改造老舊豪宅合同范例

改造老舊豪宅合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬對(duì)位于__________的老舊豪宅進(jìn)行改造事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________老舊豪宅改造項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目投資：人民幣_(tái)_________萬元整

二、工程內(nèi)容及要求

2.1工程內(nèi)容：

（1）建筑主體結(jié)構(gòu)加固、維修；

（2）室內(nèi)外裝修、裝飾；

（3）水電、通風(fēng)、消防等設(shè)施改造；

（4）庭院景觀、綠化等配套工程；

（5）其他相關(guān)附屬設(shè)施改造。

2.2工程要求：

（1）嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工；

（2）確保工程質(zhì)量，符合甲方使用需求；

（3）施工過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，防止發(fā)生安全事故；

（4）施工過程中，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)。

三、工程進(jìn)度及工期

3.1工程進(jìn)度：

（1）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作：__________；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工：__________；

（3）室內(nèi)外裝修、裝飾：__________；

（4）水電、通風(fēng)、消防等設(shè)施改造：__________；

（5）庭院景觀、綠化等配套工程：__________；

（6）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：__________。

3.2工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月。

四、工程款支付及結(jié)算

4.1工程款支付：

（1）簽訂合同后，甲方支付乙方合同總價(jià)的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量的__________%支付；

（3）工程竣工后，甲方支付乙方合同總價(jià)的__________%作為竣工結(jié)算款；

（4）剩余款項(xiàng)在甲方驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.2結(jié)算方式：

（1）甲方應(yīng)在每月__________日前，向乙方支付當(dāng)月應(yīng)付款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)在每月__________日前，向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)及發(fā)票；

（3）甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)及發(fā)票后__________個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1工程質(zhì)量：

（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

（2）工程竣工后，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）工程竣工后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付竣工結(jié)算款；

（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方未按約定進(jìn)行整改，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及資料；

2.施工單位資質(zhì)證明；

3.甲方提供的相關(guān)文件；

4.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障老舊豪宅改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度，特邀請(qǐng)第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理方參與本項(xiàng)目。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬對(duì)位于__________的老舊豪宅進(jìn)行改造事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________老舊豪宅改造項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目投資：人民幣_(tái)_________萬元整

二、工程內(nèi)容及要求

2.1工程內(nèi)容：

（1）建筑主體結(jié)構(gòu)加固、維修；

（2）室內(nèi)外裝修、裝飾；

（3）水電、通風(fēng)、消防等設(shè)施改造；

（4）庭院景觀、綠化等配套工程；

（5）其他相關(guān)附屬設(shè)施改造。

2.2工程要求：

（1）嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工；

（2）確保工程質(zhì)量，符合甲方使用需求；

（3）施工過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，防止發(fā)生安全事故；

（4）施工過程中，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全；

3.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量檢測報(bào)告等進(jìn)行審核，并提出修改意見；

3.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)、督促乙方整改，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

3.4丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程竣工后的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。

四、工程進(jìn)度及工期

4.1工程進(jìn)度：

（1）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作：__________；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工：__________；

（3）室內(nèi)外裝修、裝飾：__________；

（4）水電、通風(fēng)、消防等設(shè)施改造：__________；

（5）庭院景觀、綠化等配套工程：__________；

（6）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：__________。

4.2工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月。

五、工程款支付及結(jié)算

5.1工程款支付：

（1）簽訂合同后，甲方支付乙方合同總價(jià)的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量的__________%支付；

（3）工程竣工后，甲方支付乙方合同總價(jià)的__________%作為竣工結(jié)算款；

（4）剩余款項(xiàng)在甲方驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

5.2結(jié)算方式：

（1）甲方應(yīng)在每月__________日前，向乙方支付當(dāng)月應(yīng)付款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)在每月__________日前，向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)及發(fā)票；

（3）甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)及發(fā)票后__________個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)。

