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文檔簡(jiǎn)介

明珠廣場(chǎng)租房合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________

鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)有意出租位于_________的明珠廣場(chǎng)房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)有意租賃該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用,房屋具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《房屋租賃明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽本合同,續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按本合同約定支付租金,租金為人民幣_(tái)________元/月。

3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶,具體賬戶信息詳見附件二《支付賬戶信息表》。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元,租賃期滿后,甲方在扣除應(yīng)扣除的費(fèi)用后,無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2房屋的正常維修由甲方負(fù)責(zé),乙方在使用過程中如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元。

6.3乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元。

6.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或功能,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.附件一:房屋租賃明細(xì)表

2.附件二:支付賬戶信息表

特此證明。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)作為明珠廣場(chǎng)房屋的所有權(quán)人,有意出租位于_________的明珠廣場(chǎng)房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)有意租賃該房屋,同時(shí),丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)作為房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)提供方,愿意提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用,房屋具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《房屋租賃明細(xì)表》。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按本合同約定支付租金,租金為人民幣_(tái)________元/月。

2.3支付方式:乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶,具體賬戶信息詳見附件二《支付賬戶信息表》。

三、丙方的維修保養(yǎng)服務(wù)

3.1丙方同意在租賃期間為房屋提供維修保養(yǎng)服務(wù),確保房屋的合理使用和維護(hù)。

3.2丙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)工作,確保房屋的完好狀態(tài)。

3.3丙方有權(quán)在甲方授權(quán)下進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)工作。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,并保留對(duì)乙方的租金追討權(quán)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為,確保乙方合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的法律措施。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)使用房屋,但應(yīng)遵守合同約定,合理使用房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供維修保養(yǎng)服務(wù),并監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量。

5.3乙方在租賃期滿后,有權(quán)要求甲方返還押金,但需扣除合理費(fèi)用。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或功能,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方損壞房屋設(shè)施,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù),如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞,丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2丙方在未經(jīng)甲方同意的情況下,不得將維修保養(yǎng)服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.附件一:房屋租賃明細(xì)表

2.附件二:支付賬戶信息表

3.附件三:維修保養(yǎng)服務(wù)條款

十一、總結(jié)

本合同的簽訂,旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,保障甲方的權(quán)益,同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的生活和工作環(huán)境,并為丙方提供穩(wěn)定的業(yè)務(wù)來(lái)源。通過引入第三方丙方提供維修保養(yǎng)服務(wù),可以確保房屋的長(zhǎng)期穩(wěn)定使用,降低甲方的管理成本,提高房屋的使用價(jià)值。甲方作為主導(dǎo)方,通過本合同的實(shí)施,確保了租金的穩(wěn)定收入,并對(duì)房屋的使用和維護(hù)擁有最終決定權(quán),進(jìn)一步保障了甲方的利益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)作為明珠廣場(chǎng)房屋的所有權(quán)人,有意出租位于_________的明珠廣場(chǎng)房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)有意租賃該房屋,同時(shí),丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)作為房屋的物業(yè)管理服務(wù)提供方,愿意提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,保障乙方的權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用,房屋具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《房屋租賃明細(xì)表》。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按本合同約定支付租金,租金為人民幣_(tái)________元/月。

2.3支付方式:乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶,具體賬戶信息詳見附件二《支付賬戶信息表》。

三、丙方的物業(yè)管理服務(wù)

3.1丙方同意在租賃期間為房屋提供物業(yè)管理服務(wù),確保房屋及公共區(qū)域的安全、清潔和維護(hù)。

3.2丙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)管理,確保乙方的生活質(zhì)量。

3.3丙方有權(quán)在乙方同意的情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)工作。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)使用房屋,并享有丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方及時(shí)解決房屋及公共區(qū)域的問題,如維修、清潔等。

4.3乙方在租賃期滿后,有權(quán)要求甲方返還押金,但需扣除合理費(fèi)用。

五、甲方的責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保房屋符合租賃要求,并在乙方入住前完成必要的維修和清潔工作。

5.2甲方應(yīng)配合丙方的工作,確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。

5.3甲方在乙方違約時(shí),有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的法律措施。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元。

6.2甲方未保證房屋質(zhì)量,導(dǎo)致乙方遭受損失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù),如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方不滿,丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2丙方在未經(jīng)乙方同意的情況下,不得將物業(yè)管理服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.附件一:房屋租賃明細(xì)表

2.附件二:支付賬戶信息表

3.附件三:物業(yè)管理服務(wù)條款

十一、總結(jié)

本合同的簽訂,旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利

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