低價轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)合同范例

低價轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住址：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住址：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于賣方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：____________________，現(xiàn)因______________（原因）原因，賣方同意將其全部房產(chǎn)權(quán)以低價轉(zhuǎn)讓給買方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為：________________________。

2.標的房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________，使用年限為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部房款一次性支付給賣方。

3.買方支付房款后，賣方應向買方提供標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明。

三、標的房產(chǎn)權(quán)屬變更及稅費

1.買方在支付全部房款后，賣方應協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)，將標的房產(chǎn)過戶至買方名下。

2.買方在辦理標的房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)過程中，因稅費產(chǎn)生的所有費用由買方承擔。

3.賣方保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

四、違約責任

1.買方未按本合同約定支付房款的，應向賣方支付相當于房款總額____%的違約金。

2.賣方未按本合同約定協(xié)助買方辦理權(quán)屬變更手續(xù)的，應向買方支付相當于房款總額____%的違約金。

3.雙方如因不可抗力導致本合同無法履行，無需承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

2.賣方身份證復印件；

3.買方身份證復印件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住址：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住址：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住址：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于賣方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：____________________，現(xiàn)因______________（原因）原因，賣方同意將其全部房產(chǎn)權(quán)以低價轉(zhuǎn)讓給買方。為保障賣方的權(quán)益，丙方同意作為擔保方提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為：________________________。

2.標的房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________，使用年限為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部房款一次性支付給賣方。

3.買方支付房款后，賣方應向買方提供標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方對本合同標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓提供全額擔保，擔保金額為人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

2.擔保方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明，以確保擔保權(quán)益。

3.擔保方在買方未按時支付房款的情況下，有權(quán)代為支付，并向買方追償。

4.擔保方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)要求賣方按照擔保金額的一定比例支付擔保費用。

四、賣方權(quán)益保障

1.買方未按本合同約定支付房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付相當于房款總額____%的違約金。

2.賣方在買方未按時支付房款的情況下，有權(quán)要求擔保方履行擔保義務(wù)。

3.賣方有權(quán)要求買方在辦理標的房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)前，支付相當于房款總額____%的保證金。

五、買方違約及限制條款

1.買方未按本合同約定支付房款的，應向賣方支付相當于房款總額____%的違約金。

2.買方在辦理標的房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)過程中，因稅費產(chǎn)生的所有費用由買方承擔。

3.買方在未取得標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)前，不得擅自處分或抵押標的房產(chǎn)。

4.買方在未支付全部房款前，不得要求賣方提供標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

2.賣方身份證復印件；

3.買方身份證復印件；

4.擔保方身份證復印件。

本合同引入第三方擔保方，旨在保障賣方的權(quán)益，確保標的房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓。丙方作為擔保方，對本合同標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓提供全額擔保，有效降低了賣方的風險。同時，本合同強化了賣方的權(quán)利，如違約金條款、保證金條款等，保障了賣方的利益。對于買方而言，本合同明確了違約責任和限制條款，促使買方履行合同義務(wù)，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.通過引入擔保方，保障標的房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓，降低交易風險。

2.強化賣方權(quán)利，確保在合同履行過程中，甲方權(quán)益得到充分保障。

3.明確違約責任，提高買方的履約意識，降低交易風險。

第三方介入的意義和目的：

1.作為擔保方，丙方為本合同標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓提供全額擔保，降低賣方的風險。

2.擔保方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明，確保擔保權(quán)益。

3.擔保方在買方未按時支付房款的情況下，有權(quán)代為支付，保障交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住址：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住址：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住址：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：____________________，現(xiàn)因買方資金需求，賣方同意將標的房產(chǎn)以特定價格轉(zhuǎn)讓。為保障買方的權(quán)益，丙方同意作為中介方提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為：________________________。

2.標的房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________，使用年限為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付定金人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

3.余款支付方式及期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、中介方責任及權(quán)利

1.中介方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助買方與賣方完成標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.中介方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明，確保標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

3.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，費用為標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的____%。

4.中介方應保證交易過程中買方的合法權(quán)益不受侵害。

四、買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明，確保標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

2.買方有權(quán)要求賣方在交易過程中履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、配合過戶等。

3.買方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求中介方采取必要措施，包括但不限于解除合同、追究違約責任等。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定提供標的房產(chǎn)權(quán)屬證明的，應向買方支付相當于房價款____%的違約金。

2.賣方未按本合同約定配合過戶的，應向買方支付相當于房價款____%的違約金。

3.賣方在未收到全部房款前，不得擅自處分或抵押標的房產(chǎn)。

4.賣方在交易過程中如有隱瞞標的房產(chǎn)真實情況的，應向買方支付相當于房價款____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

2.賣方身份證復印件；

3.買方身份證復印件；

4.中介方營業(yè)執(zhí)照復印件。