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文檔簡介
小區(qū)露臺(tái)出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的露臺(tái)(以下簡稱“租賃露臺(tái)”),乙方有意承租該露臺(tái)進(jìn)行使用,雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃露臺(tái)的基本情況
1.1租賃露臺(tái)位于____________________,面積為____________________平方米。
1.2租賃露臺(tái)的使用期限自____________起至____________止,共計(jì)____________年。
第二條租賃費(fèi)用及支付方式
2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金,租金總額為人民幣_(tái)___________________元。
2.2租金支付方式:____________________(如:每月/每季度/每年支付一次,具體支付日期為____________)。
2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場價(jià)格變動(dòng)調(diào)整租金,但需提前____________日書面通知乙方。
第三條乙方使用租賃露臺(tái)的權(quán)利和義務(wù)
3.1乙方在租賃期間內(nèi),有權(quán)使用租賃露臺(tái)進(jìn)行____________(如:休閑娛樂、種植花草等)。
3.2乙方在使用租賃露臺(tái)過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,不得從事違法活動(dòng)。
3.3乙方不得擅自改變租賃露臺(tái)的結(jié)構(gòu)、用途,如需改造,應(yīng)事先征得甲方書面同意。
3.4乙方應(yīng)合理使用租賃露臺(tái),愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞或擅自移動(dòng)。
3.5乙方不得將租賃露臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。
第四條甲方權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證租賃露臺(tái)的安全、合法、合規(guī),確保乙方在使用過程中的人身、財(cái)產(chǎn)安全。
4.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金,并對乙方合法使用租賃露臺(tái)的行為給予支持。
4.3甲方不得擅自改變租賃露臺(tái)的結(jié)構(gòu)、用途,如需改造,應(yīng)提前____________日書面通知乙方。
第五條違約責(zé)任
5.1若乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款,并按日收取萬分之五的滯納金。
5.2若乙方違反本合同約定,擅自改變租賃露臺(tái)的結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方恢復(fù)原狀。
5.3若甲方未按時(shí)收取租金,乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金,并有權(quán)解除本合同。
第六條合同解除及終止
6.1在租賃期限內(nèi),如遇不可抗力因素(如:自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等),導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,雙方均有權(quán)解除本合同,無需承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2在租賃期限內(nèi),任何一方均有權(quán)提前____________日書面通知對方解除本合同,但應(yīng)提前支付剩余租金。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第八條其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃露臺(tái)照片及位置示意圖;
2.甲方身份證復(fù)印件;
3.乙方身份證復(fù)印件;
4.其他相關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(監(jiān)管方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的露臺(tái)(以下簡稱“租賃露臺(tái)”),乙方有意承租該露臺(tái)進(jìn)行使用,丙方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃露臺(tái)的使用情況,確保租賃合同的履行。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)三方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃露臺(tái)的基本情況
1.1租賃露臺(tái)位于____________________,面積為____________________平方米。
1.2租賃露臺(tái)的使用期限自____________起至____________止,共計(jì)____________年。
第二條租金及支付方式
2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金,租金總額為人民幣_(tái)___________________元。
2.2租金支付方式:____________________(如:每月/每季度/每年支付一次,具體支付日期為____________)。
2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場價(jià)格變動(dòng)調(diào)整租金,但需提前____________日書面通知乙方。
第三條乙方使用租賃露臺(tái)的權(quán)利和義務(wù)
3.1乙方在租賃期間內(nèi),有權(quán)使用租賃露臺(tái)進(jìn)行____________(如:休閑娛樂、種植花草等)。
3.2乙方在使用租賃露臺(tái)過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,不得從事違法活動(dòng)。
3.3乙方不得擅自改變租賃露臺(tái)的結(jié)構(gòu)、用途,如需改造,應(yīng)事先征得甲方書面同意。
3.4乙方不得將租賃露臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。
3.5乙方違反本合同約定,造成租賃露臺(tái)損壞或安全隱患的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第四條甲方權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證租賃露臺(tái)的安全、合法、合規(guī),確保乙方在使用過程中的人身、財(cái)產(chǎn)安全。
4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃露臺(tái)的使用情況,發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為時(shí),有權(quán)要求乙方立即整改。
4.3甲方有權(quán)解除本合同,如乙方連續(xù)____________個(gè)月未支付租金,或者乙方違反本合同約定的其他嚴(yán)重違約行為。
4.4甲方在租賃期限內(nèi),有權(quán)對租賃露臺(tái)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。
第五條丙方權(quán)利和義務(wù)
5.1丙方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃露臺(tái)的使用情況,確保乙方遵守本合同約定。
5.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃露臺(tái)的使用情況報(bào)告,并有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查。
5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為時(shí),有權(quán)通知甲方,甲方應(yīng)立即采取措施要求乙方整改。
5.4丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中,不得泄露乙方商業(yè)秘密。
第六條違約責(zé)任
6.1若乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款,并按日收取萬分之五的滯納金。
