2024店鋪買賣合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________一、店鋪基本信息1.1店鋪名稱：________________1.2店鋪地址：________________1.3店鋪面積：________________1.4店鋪現有業(yè)態(tài)：________________1.5店鋪使用權期限：________________二、購買價格及支付方式2.1店鋪成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，乙方應于____年__月__日前付清。2.4支付方式：_______（銀行轉賬/現金支付/其他方式）三、交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將店鋪交付給乙方。3.2店鋪過戶手續(xù)及相關費用，按照相關法律法規(guī)規(guī)定，由甲方負責辦理，費用由乙方承擔。四、店鋪權益及責任4.1甲方保證店鋪不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等影響店鋪正常經營的法律問題。4.2甲方應將店鋪現有的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證照及資料齊全地移交給乙方。4.3乙方自店鋪交付之日起，享有店鋪所有權及經營權，并承擔相應的經營風險。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至店鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等證件，確認雙方為合法的合同主體。2.店鋪信息及價格要真實、準確，避免因信息不實導致的糾紛。解決辦法：雙方應如實提供店鋪相關信息，可委托專業(yè)機構進行資產評估，確保價格公正合理。3.注意合同條款的合法性、合規(guī)性，避免合同無效或部分無效。解決辦法：合同條款應符合《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，必要時可請教專業(yè)律師。4.明確交付及過戶時間、手續(xù)，確保店鋪順利交接。解決辦法：在合同中具體明確交付及過戶時間、所需手續(xù)等，如有特殊情況，應及時溝通協商。5.關注店鋪權益及違約責任，確保自身權益得到保障。解決辦法：了解店鋪現有的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證照及資料，明確違約責任，如有必要，可請教專業(yè)律師。6.注意合同的履行地點及爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠順利解決。解決辦法：在合同中明確履行地點及爭議解決方式，如友好協商、訴訟等，可請教專業(yè)律師。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出售店鋪的一方，本合同中的賣方。2.乙方：指購買店鋪的一方，本合同中的買方。3.店鋪：指本合同項下的經營場所，包括店鋪名稱、地址、面積等。4.成交價格：指雙方約定的購買店鋪的價格。5.交付：指甲方將店鋪及附屬設施、證照等全部移交給乙方。6.過戶：指將店鋪的權屬關系從甲方名下轉移到乙方名下的過程。7.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。8.損失賠償：指因違約行為導致對方遭受的損失，違約方應承擔的賠償責任。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應用場合：1.個人或企業(yè)出售店鋪時使用。2.個人或企業(yè)購買店鋪時使用。3.雙方均為法人或其他組織時使用。4.涉及店鋪經營權、所有權轉移時使用。補充條款：1.店鋪設施設備清單：詳細列明店鋪現有的設施設備及其狀態(tài)。2.店鋪庫存清單：詳細列明店鋪現有的庫存及其數量。3.租賃合同：如店鋪租賃期限未滿，需提供租賃合同及續(xù)租協議。4.相關證照：包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等證照的復印件。5.店鋪經營狀況說明：詳細說明店鋪的經營狀況、業(yè)績等。