2024年旅游景點周邊攤位租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游景點周邊攤位租賃本合同目錄一覽第一條：租賃概述1.1租賃雙方1.2租賃標的1.3租賃期限第二條：租賃攤位2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位使用范圍第三條：租賃費用3.1租金3.2押金3.3費用支付方式第四條：租賃期間的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務第五條：租賃期間的維修與保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任第六條：租賃期間的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條：違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律第九條：其他約定9.1廣告宣傳9.2保險責任9.3安全衛(wèi)生第十條：合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2變更條件10.3解除條件第十一條：合同的解除和終止11.1解除條件11.2終止條件第十二條：合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序第十三條：附件13.1租賃攤位平面圖13.2租賃費用明細表第十四條：其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：租賃概述1.1租賃雙方1.2租賃標的租賃標的為甲方擁有的位于【具體地址】的旅游景點周邊攤位，攤位編號為【編號】。1.3租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。第二條：租賃攤位2.1攤位位置攤位位于【具體位置描述】，具體尺寸為長【長度】米，寬【寬度】米。2.2攤位面積攤位面積為【面積】平方米。2.3攤位使用范圍乙方租賃攤位用于【具體用途】，不得從事【禁止事項】。第三條：租賃費用3.1租金租金為每月【金額】元，按月支付。3.2押金乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【金額】元。3.3費用支付方式租金和押金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：【甲方賬戶名稱】賬號：【甲方賬戶號碼】銀行：【銀行名稱】第四條：租賃期間的權利與義務4.1出租方的權利與義務甲方有權按照合同約定收取租金，確保攤位的正常使用。甲方應對乙方租賃的攤位進行必要的維護和保養(yǎng)。4.2承租方的權利與義務乙方有權按照合同約定使用和經(jīng)營攤位。乙方應按照合同約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途。乙方應對攤位進行日常的清潔和保養(yǎng)，確保攤位的衛(wèi)生和安全。第五條：租賃期間的維修與保養(yǎng)5.1維修責任甲方負責對攤位進行必要的維修和保養(yǎng)，確保攤位的正常使用。5.2保養(yǎng)責任乙方負責對攤位進行日常的清潔和保養(yǎng)，確保攤位的衛(wèi)生和安全。第六條：租賃期間的變更和解除6.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前【提前期】書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按合同約定支付租金，甲方書面通知乙方后解除合同；（3）乙方未按合同約定使用攤位，甲方書面通知乙方后解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。第七條：違約責任7.1出租方違約甲方未按合同約定提供攤位，或者未按合同約定維修和保養(yǎng)攤位，造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金【金額】元，并賠償乙方因此造成的其他損失。7.2承租方違約乙方未按合同約定支付租金，或者未按合同約定使用和經(jīng)營攤位，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金【金額】元，并賠償甲方因此造成的其他損失。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：其他約定9.1廣告宣傳乙方在使用攤位期間，如需進行廣告宣傳，應事先征得甲方同意，并按照甲方提供的廣告宣傳規(guī)定執(zhí)行。9.2保險責任乙方應自行辦理攤位及經(jīng)營活動的保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。9.3安全衛(wèi)生乙方應確保攤位的經(jīng)營活動符合安全衛(wèi)生要求，防止意外事故的發(fā)生，并承擔因此造成的一切責任。第十條：合同的生效、變更和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2變更條件合同變更應采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認。10.3解除條件合同解除應采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認。第十一條：合同的解除和終止11.1解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按合同約定支付租金，甲方書面通知乙方后解除合同；（3）乙方未按合同約定使用攤位，甲方書面通知乙方后解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。11.2終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第十二條：合同的轉讓12.1轉讓條件乙方如需將合同全部或部分轉讓給第三方，應提前【提前期】書面通知甲方，并征得甲方同意。12.2轉讓程序轉讓須經(jīng)甲方書面同意，并由甲方與第三方簽訂書面轉讓協(xié)議。