房屋沒有本合同模板

房屋沒有本合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）租賃給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

銀行賬號：__________

開戶名：__________

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的清潔衛(wèi)生，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

5.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或房屋存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或外觀，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）租賃給乙方使用，并由丙方作為第三方擔(dān)保及服務(wù)提供方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

銀行賬號：__________

開戶名：__________

四、第三方主體（丙方）的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)利監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照本合同的約定使用房屋。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的法律措施維護(hù)甲方的權(quán)益。

4.4丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的清潔衛(wèi)生，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時支付租金時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，終止本合同，并要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的損失。

6.3甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時，直接向丙方追償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3若乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于增加甲方權(quán)益的保障，通過丙方的擔(dān)保和服務(wù)，確保乙方的租金支付及房屋使用符合合同約定，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過對乙方違約及限制條款的設(shè)置，維護(hù)甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，并由丁方作為第三方擔(dān)保及服務(wù)提供方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同房屋出售價格為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于__________日內(nèi)支付房屋首付款人民幣__________元（大寫：____________________元整），剩余款項(xiàng)__________日內(nèi)支付完畢。

2.3付款方式：乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

銀行賬號：__________

開戶名：__________

三、第三方主體（丁方）的責(zé)權(quán)利

3.1丁方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的房屋購買資金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丁方有權(quán)利監(jiān)督房屋交易過程，確保交易合法合規(guī)。

3.3丁方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明，確保房屋無任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行合理的裝修和使用。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的購房權(quán)益。

五、房屋交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于__________日前將房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時通知甲方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.2若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

6.3若甲方要求乙方提前支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)提供合理的理由，并經(jīng)乙方同意。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋交易合同復(fù)印件；

3.丁方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

乙