上傳人：熱***

認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：李**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：四川

IP屬地：四川 上傳時(shí)間：2024-11-21 格式：DOCX 頁數(shù)：9 大小：25.73KB 積分：7.2 舉報(bào) 版權(quán)申訴

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于___________（店鋪地址）的店鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的店鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租用合同，以共同遵守。第一條店鋪基本情況1.1店鋪位于___________（具體地址），店鋪面積為___________平方米。1.2店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租用期限2.1本合同的租用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)工作日向甲方提出續(xù)租或退租意向。如乙方未提出續(xù)租意向，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期間從事的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定，不得經(jīng)營違法和有損商場形象的商品。4.2乙方經(jīng)營范圍及商品類別詳見附件二。第五條店鋪使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用店鋪，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.3乙方應(yīng)遵守商場的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)商場秩序。第六條合同的變更和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離店鋪，并支付相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________代表（姓名）：_______________代表（姓名）：_______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單附件二：乙方經(jīng)營范圍及商品類別注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照、身份證等證件，核實(shí)對(duì)方的身份和資格。2.明確店鋪的地址、面積和現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，以免發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述店鋪的地址、面積，并附上設(shè)施設(shè)備清單，雙方簽字確認(rèn)。3.約定租金及支付方式，確保租金的支付順利進(jìn)行。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和時(shí)間，雙方遵守約定進(jìn)行租金支付。4.遵守國家法律法規(guī)和商場管理規(guī)定，不得經(jīng)營違法和有損商場形象的商品。解決辦法：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)主動(dòng)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)和商場管理規(guī)定，確保經(jīng)營合法合規(guī)。5.合理使用店鋪，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，按市價(jià)賠償。解決辦法：乙方在使用店鋪和設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)注意合理使用，避免損壞。如發(fā)生損壞，按照市價(jià)進(jìn)行賠償。6.合同的變更和終止，需雙方協(xié)商一致。解決辦法：任何一方如需變更或終止合同，應(yīng)提前與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后進(jìn)行合同變更或終止。7.履行合同過程中如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，一旦發(fā)生爭議，雙方嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃店鋪并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用店鋪而支付給甲方的費(fèi)用。4.租用期限：指乙方租賃店鋪的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.法律適用：指合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用特定的法律法規(guī)。應(yīng)用場合：2.適用于各類商場、步行街、商業(yè)街等場所的店鋪?zhàn)赓U。3.適用于線上電商平臺(tái)店鋪的租賃。補(bǔ)充條款：1.網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營：如乙方租賃的店鋪為線上電商平臺(tái)店鋪，需明確網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定，包括商品發(fā)布、交易規(guī)則、售后服務(wù)等。2.店鋪裝修：如乙方需要對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)明確裝修范圍、裝修期限、裝修費(fèi)用等。3.廣告宣傳：明確乙方在店鋪內(nèi)外進(jìn)行廣告宣傳的相關(guān)規(guī)定，包括廣告內(nèi)容、投放時(shí)間、投放范圍等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：如乙方在經(jīng)營過程中涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題，應(yīng)明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍、侵權(quán)責(zé)任等。5.數(shù)據(jù)共享：如雙方在經(jīng)營過程中涉及客戶數(shù)據(jù)的共享