèi)的全部設(shè)施及場地。2.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離加油站，并將加油站設(shè)施恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營加油站，但不得改變加油站用途。2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.乙方應(yīng)保持加油站的環(huán)境衛(wèi)生，定期進行設(shè)施檢查和維護，確保加油站的安全運營。4.乙方應(yīng)在加油站顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、經(jīng)營許可證等證件。5.乙方不得在加油站內(nèi)進行任何形式的廣告宣傳活動，如需張貼廣告，應(yīng)事先征得甲方同意。6.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間加油站設(shè)施的正常損耗，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，檢查乙方的經(jīng)營情況，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。2.甲方應(yīng)保證加油站設(shè)施的正常運行，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，提供必要的經(jīng)營便利。4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故干擾乙方的經(jīng)營秩序。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。2.甲方未按約定提供加油站或設(shè)施損壞未及時修復(fù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有的書面或口頭約定。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站所有權(quán)證明2.加油站經(jīng)營權(quán)證明3.營業(yè)執(zhí)照4.稅務(wù)登記證5.經(jīng)營許可證6.租賃合同補充協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供加油站或設(shè)施損壞未及時修復(fù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方改變加油站用途，未經(jīng)甲方同意，視為乙方違約。4.乙方未按約定使用和經(jīng)營加油站，違反國家法律法規(guī)，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指加油站的所有權(quán)人和經(jīng)營權(quán)人，負責(zé)將加油站租賃給承租方。2.承租方：指租賃加油站的一方，有權(quán)使用和經(jīng)營加油站。3.租賃期限：指乙方租賃加油站的時間段，自合同簽訂之日起至合同約定的結(jié)束日期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用，用于使用和經(jīng)營加油站。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.加油站設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負責(zé)修復(fù)，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費用。2.租金支付延遲：乙方盡快支付租金，并支付滯納金；若乙方長期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方改變加油站用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.證照辦理問題：甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，確保乙方合法經(jīng)營。五、所有應(yīng)用場景：1.加油站所有者和經(jīng)營者之間的租賃關(guān)系。2.加油站經(jīng)營者因業(yè)務(wù)需要，租賃