房屋買(mǎi)賣(mài)合同代理聲明詞

房屋買(mǎi)賣(mài)合同代理聲明詞合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)合同代理聲明詞甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋，用途為_(kāi)_________。二、房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，上述房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的履行與違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。4.3如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.交易價(jià)格支付憑證4.房屋過(guò)戶費(fèi)用支付憑證5.房屋交付確認(rèn)書(shū)6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議7.房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議8.房屋買(mǎi)賣(mài)合同爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，屬于違約行為。2.甲方未按照約定條件交付房屋，屬于違約行為。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，屬于違約行為。4.乙方在收到房屋后，未按照約定條件使用房屋，屬于違約行為。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，均屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指國(guó)家依法對(duì)房屋所有權(quán)進(jìn)行登記，頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：指國(guó)家依法對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利進(jìn)行登記，頒發(fā)的證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬的法律文件。3.交易價(jià)格：指甲乙雙方約定的購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)格。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)支付違約金，并與乙方協(xié)商延遲交付日期。2.乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)：解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，并與甲方協(xié)商延遲支付日期。3.房屋過(guò)戶過(guò)程中遇到問(wèn)題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)政府部門(mén)，提供所需材料，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。4.房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，確保房屋質(zhì)量符合約定條件。五、所有