農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新大棚租賃合同

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新大棚租賃合同合同編號：__________農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新大棚租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有大棚設施并愿意將其出租給乙方使用，乙方需要租賃甲方的大棚設施進行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就大棚租賃事宜達成如下協(xié)議：一、大棚基本情況1.1大棚地點：__________1.2大棚面積：__________平方米1.3大棚結構：__________1.4大棚設施：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應在每年__月__日前支付當年租金至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方應合理使用大棚設施，按約定的用途進行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，不得擅自改變用途。4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定，確保大棚內(nèi)的安全生產(chǎn)。4.3乙方在使用過程中，如遇設施損壞，應立即通知甲方，并承擔相應的維修費用。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，大棚設施的維修及保養(yǎng)由甲方負責，但乙方應協(xié)助甲方進行維修保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔維修費用。六、保險6.1乙方應自行辦理大棚內(nèi)作物及設施的保險，并承擔保險費用。6.2乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生保險事故的，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關事宜。七、合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方立即搬離大棚。7.2租賃期滿后，乙方按約定搬離大棚，并將大棚設施交還給甲方。如有損壞，乙方應承擔修復費用。7.3合同終止后，乙方不得以任何理由占用甲方的大棚設施。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2乙方未按約定用途使用大棚，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當年租金的__%。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.大棚所有權證明2.大棚設施清單3.租賃合同草案4.保險公司提供的保險單據(jù)5.付款憑證6.維修和保養(yǎng)記錄7.租賃期滿后的設施交還確認書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用大棚，包括但不限于非法種植、超出約定的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新范圍等。2.乙方未按時支付租金，逾期超過合同約定的寬限期。3.乙方未按約定協(xié)助甲方進行維修保養(yǎng)，導致設施損壞。4.乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生保險事故未及時通知甲方。5.乙方在合同終止后未按約定搬離大棚，占用甲方設施。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有大棚設施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃大棚設施并按照約定用途使用的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用大棚的時間段。4.租金：指乙方為使用大棚設施而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按應付租金的一定比例額外支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.大棚設施損壞：及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修，如有保險，及時報案并處理。2.租金支付問題：確保租金按時支付，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.保險理賠：發(fā)生保險事故時，及時通知甲方并報案，按保險條款辦理理賠手續(xù)。4.變更租賃用途：如需變更用途，提前與甲方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。5.合同解除或終止：租賃期滿或發(fā)生違約情況時，按合同約定辦理設施交還手續(xù)。五、所有應用場