臨時游泳館租賃合同機械房屋

臨時游泳館租賃合同機械房屋合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有臨時游泳館的出租權(quán)，且乙方需租賃甲方臨時游泳館進行游泳培訓(xùn)等活動，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就臨時游泳館租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃用途乙方租賃臨時游泳館用于____（注明用途），不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意，并簽訂補充協(xié)議。四、租賃物的交付及損壞賠償1.甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起__個工作日內(nèi)將臨時游泳館交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用或賠償甲方損失。五、維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，因自然損耗、正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負責(zé)維修。六、合同的解除和終止1.甲乙雙方同意，提前解除或終止本合同的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.租賃期限屆滿，本合同自然終止。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.臨時游泳館租賃合同2.租賃物清單3.付款憑證4.維修記錄5.租賃物損壞證明6.法律文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，或租賃物不符合約定：認定：甲方未能履行合同約定的交付義務(wù)，或交付的租賃物存在瑕疵。2.乙方未按約定時間支付租金：認定：乙方未能履行合同約定的付款義務(wù)。3.乙方未按約定用途使用租賃物：認定：乙方未按照合同約定的用途使用租賃物，違反了合同約定。4.乙方損壞租賃物未予修復(fù)或賠償：認定：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，未按照合同約定承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。5.雙方未能就合同解除或終止達成一致：認定：雙方未能就合同解除或終止達成書面一致意見。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方租賃物的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.法律：指中華人民共和國的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付租賃物：解決辦法：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)交付租賃物，逾期應(yīng)支付違約金。2.乙方延遲支付租金：解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期應(yīng)支付違約金。如乙方長時間未支付，可與乙方協(xié)商或依法追討租金。3.乙方未按約定用途使用租賃物：解決辦法：與乙方溝通，要求其按照合同約定的用途使用租賃物。如乙方拒絕改正，可依法解除合同。4.租賃物損壞：解決辦法：及時記錄損壞情況，并與乙方溝通。如乙方承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失，可修復(fù)租賃物繼續(xù)履行合同；如乙方拒絕承擔(dān)費用，可依法解除合同。5.合同解除或終止：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議解除或終止合同。如協(xié)商不成，可依法解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.游泳培訓(xùn)機構(gòu)租賃臨時游泳館