6.2若乙方違反本合同約定,擅自改變租賃露臺(tái)的結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方恢復(fù)原狀。
6.3若乙方在租賃期間內(nèi)造成租賃露臺(tái)損壞或安全隱患,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.4若丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中,未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)乙方的違規(guī)行為,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第七條合同解除及終止
7.1在租賃期限內(nèi),如遇不可抗力因素(如:自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等),導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,三方均有權(quán)解除本合同,無需承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2在租賃期限內(nèi),任何一方均有權(quán)提前____________日書面通知對方解除本合同,但應(yīng)提前支付剩余租金。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第九條其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃露臺(tái)照片及位置示意圖;
2.甲方身份證復(fù)印件;
3.乙方身份證復(fù)印件;
4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
5.其他相關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入旨在加強(qiáng)對租賃露臺(tái)使用情況的監(jiān)管,保障甲方的權(quán)益不受侵害,同時(shí)確保乙方在租賃期間合法合規(guī)地使用租賃露臺(tái)。丙方作為監(jiān)管方,能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理乙方違規(guī)行為,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,有利于保障其權(quán)益。甲方有權(quán)對租賃露臺(tái)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),確保其安全、合法、合規(guī)。甲方通過丙方的監(jiān)管,降低租賃風(fēng)險(xiǎn),保障自身利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪(以下簡稱“租賃商鋪”),乙方有意承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營,丙方作為擔(dān)保方,為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)三方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃商鋪的基本情況
1.1租賃商鋪位于____________________,面積為____________________平方米。
1.2租賃商鋪的使用期限自____________起至____________止,共計(jì)____________年。
第二條租金及支付方式
2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金,租金總額為人民幣_(tái)___________________元。
2.2租金支付方式:____________________(如:每月/每季度/每年支付一次,具體支付日期為____________)。
2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場價(jià)格變動(dòng)調(diào)整租金,但需提前____________日書面通知乙方。
第三條乙方經(jīng)營的權(quán)利和義務(wù)
3.1乙方在租賃期間內(nèi),有權(quán)使用租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。
3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,不得從事違法活動(dòng)。
3.3乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞或擅自移動(dòng)。
3.4乙方不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。
3.5乙方違反本合同約定,造成租賃商鋪損壞或安全隱患的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第四條甲方權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證租賃商鋪的安全、合法、合規(guī),確保乙方在使用過程中的人身、財(cái)產(chǎn)安全。
4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃商鋪的經(jīng)營活動(dòng),發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為時(shí),有權(quán)要求乙方立即整改。
4.3甲方在租賃期限內(nèi),有權(quán)對租賃商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。
4.4甲方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)、用途,如需改造,應(yīng)提前____________日書面通知乙方。
第五條丙方權(quán)利和義務(wù)
5.1丙方作為擔(dān)保方,為本合同提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。
5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng),確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。
5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為時(shí),有權(quán)通知甲方,甲方應(yīng)立即采取措施要求乙方整改。
5.4丙方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中,不得泄露乙方商業(yè)秘密。
第六條違約責(zé)任
6.1若乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款,并按日收取萬分之五的滯納金。
6.2若乙方違反本合同約定,擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方恢復(fù)原狀。
6.3若乙方在租賃期間內(nèi)造成租賃商鋪損壞或安全隱患,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.4若丙方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中,未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)乙方的違規(guī)行為,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第七條合同解除及終止
7.1在租賃期限內(nèi),如遇不可抗力因素(如:自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等),導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,三方均有權(quán)解除本合同,無需承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2在租賃期限內(nèi),任何一方均有權(quán)提前____________日書面通知對方解除本合同,但應(yīng)提前支付剩余租金。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第九條其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃商鋪照片及位置示意圖;
2.甲方身份證復(fù)印件;
3.乙方身份證復(fù)印件;
4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
5.其他相關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:______________
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