第十三條：附件13.1租賃攤位平面圖13.2租賃費用明細表13.3攤位使用規(guī)則13.4其他相關文件第十四條：其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、團體或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、公共服務提供方等。15.2第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向；（2）監(jiān)管方對租賃攤位進行監(jiān)管和執(zhí)法；（3）公共服務提供方提供基礎設施和服務；（4）其他甲乙雙方書面同意的第三方介入情形。第十六條：第三方責任16.1第三方責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額如下：（1）中介方的責任限額為中介費用總額的【倍數(shù)】倍；（2）監(jiān)管方的責任限額為【具體金額】元；（3）公共服務提供方的責任限額為【具體金額】元；（4）其他第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中具體約定。16.2第三方責任限定第三方在其職責范圍內對甲乙雙方承擔有限責任，除非第三方存在故意或重大過失，否則不承擔超出其職責范圍的責任。第十七條：第三方權利與義務17.1第三方權利第三方在其職責范圍內享有如下權利：（1）中介方享有合法收取中介費用的權利；（2）監(jiān)管方享有對租賃攤位進行監(jiān)管和執(zhí)法的權利；（3）公共服務提供方享有提供基礎設施和服務的權利；（4）其他第三方享有甲乙雙方書面同意的權利。17.2第三方義務第三方在其職責范圍內承擔如下義務：（1）中介方應誠實守信，提供真實的信息服務；（2）監(jiān)管方應依法行使監(jiān)管權，保障市場秩序；（3）公共服務提供方應保證基礎設施和服務的質量和安全；（4）其他第三方應履行甲乙雙方書面同意的義務。第十八條：第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系如下：（1）中介方與甲方為服務與被服務關系；（2）監(jiān)管方與甲方為監(jiān)管與被監(jiān)管關系；（3）公共服務提供方與甲方為服務與被服務關系；（4）其他第三方與甲方之間的關系由甲乙雙方在合同中具體約定。18.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系如下：（1）中介方與乙方為服務與被服務關系；（2）監(jiān)管方與乙方為監(jiān)管與被監(jiān)管關系；（3）公共服務提供方與乙方為服務與被服務關系；（4）其他第三方與乙方之間的關系由甲乙雙方在合同中具體約定。18.3第三方與其他各方關系第三方與其他各方之間的關系由甲乙雙方在合同中具體約定，或由第三方與各方另行簽訂書面協(xié)議確定。第十九條：第三方介入的變更和解除19.1變更條件第三方介入的變更條件如下：（1）甲乙雙方書面同意變更第三方；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或者合同約定的其他變更條件。19.2解除條件第三方介入的解除條件如下：（1）甲乙雙方書面同意解除第三方介入；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或者合同約定的其他解除條件。第二十條：第三方介入的違約責任20.1第三方違約第三方未履行合同約定的義務，或違反法律法規(guī)，給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔違約責任。20.2甲乙方違約甲乙雙方未履行合同約定的義務，給第三方造成損失的，甲乙雙方應承擔違約責任。第二十一條：爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條：適用法律本合同及第三方介入的相關條款，適用中華人民共和國法律。第二十三條：合同的生效、變更和解除本合同及第三方介入的相關條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。合同的變更和解除應采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認。第二十四條：附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃攤位平面圖該圖詳細展示了攤位在旅游景點周邊的具體位置和尺寸，以及攤位的布局和周邊環(huán)境。附件2：租賃費用明細表該表詳細列出了租金、押金以及其他相關費用的具體金額和支付方式。附件3：攤位使用規(guī)則該規(guī)則詳細規(guī)定了乙方在使用攤位期間應遵守的各項規(guī)定，包括經(jīng)營范圍、開放時間、衛(wèi)生要求等。附件4：第三方服務協(xié)議該協(xié)議詳細約定了第三方（如中介方、監(jiān)管方、公共服務提供方等）與甲乙雙方之間的權利義務關系。附件5：保險單據(jù)該單據(jù)證明了乙方已按照合同約定購買了攤位及經(jīng)營活動的保險。附件6：安全衛(wèi)生檢查表該檢查表用于記錄乙方攤位的安全衛(wèi)生情況，以確保攤位的合規(guī)運營。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按合同約定提供攤位，或未按合同約定維修和保養(yǎng)攤位。2.乙方未按合同約定支付租金，或未按合同約定使用和經(jīng)營攤位。3.第三方未履行其職責，導致甲乙雙方損失。違約責任認定標準：1.甲方違約導致乙方損失的，甲方應承擔違約金【金額】元，并賠償乙方因此造成的其他損失。2.乙方違約導致甲方損失的，乙方應承擔違約金【金額】元，并賠償甲方因此造成的其他損失。3.第三方違約導致甲乙雙方損失的，第三方應根據(jù)第三方服務協(xié)議承擔相應的違約責任。示例說明：假設甲方未按合同約定提供攤位，乙方有權書面通知甲方解除合同，并要求甲方支付違約金【金額】元，并賠償乙方因此造成的其他損失，如臨時租賃其他攤位的費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔出租方義務的當事人。2.乙方：指合同中承擔承租方義務的當事人。3.第三方：指除甲方和乙方之外的個人