房屋包工合同范例

房屋包工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬對位于____________________的房屋進行包工建設，乙方愿意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程建設內(nèi)容：____________________

5.工程建設標準：____________________

6.工程建設周期：____________________

二、工程承包方式

1.乙方按照甲方要求，負責本工程的施工、監(jiān)理、驗收及保修等工作。

2.乙方應嚴格按照國家有關建設工程質(zhì)量管理法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工。

三、工程承包價款

1.工程承包價款總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.工程承包價款支付方式：

（1）工程開工前，甲方支付乙方工程承包價款總額的____________________%；

（2）工程進度達到____________________時，甲方支付乙方工程承包價款總額的____________________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程承包價款總額的____________________%；

（4）保修期滿后，甲方支付乙方工程承包價款總額的____________________%。

四、工程質(zhì)量管理

1.乙方應嚴格按照國家有關建設工程質(zhì)量管理法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

五、工程進度

1.乙方應按照合同約定的工程進度要求，按時完成工程。

2.如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應承擔相應的責任。

六、竣工驗收

1.工程竣工驗收合格后，甲方應在____________________日內(nèi)支付乙方工程承包價款總額的____________________%。

2.工程竣工驗收不合格的，乙方應在接到甲方通知后____________________日內(nèi)整改，整改后重新進行竣工驗收。

七、保修

1.工程保修期為____________________年。

2.在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致工程損壞，乙方應負責修復，修復費用由乙方承擔。

八、違約責任

1.如甲方未能按時支付工程承包價款，應向乙方支付____________________%的違約金。

2.如乙方未能按時完成工程，應向甲方支付____________________%的違約金。

3.如乙方施工質(zhì)量不合格，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程施工圖紙及設計文件；

2.工程建設相關法律法規(guī)；

3.工程質(zhì)量檢測報告；

4.工程竣工驗收報告。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬對位于____________________的房屋進行包工建設，乙方愿意承接該工程，丙方愿意承擔該工程的監(jiān)理工作，為確保工程順利進行，保障甲方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程建設內(nèi)容：____________________

5.工程建設標準：____________________

6.工程建設周期：____________________

二、工程承包方式

1.乙方按照甲方要求，負責本工程的施工、監(jiān)理、驗收及保修等工作。

2.丙方負責對乙方施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

3.甲方有權對工程質(zhì)量、工程進度、施工安全等進行監(jiān)督檢查。

三、工程承包價款

1.工程承包價款總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.工程承包價款支付方式：

（1）工程開工前，甲方支付乙方工程承包價款總額的____________________%；

（2）工程進度達到____________________時，甲方支付乙方工程承包價款總額的____________________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程承包價款總額的____________________%；

（4）保修期滿后，甲方支付乙方工程承包價款總額的____________________%。

四、工程質(zhì)量管理

1.乙方應嚴格按照國家有關建設工程質(zhì)量管理法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.丙方應嚴格按照監(jiān)理合同約定，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

3.甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

五、工程進度

1.乙方應按照合同約定的工程進度要求，按時完成工程。

2.如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應承擔相應的責任。

六、竣工驗收

1.工程竣工驗收合格后，甲方應在____________________日內(nèi)支付乙方工程承包價款總額的____________________%。

2.工程竣工驗收不合格的，乙方應在接到甲方通知后____________________日內(nèi)整改，整改后重新進行竣工驗收。

七、保修

1.工程保修期為____________________年。

2.在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致工程損壞，乙方應負責修復，修復費用由乙方承擔。

八、第三方監(jiān)理方責任

1.丙方應嚴格按照監(jiān)理合同約定，對乙方施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、工程進度和施工安全。

2.丙方應對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知乙方，并監(jiān)督乙方整改。

3.丙方應保證監(jiān)理工作的獨立性，不得參與施工、設計等與監(jiān)理工作無關的業(yè)務。

九、違約責任

1.如甲方未能按時支付工程承包價款，應向乙方支付____________________%的違約金。

2.如乙方未能按時完成工程，應向甲方支付____________________%的違約金。

3.如乙方施工質(zhì)量不合格，應承擔相應的違約責任。

4.如丙方未能履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、工程進度或施工安全出現(xiàn)問題，丙方應承擔相應的責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十一、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及工程信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至工程保修期滿后____________________年。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程施工圖紙及設計文件；

2.工程建設相關法律法規(guī)；

3.工程質(zhì)量檢測報告；

4.工程竣工驗收報告；

5.監(jiān)理合同。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：通過引入第三方監(jiān)理方，確保工程質(zhì)量、工程進度和施工安全，降低甲方風險。

2.提高工程質(zhì)量：監(jiān)理方對施工過程進行全程監(jiān)理，有助于提高工程質(zhì)量，確保工程符合國家相關標準。

3.規(guī)范施工管理：監(jiān)理方對施工過程進行監(jiān)督檢查，有助于規(guī)范施工管理，提高施工效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.控制工程質(zhì)量：甲方作為發(fā)包方，對工程質(zhì)量有更高的要求，通過主導合同，確保工程符合甲方預期。

2.降低風險：甲方通過主導合同，降低因工程質(zhì)量、工程進度或施工安全等問題帶來的風險。

3.確保利益最大化：甲方作為投資方，通過主導合同，確保工程在合理范圍內(nèi)降低成本，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擬承接位于____________________的建設工程項目，甲方作為發(fā)包方，同意乙方進行施工，丙方作為監(jiān)理方，負責對工程進行監(jiān)督管理，為確保工程順利進行，保障乙方合法權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程建設內(nèi)容：____________________

5.工程建設標準：____________________

6.工程建設周期：____________________

二、工程承包方式

1.乙方負責本工程的施工、驗收及保修等工作。

2.丙方負責對乙方施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

3.甲方不得干預乙方正常施工，應提供必要的施工條件和協(xié)助。

三、工程承包價款

1.工程承包價款總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.工程承包價款支付方式：

（1）工程開工前，甲方支付乙方工程承包價款總額的____________________%；

（2）工程進度達到____________________時，甲方支付乙方工程承包價款總額的____________________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程承包價款總額的____________________%；

（4）保修期滿后，甲方支付乙方工程承包價款總額的____________________%。

四、工程質(zhì)量管理

1.乙方應嚴格按照國家有關建設工程質(zhì)量管理法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.丙方應嚴格按照監(jiān)理合同約定，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

3.甲方不得對工程質(zhì)量提出不合理要求，否則乙方有權拒絕。

五、工程進度

1.乙方應按照合同約定的工程進度要求，按時完成工程。

2.如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，甲方應向乙方支付____________________%的違約金。

六、竣工驗收

1.工程竣工驗收合格后，甲方應在____________________日內(nèi)支付乙方工程承包價款總額的____________________%。

2.工程竣工驗收不合格的，乙方應在接到甲方通知后____________________日內(nèi)整改，整改后重新進行竣工驗收。

七、保修

1.工程保修期為____________________年。

2.在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致工程損壞，乙方應負責修復，修復費用由乙方承擔。

八、監(jiān)理方責任

1.丙方應嚴格按照監(jiān)理合同約定，對乙方施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、工程進度和施工安全。

2.丙方應對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知乙方，并監(jiān)督乙方整改。

3.丙方應保證監(jiān)理工作的獨立性，不得參與施工、設計等與監(jiān)理工作無關的業(yè)務。

九、違約責任

1.如甲方未能按時支付工程承包價款，應向乙方支付____________________%的違約金。

2.如甲方違反合同約定，干預乙方正常施工，乙方有權要求甲方賠償損失。

3.如丙方未能履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、工程進度或施工安全出現(xiàn)問題，丙方應承擔相應的責任