2024居間租憑合同范文

?合同編號(hào)：__________居間租憑合同出租人信息：姓名（名稱(chēng)）：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話(huà)：______________________身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________承租人信息：姓名（名稱(chēng)）：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話(huà)：______________________身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________第一條房屋基本信息1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________。1.2房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。1.3房屋租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2承租人應(yīng)在每月的______日前將租金支付至出租人指定的賬戶(hù)。2.3租金支付方式為_(kāi)___________________。第三條押金3.1承租人應(yīng)在簽訂本合支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2租賃期滿(mǎn)或提前解除合承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，___日內(nèi)將押金無(wú)息退還給承租人。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合租賃用途。4.2承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.3承租人在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由承租人承擔(dān)。4.4出租人在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但承租人因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第五條提前解除合同5.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，需提前通知對(duì)方，并按雙方協(xié)商的方式支付違約金。5.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___________________。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（甲方）：________________________承租人（乙方）：________________________簽訂日期：________________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租人和承租人應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，如信息有誤導(dǎo)致合同糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，如有疑問(wèn)可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.房屋租賃期限、租金及押金等核心條款應(yīng)明確具體，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房屋租賃期限、租金金額、支付方式及押金數(shù)額等，并提供清晰的計(jì)算方式。3.雙方權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確劃分，避免后期發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉出租人和承租人的權(quán)利義務(wù)，如維修責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等，并明確雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。4.提前解除合同的相關(guān)條款應(yīng)具體明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確提前解除合同的條件、通知期限及違約金標(biāo)準(zhǔn)等，并提供具體的計(jì)算方式。5.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，以確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠順利解決。解決辦法：在合同中明確雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商解決、訴訟解決等，并約定具體的訴訟地點(diǎn)。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租人使用租賃房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租人為使用租賃房屋支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)支付給出租人的一筆費(fèi)用，租賃期滿(mǎn)或提前解除合用于抵扣損壞賠償或其他費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理維護(hù)物業(yè)所需收取的費(fèi)用。8.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種方式。9.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給個(gè)人或企業(yè)。2.短期或長(zhǎng)期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。3.租賃房屋內(nèi)含家具或設(shè)備，需明確家具或設(shè)備的歸屬及責(zé)任。4.涉及房屋維修、保養(yǎng)、改造等特殊情況。5.需要提前解除合同或延長(zhǎng)租賃期限的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列舉房屋內(nèi)含有的家具、設(shè)備等附屬設(shè)施，包括但不限于電視、冰箱、洗衣機(jī)等。2.房屋維修責(zé)任：明確出租人和承租人在房屋維修方面的責(zé)任和義務(wù)，如出租人負(fù)責(zé)維修房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，承租人負(fù)責(zé)日常使用及維護(hù)。3.房屋改造協(xié)議：如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，雙方應(yīng)簽訂改造協(xié)議，明確改造內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。4.提前解除合同協(xié)議：雙方可簽訂提前解除合同的協(xié)議，約定解除合同的條件、通知期限及違約金等。5.房屋保險(xiǎn)：雙方可約定購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的