2024年房屋翻新與設(shè)計合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋翻新與設(shè)計合同本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條翻新與設(shè)計范圍2.1翻新范圍2.2設(shè)計范圍第三條合同金額與支付方式3.1合同金額3.2支付方式3.3支付時間第四條工期與進(jìn)度4.1合同工期4.2施工進(jìn)度第五條施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求第六條變更與調(diào)整6.1變更范圍6.2變更程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條甲方義務(wù)與責(zé)任12.1甲方義務(wù)12.2甲方責(zé)任第十三條乙方義務(wù)與責(zé)任13.1乙方義務(wù)13.2乙方責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同正本與副本第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2房屋面積：150平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，地上三層，地下一層第二條翻新與設(shè)計范圍2.1翻新范圍：包括但不限于墻面翻新、地面翻新、天花板翻新、門窗更換、水電線路改造、衛(wèi)生間改造、廚房改造等。2.2設(shè)計范圍：包括但不限于室內(nèi)布局設(shè)計、裝修風(fēng)格設(shè)計、家具擺放設(shè)計、照明設(shè)計、色彩搭配設(shè)計等。第三條合同金額與支付方式3.1合同金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時間：合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付合同金額的30%，工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付合同金額的30%，工程竣工并驗收合格后支付剩余的40%。第四條工期與進(jìn)度4.1合同工期：自合同簽訂之日起算，共計一百二十個工作日。4.2施工進(jìn)度：按照甲方提供的施工計劃進(jìn)行，乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度與計劃相符，如有延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。5.2質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀感質(zhì)量等方面。第六條變更與調(diào)整6.1變更范圍：合同執(zhí)行過程中，如甲方提出變更需求，應(yīng)在變更發(fā)生前向乙方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2變更程序：變更需求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：中華人民共和國北京市。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行過程中，任何一方提出變更需求，應(yīng)書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.3合同解除：在合同履行過程中，任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意后方可進(jìn)行。第十二條甲方義務(wù)與責(zé)任12.1甲方義務(wù)：提供施工場地，確保施工條件，按時支付合同款項，配合乙方完成施工。12.2甲方責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問題等責(zé)任。第十三條乙方義務(wù)與責(zé)任13.1乙方義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，按時完成工程，保密甲方的商業(yè)秘密。13.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問題等責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同正本與副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工分包方等。15.2第三方介入的條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。第十六條第三方職責(zé)和義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于設(shè)計、監(jiān)理、咨詢等。16.2第三方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行工作。16.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中所獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方披露。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲乙雙方的損失或損害由第三方引起的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。17.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方的工作性質(zhì)，商定第三方的責(zé)任限額，并在合同中明確。17.3如果甲方和乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額過低，有權(quán)要求增加，但需與第三方協(xié)商一致。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方和乙方均為獨立的合同主體，第三方的工作成果應(yīng)視為甲方和乙方的共同成果。18.2甲方和乙方應(yīng)分別與第三方建立支付、協(xié)調(diào)、溝通等關(guān)系，并各自承擔(dān)與第三方相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方在履行合同過程中，如與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的額外條款19.1如甲方和乙方同意第三方的介入，應(yīng)在合同中增加相應(yīng)的條款，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。19.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)范圍、工作內(nèi)容、工作期限等相關(guān)事項。19.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不會影響合同的履行，也不會改變甲乙雙方的合同關(guān)系。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方和乙方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨立性，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方在履行合同過程中，如與其他各方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3甲方和乙方應(yīng)分別與第三方建立支付、協(xié)調(diào)、溝通等關(guān)系，并確保第三方能夠獨立完成其工作任務(wù)。第二十一條第三方介入后的合同變更21.1如合同履行過程中，甲方和乙方同意第三方的介入，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。21.2書面變更協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額，以及與其他各方的關(guān)系。21.3書面變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方和乙方簽字或蓋章，并由第三方書面確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋翻新設(shè)計方案附件二：施工圖紙附件三：施工預(yù)算表附件四：材料采購清單附件五：施工進(jìn)度計劃附件六：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)附件七：保密協(xié)議附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：房屋翻新設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋的整體設(shè)計理念、空間布局、材料選擇、顏色搭配等詳細(xì)設(shè)計內(nèi)容。設(shè)計方案應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括施工過程中所需的詳細(xì)圖紙，包括但不限于水電布線圖、平面布局圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件三：施工預(yù)算表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括施工過程中所需的所有材料、工程量、單價、總價等詳細(xì)信息。預(yù)算表應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件四：材料采購清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括施工過程中所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等詳細(xì)信息。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件五：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括施工過程中各個階段的開始時間、結(jié)束時間、工程內(nèi)容等詳細(xì)信息。進(jìn)度計劃應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件六：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括施工過程中各項工程的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料驗收標(biāo)準(zhǔn)、施工驗收標(biāo)準(zhǔn)等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的保密條款。保密協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按約定時間支付合同款項，導(dǎo)致工程延期。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。3.第三方未按約定時間提供服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的工程延期、額外費用等責(zé)任。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題、返工費用等責(zé)任。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤、額外費用等責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.合同履行：指合同雙方按照約定的方式、時間、地點履行合同義務(wù)。4.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。6.保密義務(wù)：指合同雙方對合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。7.違約責(zé)任：指合同一方或雙方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括損害賠償、違約金等。1.不可抗力：本合同中不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行困難或無法履行