六、丙方監(jiān)理費(fèi)用及支付

6.1丙方監(jiān)理費(fèi)用：人民幣_(tái)_________萬元整。

6.2丙方監(jiān)理費(fèi)用支付：

（1）簽訂合同后，甲方支付丙方監(jiān)理費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量的__________%支付；

（3）工程竣工后，甲方支付丙方監(jiān)理費(fèi)用總額的__________%作為竣工結(jié)算款；

（4）剩余款項(xiàng)在甲方驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

7.1工程質(zhì)量：

（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

（2）工程竣工后，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）工程竣工后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付竣工結(jié)算款；

（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料；

8.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)、督促乙方整改；

8.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程竣工后的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；

8.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程中的安全隱患進(jìn)行排查、整改。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

9.2乙方未按約定進(jìn)行整改，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

9.3乙方在施工過程中，如出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

9.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及資料；

2.施工單位資質(zhì)證明；

3.甲方提供的相關(guān)文件；

4.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

本合同引入第三方丙方作為監(jiān)理方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。通過明確丙方的監(jiān)理職責(zé)，甲方得以對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)督，提高工程質(zhì)量和進(jìn)度。同時(shí)，合同中增加甲方權(quán)益保障條款，保障甲方在施工過程中的權(quán)益。此外，合同中對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了細(xì)化，確保乙方在施工過程中的行為符合約定。引入第三方主體和強(qiáng)化甲方權(quán)益，有利于保障甲方在老舊豪宅改造項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)建筑公司，接受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，就甲方位于__________的房產(chǎn)進(jìn)行翻新改造。為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及雙方權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方（以下簡稱“丙方”）作為項(xiàng)目管理方參與本項(xiàng)目。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________房產(chǎn)翻新改造項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目投資：人民幣_(tái)_________萬元整

二、丙方項(xiàng)目管理職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃、實(shí)施、驗(yàn)收等全過程進(jìn)行管理；

2.2丙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目計(jì)劃，協(xié)調(diào)各方資源，確保項(xiàng)目按時(shí)完成；

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量，確保符合設(shè)計(jì)要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

2.4丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本控制，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成；

2.5丙方負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目中的突發(fā)事件，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。

三、乙方施工義務(wù)與權(quán)利

3.1乙方按照項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及要求，完成施工任務(wù)；

3.2乙方享有在施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案的權(quán)利；

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如臨時(shí)用水、用電等；

3.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)、解決；

3.5乙方在項(xiàng)目完成后，享有甲方支付工程款的權(quán)益。

四、工程進(jìn)度及工期

4.1工程進(jìn)度：

（1）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作：__________；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工：__________；

（3）室內(nèi)外裝修、裝飾：__________；

（4）水電、通風(fēng)、消防等設(shè)施改造：__________；

（5）庭院景觀、綠化等配套工程：__________；

（6）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：__________。

4.2工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月。

五、工程款支付及結(jié)算

5.1工程款支付：

（1）簽訂合同后，甲方支付乙方合同總價(jià)的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量的__________%支付；

（3）工程竣工后，甲方支付乙方合同總價(jià)的__________%作為竣工結(jié)算款；

（4）剩余款項(xiàng)在甲方驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

5.2結(jié)算方式：

（1）甲方應(yīng)在每月__________日前，向乙方支付當(dāng)月應(yīng)付款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)在每月__________日前，向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)及發(fā)票；

（3）甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)及發(fā)票后__________個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)。

六、丙方項(xiàng)目管理費(fèi)用及支付

6.1丙方項(xiàng)目管理費(fèi)用：人民幣_(tái)_________萬元整。

6.2丙方項(xiàng)目管理費(fèi)用支付：

（1）簽訂合同后，甲方支付丙方項(xiàng)目管理費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量的__________%支付；

（3）工程竣工后，甲方支付丙方項(xiàng)目管理費(fèi)用總額的__________%作為竣工結(jié)算款；

（4）剩余款項(xiàng)在甲方驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

7.2工程竣工后，丙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方支付竣工結(jié)算款；

7.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

8.2甲方未按約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

8.3甲方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)